Frågor & Svar

Kan min dotter bo kvar i min bostadsrätt om jag flyttar ut?

Målat klinker i badrummet fundera nu på sälja står i annonsen att det är målat klinker om färgen släpper efter ny köpare flyttar in har vi ansvar eller köparen undersökningsplikt

Vad kan man göra åt att värden har allt mer höjt hyran? Jag är hyresgäst som har bott i lägenheten sedan 2008 (första hand kontrakt) har haft två värdar, då nu varande som sedan 2015 har inget gjort något varken i lägenheten ute på gården eller något annat som förbättrar trivseln, de bommade igen grovsopsrum, tagit bort buskar och staket grävt ut både rabatter och sandlåda som är nu en grop som växer igen med ogräs,vi har inga blommande rabatter, och själv är min lägenheten i de skick som jag flyttade in i, och ändå får vi höjda hyror, vad kan man göra åt detta?

Hej!

Jag och min tidigare sambo gjorde slut för en månad sedan. Hon skrev då över Instagram samt sa det när vi träffades i person att hon flyttar ut genast men självklart kommer betala tre månader till för sin del av hyran.

Efter en betalning har hon nu missat den andra betalningen och slutat svara på påminnelser.

Räknas att hon skriver "Så det inte blir nåt missförstånd, betalar hyra 3 månader till, till i maj" till vilket jag svarat "Det blir bra." som att vi ingått i ett kontrakt, och att hon därför inte bara kan bestämma sig att sluta betala?

Läste att utan kontraktet och då lägenheten står på mig är hon ej skyldig att betala nånting, så utgår från det just nu.

Tacksam för svar, situationen ger mig ångest.

Vi är gifta par och min fru och mor vill köpa bostadsrätt. Bara de två kommer att vara ägare på kontraktet. Jag har skulder på KFM och hon har inga. Bostadsrätt kostar ca 1800 000 kr. Min fru och min mor ska dela kontantinsats för ca 1 000 000 kr. 800 000 kr ska de ansöka om lån tillsammans. Jag ska inte bidra ekonomiskt till köpet.

Fråga 1: Kan KFM utmäta bostaden för mina skulder?

Fråga 2: Är vinskatt alltid 22% oavsett vem som äger bostaden?

Fråga 3: Om min mor går bort, ska man tvångsförsälja bostaden eller kan min fru behåller den?

Jag har blivit nekad hyreslägenhet hos privatvärd. Kravet är 1 års försörjning, där A-kassa är godkänd inkomst. Jag har 6 månaders anst.kontrakt med godkänd inkomstnivå. Om jag inte blir förlängd så är jag medlem i A-kassa som garanterar 300 dagars ersättning till 80% av lönen. Alltså 1,5 års ersättning totalt. Ändå godkänns inte det därför att dom kräver en bekräftelse på utbetalning från A-kassa. Det kan man inte få förrän man ansöker. Har dom rätt att neka mig lgh fast jag har anst.kontrakt och medlemsbevis?

Hej!

Köpte ett hus för snart ett år sedan.

Enligt mäklarens frågeformulär till säljaren så hade säljaren kryssat i att vad dom viste så var det inget fel på vattnet. Dom sa också att vattenprov på brunnen gjorts några månader innan. Dock fanns det inget protokoll med från mäklaren eller från säljaren att tillgå.

Nu har det visat sig att vattnet i brunnen är otjänligt. Vi har också fått fram resultatet genom komunnen från vattenprovet som togs av den tidigare säljaren, och det står det att vattnet är otjänligt.

Nu vill vi dels ha detta fixat på bekostnad av den tidigare säljaren.

Sen vill vi ha skadestånd för att dom medvetet låtit oss dricka ett otjänligt vatten under nästan ett år.

Vi vet att säljaren nu vet att vi vet....Och försökt kontakta oss för att 'komma överens'

Hur kan man gå vidare med detta?

Hej. 2 bröder äger en fastighet som deras mor skrivit över till dem men hon fortfarande bor kvar i. Modern vill att vi ska köpa och ena brodern ringde upp och frågade om vi vill ha det för en bestämd summa. Vi har svarat ja via sms (pris angivet) och det bestäms att papper skrivs samma dag. 30 minuter före avtalad tid ringde säljaren och sa att de ska sälja till någon annan som den andra brodern avtalat med, mot moderns vilja. De skriver med de andra köparna? Vad är ett avtal via sms värt i detta sammanhang?

Hej! Jag har en fråga! Vem är ansvarig om kompressorn till luft-vatten värmepumpen gick sönder ungefär en vecka innan tillträde? Vi vet inte om den var trasig eller ej under överlåtelseavtalet. I avtalet står det att fastigheten överlåts i det skick den är på kontraktsdagen. Kompressorn var 14 år gammal och hade kunnat gå sönder när som helst. Pumpen är 14 år gammal och köparen kräver xx:- i ersättning för reparation.

Vad är det som gäller egentligen?

Jag äger en fastighet i Hälsingland (glesbyggd, ingen detaljplan eller motsvarande). Vid avstyckning på 60-talet så inrättades ett officialservitut avseende väg över stamfastighetens mark fram till min fastighet. Under många år har vi - på önskemål från stamfastighetens ägare- kört fram till vår fastighet längst en annan sträckning än servitutets dragning, då detta uppfattats som mindre störande av stamfastighetens ägare.

Stamfastigheten ska nu säljas och jag känner att vi nu bör börja utnyttja den "rätta" tillfartsvägen över stamfastigheten som är angivet i kartan som bilaga i officialinstitutet.

Mina frågor är:

a) kan det föreligga något hinder mot att använda det rätta servitutets dragning bara för att vi haft en tillfällig muntlig överenskommelse med stamfastighetens ägare om att köra in via annan dragning (över en gräsmatta) under ett antal år?

b) då den "rätta" tillfartsvägen ej använts på många år så är det i sådant skick att den kanske måste bättras på med singel, grus mm för att bli farbar. Vem skall beskosta detta? Om stamfastighetens ägare motsäger sig några som helst ingrepp för att färdigställa den "rätta" infartsvägen till min fastighet - trots att jag står för kostanderna - vad kan jag då göra för att få praktisk möjlighet att utnyttja mitt officialservitut?