Frågor & Svar

Hej fick vänta i 4,5 månader för att få min defekta kylskåp reparerad / slutligen utbytt, trots många samtal för att påskynda ärendet, har undertiden köpt ett litet bänkkylskåp för att förvara det viktigaste kylvarorna. bor i en 23 kvm lägenhet kokvrå 2,4 kvm inkl bänkar, skåp, samt golvyta1,6 kvm inräknad ,

Har jag någon möjlighet att få någon kompensation för detta långa dröjsmål?

Om bostadsrättsföreningens årsstämma har beslutat att installation av solceller ska genomföras enligt av styrelsen tidigare godkänt offert (styrelsen har haft flera att välja mellan), kan då den nya styrelsen som har valts på samma årsstämma gå emot stämmobeslutet och helt enkelt strunta i att genomföra installationen?

Är inte årsstämmans beslut bindande så att styrelsen inte kan själv ändra på beslutet utan det behövs ett nytt stämmobeslut för att ändra på det?

Hej,

Jag hyr ut ett rum i min hyresrätt. I kontraktet står det "Avtalet är giltigt från och med XX-01-2021 till och med XX-06-2021. Med 1 månads uppsägningstid." Har jag rätt att säga upp kontraktet innan dess dvs innan 06-2021?

Hej! När jag flyttade in i min hyreslägenhet för sju år sedan fanns det då en diskmaskin installerad. Nu har den gått sönder av okänd anledning. Hyresvärden har sagt att det är min diskmaskin och att det därför är jag som ska stå för reparationen. Stämmer det att jag som hyresgäst ska bekosta detta själv?

Hej!

Förvärvade vår fastighet 2005.

Vid köpet angav säljaren att han renoverat badrummet själv 2004. Detta är noterat i besiktningsprotokollet. Eftersom vi var tveksamma till detta förfarande skrevs en "klasul" i kontraktet där det framgår att ägaren garanterar att " erforderlig fuktspärr finns".

Nu 16 år senare är detta badrum starkt fukt/vattenskadat, fuktbesiktning utförd, och slutsatsen är att det är läckande tätskikt som är orsaken till vattenskadan.

Efter att ha demolerat kakel och klinker i badrummet har elektriker varit här och denne konstaterar dessutom att jordfelsbrytaren till golvvärmen är felmonterad samt att förre ägaren tagit bort ett element och avslutat den elektriska anordningen ett oriktigt och farligt sätt.

Min fråga är om preskriptionstiden för ovanstående passerat?

Är det läckande tätskiktet att betrakta som dolt fel när det finns omnämnt i besiktningsprotokollet?

Är det rent juridiskt utsiktslöst att kontakta mäklare eller starta rättsprocess?

Me and my boyfriend have been living in an apartment on a secondhand contract. This guy we got the contract from wanted to move out of the country. He told us we could sell his stuff at some point when he knows if he can stay. When we got there we saw it was impossible to live there without packing some stuff down because there was no storage space for our own things. We packed most of his things down over the months we lived there. The bad news came, he would be coming back and now we moved to a new place. The problem is that this guy has basically gone mental. Before we moved out he told us to restore everything 100% and we said that won't be possible cause we don't remember how everything was (it was a dump). He got super angry and started calling us bad people and whatever else bad words so we clarified that all his stuff is in boxes and not gone but that was not okay for him. He said we should not have moved anything (This was obviously not in the contract). He said we would not get the apartment back after he leaves again (which was the agreement). Because he was so rude we decided to leave without putting a lot of things back, we put the boxes into the apartment instead of the basement. Now he keeps texting and calling, says he would call the police. I don't think we broke the law? He keeps harassing us. I'm getting scared of him, do we have to go back? For the contract, he never made a list of his belongings btw. We are just two students and don't want legal problems

Hej! Jag bor i en hyreslägenhet med bestämd hyrestid på 6 månader som avslutas om en vecka. Jag frågade värden om att skriva ett nytt kontrakt men det har inte hänt än. Jag har därför skrivit kontrakt på ett annat ställe. Jag sa till värden att jag inte ville förlänga utan låta kontraktet löpa ut. Värden kräver nu att jag betalar uppsägningstiden eftersom jag i sms sa att jag var öppen till att fortsätta och gick med på samma sorts kontrakt. Dock har vi inte skrivit under något. Behöver jag betala uppsägningstiden även om kontraktet löper ut utan nytt påskrivet?

Tack för svar

Hej, måste man vara medlem i hyresgästföreningen för att få hjälp av dem? Kostar det något att vara medlem?

Hej,

Om jag köper och direkt betalar av ett hus som har pantbrev, utan att ta några nya lån själv, dvs jag betalar kontant för huset. Vad händer då med pantbrevet?

Hej, hur mycket kronor höjs hyrorna med varje år, finns det någon gräns för hur mycket en privat hyresvärden får höja hyra?