Frågor & Svar

Vi har ett servitut på tre meter bred väg över grannens tomt. Tidigare ägare till vår fastighet har satt upp en grindstolpe på detta område. Grannen hotar nu att riva ner stolpen. Har han rätt att göra det?

Han envisas med att ställa sin soptunna precis intill stolpen vilket delvis hindrar vår utfart.

Har han rätt att ställa soptunnan på servitutsområdet?

Hej!

Jag och min tjej bor i en hyresrätt. Huset är gammalt av två våningar och har (förmodligen) dålig ljudisolering. Vi lyssnar aldrig på musik, tittar aldrig på högt TV och utför aldrig några hushållsarbeten efter 20.00. Vår gamla granne i bottenlägenheten har aldrig klagat på störningar från oss men det gör den nya granne. Första gången de knakade på dörren och klagade var för ca två år sedan och då hade de precis flyttat in. Då hade vi precis ätit klart och precis börjat diska våra fyra tallrikar och bestick, då avbröt jag diskandet direkt och visade respekt. Nu diskar vi aldrig efter kl 22.00 trots det inte tar mer än 10 minuter att göra det. De klagar när vi ska gå i lägenheten och hävdar att vi trampar för högt. De klagar på oss när vi öppnar och stänger fryslådan efter kl 22.00 och hävdar att vi möblerar om. Det tar endast några sek att göra det. Ibland jobbar jag till kl 00.00 och kommer hem svettig och duschar i max 10 minuter eller joggar ute ibland och duschar när jag kommer hem strax efter 22.00 i max 10 min.

Vi har slutat leva normalt liv i vår lägenhet. Vi sover hungriga, jag sover svettig, viskar efter kl 21.00, slutade prata i telefon efter 22.00 och nekar för nästan all besök av kompisar och släktingar. Allt detta är bara för att grannen ska nöja sig. Skaffade oss mjuka tygsandaler så att dämpa ljudet när vi går.

Är detta normalt? Är vi verkligen störiga? Vad har vi för rättigheter? Vilka störningar skall tålas resp. inte i vårt fall?

Respekt och hälsning

Hej,

Jag har en fråga om överlåtelse av hyreskontrakt. Min mamma har en hyreslägenhet och hennes svärdotter står skriven hos henne sedan 3 år. Har hon möjlighet att överta lägenheten vi mammas frånfälle? På vilket sätt behöver hon bevisa att hon delat hushåll med mamma?

Tacksam för svar.

Hej. Jag och min sambo har köpt en hästgård. Allt är klart med papper/betalningar osv. Vi har bott här en månad. Nu säger den gamla ägaren alltså han som sålt gården till oss att han ska montera ner dom automatiska grindöppnarna för dom har hans företag köpt och äger. Dom satt uppe vid visningen och värderingen och det står ingenstans att dom inte skulle ingå i köpet. Han vill dessutom att vi ska montera ner dom pga att han inte klarar det själv. Nu har han skickat en faktura till oss på grindöppnarna som han säger att han ska dra vidare till kronofogden om vi inte betalar den. Vem har rätt och hur går man tillväga?

Kan hyresvärden kräva retuaktivhyra för hyreshöjning när han inte skickat ut hyreslappar?

Hej!

Jag hyr en liten stuga i andrahand på min hyresvärd tomt och kontraktet är på 12 månader med möjlighet till förlängning. På kontraktet står det också 3 månaders uppsägningstid. Jag frågade om det gällde för mig också och det sa hyresvärden att det gjorde. Sen läste jag något om att 3 månader gäller för hyresvärden och 1 månad för hyresgästen, stämmer detta och är det så i alla fall?

Hej

Jag ska hyra ut min bostadsrätt då jag ska prova på ett samboförhållande. Tanken är att hyra ut lägenheten i ett år. Om samboförhållandet inte fungerar och jag vill flytta tillbaka. Kan jag säga upp hyresavtalet när jag vill förutsatt att vi har en 3 månaders uppsägningstid, fastän vi bestämde 1 år från början?

Mvh

Mattis

En hyresgäst har sagt upp sin hyresavtal som har 3 månaders uppsägningstid. Hyresgästen betalar inte mer än första månaden på uppsägningstiden. Kan man vända sig direkt till Kronofogden för at tkräva in resten av hyran, dvs två månader. Hyresgästen har flyttat ut under första månaden. Hyresgästen har målat om i hela lägenheten på ett sådant sätt att hela lägenheten, 3 rum plus kök, måste renoveras. Dessutom har hyresgästen lämnat en trasig duschvägg, ett trasigt badrumsskåp och tagit bort fast inredning i hallen, vilken inte lämnats åter.

Hej!

Jag har två frågor:

Har Chaufför av slamtömningsbil laglig rätt

att beträda min hemfridszon och utföra slamtömning utan mitt medgivande?

Har Chaufför av slamtömningsbil laglig rätt att påpeka fel och brister

på min slamavskiljare och rapportera detta till Kommunen och detta registreras hos Kommunen?

Min slamavskiljare ligger 5 meter från min ytterdörr på villan.

Mvh.

Jag vill köpa ett kedjehus med äganderätt och hyra ut. Viken lag gäller? Är det https://lagen.nu/2012:978#P1S1 - Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad? Vad behöver jag tänka på? Behöver jag få godkänd från grannar?