Frågor & Svar
mögel trots besiktning - fel i fastighet?
Hej.
Vi har köpt ett hus.
Min fråga lyder:
Innan köpet, beställde säljaren en överlåtelse besiktning av huset som jag var med på.
Vid besiktningen hittades hussvamp, som blev sanerat. Både besiktning och sanering utfördes av Anticimex.
Men nu när vi flyttat in tycker min sambo och ev. mina barn att det retar i luftvägarna.
Så vi tänkte utföra en mögel utredning av Anticimex eftersom dom känner till historiken.
Om det skulle komma fram att det finns mer mögel i huset och att det behövs saneras.
Räknas det som ett dolt fel som man kan gå till säljaren med?
Mvh
Vilken uppsägningstid gäller för hyresgästen?
Hej. Har en fråga som gäller min dotter. Hon hyr privat ett litet hus sen 2år tillbaka. Hon har 2 barn. För ett tag sen kom hyresvärden o sade upp henne för han ska renovera huset o ha det som arbetsbostad. Hon har till siste okt på sej. Nu har hon hittat annat boende o kan flytta in när hon vill. Frågan är måste hon betala dom siste 2 månaderna då?
Vad händer med min hyresrätt om fastigheten får en ny ägare?
Hej! Jag har blivit uppsagd från min hyresrätt då min hyresvärd sålt fastigheten, jag har ett tills vidare kontrakt och hon hyr inte ut privat hon har ett AB, jag har aldrig misskött mig och har bott här i åtta år. Vilka rättigheter har jag gentemot den nya ägaren? Han tar över den 1:a okt och då ska jag vara ute enl den gamla ägaren. Tacksam för svar
Uppsägning av hyresavtal via Messenger
Hej, vi hyr ett radhus i andra hand. (Personen vi hyr av, äger alltså sitt radhus).
Vi har skrivit kontrakt med uppsägningstid på 3 månader.
För ca 3 veckor sedan skrev han på Messenger till oss att han säger upp oss som hyresgäster samt sista datumet vi ska vara ute.
Är det ett giltigt sätt att säga upp ett avtal på?
Inneboende bostadsrätt
Måste man bo i sin bostadsrätt för att få ha en inneboende? Föreningen säger att det går bra men en jurist vi pratade med sa att det inte är rätt.
Min mamma vill låta min bror bo där så han kan komma igång med sitt liv men föreningen har gett avslag på andrahandauthyrnnng.
Hur häver man ett husköp p.g.a. doft av kattpiss?
Jag hjälper en kompis.
De var och kolla på ett hus och bestämde sig för att köpa det, de skrev på köpekontraktet och allt var bra. Ett halvår senare (nutid) så fick de tillträde till huset, men när de kommer in så möts de av en fruktansvärd doft av kattkiss. De började riva golven i huset och det visade sig rinna kattkiss ända ner till grunden i alla rum, det luktade ingenting på husvisningen.
Nu står de där i panik och vet inte hur de ska göra, de vill ju så klart reklamera köpet men vet inte hur. Vad skulle ni rekommendera?
Ångra husköp efter påskrivet köpekontrakt
Hej!
Jag och min sambo har skrivit på köpeavtal och betalat in handpenning för en villa med tillträde till våren. Nu har vi ångrat oss något och vill dra oss ur eller sälja så fort som möjligt.
Kan vi häva köpeavtalet om något sätt?
Hur fungerar det att sälja en villa innan tillträde?
Vad är att rekommendera i vår situation?
Tacksam för svar.
Hyresgästens ansvar för skador pga slarv
Hej,
jag hyr ut del av mitt hus enligt privatuthyrningslagen. Min senaste hyresgäst har redan vid två tillfällen, under de 6 första veckorna av hyresförhållandet, orsakat brandlarm genom slarv (ouppmärksamhet) vid spisen. Larmet är kopplat till larmcentral och tack vare att jag vid båda tillfällen varit hemma så har larmet kunna återställas utan brandkårsutryckning.
Självklart kan jag inte tillåta fortsatt slarv med risk för brand och skada på hus, egendom och person och behöver därför upplysa hyresgästen om dennes ansvar (LSO?) för eventuella framtida utryckningskostnader och skadestånd. Finns det någon template för ett sådant förtydligande eller måste jag dra i nödbromsen och säga upp hyresavtalet för att istället få in en ansvarskännande hyresgäst?
Tacksam för råd.
Mvh