Frågor & Svar

Får en hyresvärd säga upp en lokal jag hyrt i 17 år utan egentligt skäl?

Hyran är betald i god tid jämt.

Kan min hyresvärd kräva av mig att låsa dörren?

Eller har jag rätt att åka till jobbet med dörren olåst?

Jag har en skriftlig konversation från hyresvärd där jag blir lovad lägenhet samt att kontrakt ska skrivas.

Nu säger hyresvärd att annan ska få lägenheten pga att jag har katt. Andra I huset har hund så huset är ej anpassat för allergiker. Kan det verkligen få gå till såhär?

Hej!

Går det snabbare att avhysa en hyresgäst som inte betalar hyran om man anlitar en advokat som gör en ansökan direkt till hyresnämnden eller via ett inkassobolag. Har en advokat större inflytande för att skynda på avhysningsprocessen ?

Begreppen boyta och biarea är för mig svårt att förstå. Vad är biyta?

Räknas innbyggd altan som biyta? Utealtan är det biyta?

Eller räknas vid husförsäljning inget av detta som biyta?

Vad som gäller vig privatuthyrning? Jag har läst att om en hyresvärd hur ut två bostäder gäller privatuthyrningslagen för den första upplåtelsen och hyreslagen för den andra.

Men jag kan inte hitta svar på vilken av bostäder definieras som den första. Beror det på vilket kontrakt är skrivet först ?

Tacksam för svar

Hej Bäste lawline,

finns det ngn paragraf i hyreslagen eller annan som reglerar en hyresvärds

rätt att säga upp ett hyreskontrakt, det jag närmast syftar på är om man kan

vända en otillbördig uppsägning mot hyresvärden själv

Hej! Kan en samfällighet förbjuda fågelmatning i området? Alla grönmarker är kommunens mark, men vi har ett stort problem med råttor i området och vissa radhus ägare envisas med att lägga ut fågelmat som ramlar ner på marken och äts upp av råttor. Undrar om det finns stöd i lagen att införa ett sådant förbud inom en hel samfällighet.

Vi har i företaget hyrt en lägenhet som vi lånar ut till en anställd mot kostnadsersättning för hyra och el i form av löneavdrag. Personen har nu avslutat sin anställning hos oss och vill inte lämna lägenheten. Eftersom han inte arbetar åt oss formellt sedan 10 maj 2018 men i praktiken på grund av sjukskrivning sedan september 2017 finns ingen lön att utmäta för betalning av lägenhet.

Vi har ombett personen att skyndsamt lämna lägenheten så vi kan avsluta vårt avtal med fastighetsägaren men personen svarar inte.

Jag undrar vad vi har för rätt att avhysa personen. Kan vi göra det själva eller måste en vräkning ske via kronofogden för att det skall bli formellt rätt?

Mina föräldrar har skrivit på ett kontrakt till en hyreslägenhet med inflyttning i sommar. Min pappa dog för några veckor sedan. Gäller kontraktet ändå? Eller måste mamma skriva ett nytt kontrakt? Kan man neka henne att få hyra lägenheten nu när hon är ensamstående och har andra ekonomiska förutsättningar?