Frågor & Svar
Under vilka förutsättningar kan borgensmannen frånträda åtagandet?
Hittar inte/förstår inte exakt svar fr tidigare frågor: jag har en borgensman för min hyresrätt. Löper på 2 år. Har blivit rejält ovän med min borgensman o hen vill se mig bostadslös: kan hen säga upp borgensavtalet? Finns nån uppsägningstid? I dagsläget har jag f f skulder kvar o då får jag inget eget kontrakt där jag bor. Har dock inga hyresskulder o har alltid betalt min hyra i god tid. Inga klagomål på mig som hyresgäst. På vilket sätt skulle jag ha besittningsrätt (har man d även om man har borgensman). Min hyresvärd säger att borgensavtalet "bara löper på" men d låter ju konstigt... Ska inte avtalet förnyas o gäller det då ytterligare 2 år. Hjälp!
När måste jag säga upp min andrahandshyresgäst?
Hyr ut mitt fritidshus sedan 2019-05-17. Detta avtal förlängdes till 2021-05-31. Hyresgästen har i särskild skrivelse en månads uppsägningstid. Som HV har jag inte skrivit in någon uppsägningstid. Inför nästa hyresperiod så har jag inte gjort någon formell uppsägning. Behöver dock höja hyran med 4% pga ökade kostnader som jag i mail till HG redovisat för. Om denne inte går med på detta, kan jag då säga upp HG med 3 mån till avflytt när jag vill eller är det så att uppsägningen måste vara HG tillhanda 3 mån innan ny hyresperiod dvs 28/2? Tacksam för svar.
Ska reparationskostnader för kattkiss ersättas?
Hej.
Jag har nyligen flyttat från ett hyreshus där jag bott i ca 9 år.
Efter ca 1 vecka kontaktar hyresvärden mig och säger att jag kommer att bli betalningsskyldig för renovering av kattkiss skador.
Detta är för mig en nyhet.
När en förbesiktningen gjordes så fick jag protokoll på vad som skulle åtgärdas.
Jag åtgärdade dessa saker.
På slutbesiktningen som varken jag eller min man kunde medverka på så en god vän till oss var med fick hon till sig att Listerna i ena rummet inte var godkända för dom inte var blankt vita, att tapeten som vi tapetserat över den gamla tapeten med kunde skymtas på väggarna i ett rum samt på en vägg till i ett annat rum.
Sen hade vi glömt att rengöra fläktfiltret.
Hyresvärden skulle sammanställa dokumentet och sedan ge det till min vän som var med.
Vi har ff inte fått något protokoll.
Detta skedde den 31/3 kl 14.00.
Den 6/4 på kvällen får jag ett sms från hyresvärden där det står att hon försökt nå oss den 1/4 på ett visst nr.
min mans gamla.
hyresvärden har hans nya nr.
där står det att det var så stora brister i städningen ( gjord av städbolag)så dom fick börja undersöka genom att riva ut lister osv i hallen. det var då kattkisset uppdagades.
Tydligen fanns det på flertalet ställen i hallen under plastmattan. Samt i köket under trä golvet.
Detta har varken jag eller någon annan luktat och påtalas inte i något protokoll.
ska jag betala ?
nya hyresgästen har oxå katter.
Formkrav för fastighetsköp och sämjedelning av fastighet
Hej
Jag och min granne äger var sin fastighet som har gemensam "utmark" i vilken vi äger hälften var. Nu har vi kommit överens om att jag skall överta grannens andel och således bli ensam ägare till utmarken. Min fråga är om vi skall skriva ett köpeavtal enligt reglerna för fast egendom eller om det går att endast skriva en överenskommelse som bifogas till ansökan om lantmäteriförrättning. Fördelar/nackdelar med det ena eller andra?
Vill dessutom berätta att det finns en mycket gammal sämjedelning av markområdet som också har tillämpats fram tills för några år sedan (åkerbruk). Grannen som nyligen köpt sin fastighet vill inte kännas vid att något sådant finns trots uppgifter om detta i fastighetsregistret (en gammal legaliseringsansökan som återtagits av någon anledning som jag inte vet). Kan denna sämjedelning ha någon inverkan på fallet eller vara något som kan användas i förhandlingen med grannen?
Vänligen
En som inte vet allt om detta
Överlåtelse av hyresrätt
Hej,
Jag och min granne bor på samma trappuppgång i en hyreshus. Min granne ska utvandra från Sverige och hon vill överlåta sin lägenhet till mig för att hennes lägenhet är större än min lägenhet då jag har sökt efter en större lgh länge. Hon själv är inte intresserad av min lägenhet utan min lägenhet blir hyresvärdens tillförfogande för en ny hyresgäst.
Jag och min granne har skickat in en bytesansökan där vi har förklarat att min lägenhet blir hyresvärden tillförfogande och jag tar över min grannes lägenhet. Jag som hyresgäst har skickat in alla handlingar de önskat av mig och de har inga invändningar om mina handlingar. De vill även att min granne skickar in sina handlingar men hon är redan hyresgäst hos samma hyresvärd och de har redan henne i registret men hon är inte intresserad av att ta över någon lägenhet av hyresvärden då hon har utvandrat.
Vilka rättigheter har jag som hyresgäst och ta över min grannes lägenhet?
Kan mina grannar spela hockey på tomten trots att det låter högt?
Hej.
Jag har en granne vars son tränar hockey på deras baksida en eller fler gånger om dagen.
Min dotter blir orolig när det smäller och även vi vuxna stör oss av det då det inte går att vistas ute på baksidan å koppla av samt leka med mina barn.
Jag har påpekat detta men problemet kvarstår.
Är det okej att ha en sådan hög bullernivå?
Jag har hyrt ut min bostadsrätt - När kan jag säga upp mina hyresgäster?
Hej
Jag har hyrt ut en bostadsrätt till ett par. Visste inte att man inte får göra det om det är en bostadsrätt. När jag fick reda på att man inte får hyra ut en bostadsrätt så
sålde ja bostaden och tillträde dagen är den 26/4.
jag sa till dem som bor där att dem behöver flytta ut om en månad alltså den 25/4.
Problemet är att dem vägrar flytta ut.
Vi har inte kontrakt det var muntligt att det är en månad uppsägning från båda hållen.
Jag vill ha hjälp kan jag anlita en advokat som får ut dem.