Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal10/12/2022

Kan en privat hyresvärd neka mig att skaffa katt?

Hej! Jag hyr en lägenhet i första hand av en privat hyresvärd, kan dom förbjuda mig att skaffa en katt?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt09/12/2022

Kan en hyresgäst säga nej när hyresvärden vill installera temperaturmätare i lägenheten?

Hej! Får en hyresgäst motsätta sig montering av temperaturmätare/loggare i lägenhet? För att kontrollera temperatur i lägenheterna och på det sättet både förbättra klimat för boende och energiförbrukning. Finns det något som säger att mäta temperatur hos hyresgäst som inkräktar på deras integritet? Eftersom jag vet att stora fastighetsbolag gör det borde det inte vara några problem. Jag skulle dock uppskatta en paragraf att luta mig mot.

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt07/12/2022

Vem står för reparationer av en hyreslägenhet och spelar det någon roll att en besiktning av lägenheten ej gjorts innan inflyttning?

Hej hyrde nyss en lägenhet i andrahandsval då allt såg bra ut och vi va på visning. Efter vi nu flyttat in inser vi att de va mycket mer fel än vad vi trott. Dåligt byggt, frysen luktar illa, lösa träbitar och misstänkt mögel, toan tjuter, rostig och smutsig dusch osv. Vi har inte skrivit något papper på skador eller inspektion av lägenheten. Hur ska jag lösa detta? Är det vårat fel som inte kollat noga eller kan jag anmäla skador?

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal01/12/2022

Har avtalet eller lagen företräde vid privat uthyrning?

Hej! Jag har skrivit avtal med min privata hyresvärd på 3 månaders uppsägningstid, efter mycket diskussion då jag önskat 1 månad. Min fråga är om avtalet går före lag, dvs om Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad är tvingande? Med avseende till 2 § 2 st som stadgar att om hyresgästen säger upp hyresavtalet så upphör att gälla vid månadsskiftet tidigast 1 månad från uppsägning.

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal30/11/2022

Hur får jag fler pakeringsplatser?

Hej, jag bor i en hyresrätt Det är så att parkeringar finns inte tillgänglig för alla hyresgäster Vem är det man kontaktar för att få bygga fler parkeringar?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt30/11/2022

Hur beräknar man en bostadsrätts andel i bostadsrättsföreningens inre reperationsfond?

Hur räknar man ut andelen i reparationsfonden i en bostadsrättsförening ?

FASTIGHETSRÄTT Andrahandsuthyrning30/11/2022

Kan en bostadsrättshavare som hyr ut sin bostad olovligen i andra hand kräva att hyresgästen betalar för överenskommen hyra?

Hej jag hyr i andra hand en bostadsrätt vilket jag har gjort i 11 månader. Jag försöker terminera mitt kontrakt med en månad uppsägning men hon kräver 3 månader.Min hyresvärd som äger lägenheten har inte ansökt godkännande från föreningen för att hyra i andra hand. I våran konrakt som vi skrev på så står det för att detta avtal ska vara giltig så krävs det skriftlig godkännande från föreningen.( Så står det en paragraf i kontraktet:A precondition for this Agreement to be valid is that the Tenant-owner, prior to the commencement of the term of letting, has obtained the consent of the association or permission of the regional rent tribunal for the subletting. This Agreement will not be valid and the letting may not be commenced without such consent or permission. The permission of the board shall be attached to this letting agreement.) Betyder det att våran kontrakt är ogiltig och därmed inte behöva betala mer en månads uppsägning? vill verkligen veta om kontraktet är giltig eller inte?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt30/11/2022

Hyresgästens skyldighet att vid störning betala för utryckningskostnad

Hej! Jag bor i en hyresrätt. Idag, plötsligt fick jag ett brev från hyresvärden som anklagar att mina grannar var störd av hundskall, enligt de det pågick till 20.06 när vaktbolagets vakt kom till platsen. H Jag fick också en räkning för 1200kr för utryckningskostnaden. Eftersom var jag var hemma hela tiden från kl.16.30 ( hunden kom hem från dagiset tillsammans med mig) o ingen som pratade med mig, funderar jag på att behöver de inte någon bevis att det är min hund som skällde? Eftersom jag var hemma hela tiden o kan garanterad säga att inte var min hund som skällde, behöver inte hyresvärden bevisa att det är min hund? Det finns andra hundar i byggnaden. Tacksam för era svar

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt30/11/2022

Can I cancel a lease before the move in date?

Can I back out from a signed first hand apartment rental contract, in which I am the tenant, prior to its start?

FASTIGHETSRÄTT Jakt30/11/2022

Behållande av jakträtt vid gåva av fastighet

Vid upprättande av ett gåvobrev för en skogsfastighet, valde gåvogivaren att behålla jakträtten på obestämd tid (inget slutdatum angavs). Detta skrevs alltså i gåvobrevet. Då jakträtten mig veterligen är knuten till fastighetsägaren undrar jag om den formuleringen är juridiskt bindande? Om gåvogivaren hade valt att behålla nyttjanderätten till jakten hade jag uppfattat det som juridiskt korrekt. Kan gåvomottagaren förbjuda gåvogivaren från att jaga på fastigheten nu, med hänvisning till missformuleringen?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.