Frågor & Svar

Vad krävs för vräkning? Hyresgästerna har inte betalt hyran på flera månader, de stör och de blev uppsagda i juli men vägrar att flytta.

Hej,

För ett tag sedan tog min hyresvärd bort möjligheten till källsortering då detta tydligen var för dyrt. Nu hotar hyresvärden med en hyreshöjning pga att folk inte källsorterar och därmed slänger tex skrymmande wellpapp i de sopkärl vi har kvar (som är till för hushållsavfall+ matavfall). Får de bara göra så? Vi som är ordentliga och källsorterar råkar ut för kollektiv bestraffning för att vissa i huset inte orkar bry sig..

Med vänlig hälsning

Hej!

Jag hyrde ett hus under 2 års tid utan avtal eller uttalad uppsägningstid från hyresvärden. Vad gäller för uppsägning och utflyttning? Jag varslade hyresvärden om flytt och att jag betalar hyra för den som jag bor där vilket var en vecka.

Hej

Vi har köpt en tomt av kommunen som enligt papperna är "Terrasserad och byggklar".

På övriga tomter ser man tydlig att dom fyllt upp och gjort terrasser, men inte på vår.

Vi såg att det lutade när vi köpte den men insåg inte då att det skulle innebära att vi själva

behövde fylla upp för att kunna bygga.

Det krävs både fyllnadsmassor, jobb, och någon form av mur för att det inte ska rasa in till grannen som bor nedanför.

Ska vi själv ta dessa kostnader?

Kommunen vill även att vi får ok av grannen på muren. Risken finns ju att dom inte alls ger sitt godkännande.

Ska vi verkligen hålla på och själva försöka lösa detta?

Hej!

Jag och mitt ex äger huset (50/50 procent).

Mitt ex har flyttat från huset och hyr en lägenhet

Jag står för alla hus kostnader.

Mitt ex har ingen inkomst och massor med skulder hos kronofogden.

I fredags fick jag brev från kronofogden att de kommer göra en utmätning på huset och sälja det.

Får dem göra så?

De är inte mina skulder och undrar varför jag får straff för mitt ex skulder?

Hej!

Jag bor i en bostadsrättsförening. Föreningen har nyligen bytt fasad, tak, fönster samt rustat upp balkongerna på samtliga lägenheter. Renoveringen beräknas att kosta 30 miljoner. Föreningen har inte gjort något på 30 år och har en god ekonomi. Idag kom det upp en lapp i trappuppgången om att den årliga höjningen blir 10,27 %. Vi är flera medlemmar som undrar vart denna summa kommer ifrån. Föreningen säger att det är på grund av renoveringen. Vad gäller egentligen? Får man höja hyran så pass mycket på grund av en yttre renovering eller räknas renoveringen som allmänt underhåll?

Hej!

Jag hyr en stallplats och har ett avtal som reglerar priser och tjänster. Ingen klausul för prisförändringar finns. Vi i stallet har fått ett utskick där stallägaren vill höja hyran p.g.a. påstådda ökade kostnader. Får stallägaren höja hyran inom pågående avtalstid hur som helst?

Vår bostadsförening förbjuder oss att ha en jul krans på vår ytterdörr. Enligt dom så har dom förbjudit all typ av dekorationer eftersom andra har missbrukar det tidigare genom att belamra trapphus och golv med bl a tomtar osv... Som strider mot brandsäkerheten. Vi har ringt brandkåren och de bryr sig inte om julkrans då dessa sitter på dörren.

Föreningen hänvisar till denna paragraf i stadgarna:

45 § Sundhet, ordning och gott skick

Bostadsrättshavaren är skyldig iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom eller utom huset samt rätta sig efter föreningens ordningsregler. Detta gäller även för den som hör till hushållet, gästar bostadsrättshavaren eller som utför arbete för bostadsrättshavarens räkning.

Hör till lägenheten mark, förråd eller annat lägenhetskomplement ska bostadsrättshavaren iaktta sundhet, ordning och gott skick även i fråga om sådant utrymme.

Ohyra får inte föras in i lägenheten.

I trivselreglerna står det:

Punkt 15. Gård, trappor, hiss och entrèer får inte belamras med skräp, cyklar, torkmattor etc… Trapphuset är nödutrymningsväg och får ej blockeras . Det innebär att ex blomkrukor, julgran, barnvagn, lekredskap inte får ställas upp i trapphuset.

Men julkransen sitter på dörren, belamrar ej trapphusets golv eller nödutrymningsväg.

Nu har styrelsen satt upp en skylt i entren där de förbjuder att ha någon krans. Får de verkligen göra så?

Hur strider jag detta?

Tack på förhand.

Vi hyr ut vårt hus. Det första kontraktet löper från 2016-01-01 till 2017-12-31. Hyresgästerna som står upptagna på hyreskontraktet är två st privat personer. Vi har nu skrivit ett nytt hyreskontrakt fr 2018-01-01 tom 2018-05-30. När vi fick tillbaka det nya hyreskontraktet hade endast ena hyresgästen skrivit under. Är det nya kontraktet fortfarande giltigt? Båda kontrakten stipulerar att om inget nytt hyreskontrakt upprättats innan slutdatum skall hyresgästen flytta ut. Hur skall jag som hyresvärd gå tillväga om hyresgästerna vägrar?

Hej hur lång uppsägningstid är det om man inte har något kontrakt på en stall plats ?

Skulle jag kunna stå månaden utt som jag har betalt för och sen flytta.

Hur bindande är ett muntligt avtal om det inte finns några vittnen eller inspelning på det muntliga?