Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal30/10/2009

Hyresgästs vägran att bereda tillträde.

Vad gäller rätten att visa en hyreslägenhet i 2-familjs-hus vid försäljning när det är så att hyresgästen vägrar detta? Har jag som hyresvärd rätt att gå in och visa lägenheten då detta naturligtvis är en förutsättning för själva försäljningen.

FASTIGHETSRÄTT Andrahandsuthyrning30/10/2009

Upplåtelse av bostadsrätt i andra hand

Hej

vi har en bostatsrättslägenhet i Arlöv, på grund av utbildning flytade vi till Arvika och hyrde ut vår lägenhet som andrahand. min fråga är hur länge maxfår vi hyra ut vår lägenhet?Får man hyra ut mer an 2 år?

tack

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt30/10/2009

Rätt till kompensation vid visning av lägenhet

Vi hyr lägenhet i ett hus med tre lägenheter. Vår hyresvärd skall nu sälja fastigheten. Har vi rätt till kompensation för att vi upplåter vår lägenhet vid visningar, besiktningar samt fotografering av mäklare.

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt25/10/2009

Straffavgift för att inte delta i BRFs städdag?

Jag bor i en bostadsförening (BF) som regleras av Lag om ekonomiska föreningar samt föreningens stadgar, precis på samma sätt som t ex en golfklubb, eller?

Får man då i en BF t ex ta ut straffavgift för medlemmar som struntar i att delta i vår- och höststädning?

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal24/10/2009

Försäljning

Hej

Kan ni hjälpa mig med svar på denna fråga:

Har en enfamiljsvilla som jag har haft en hyresgäst boende i under ca:20 år, jag förstår att han åtnjuter besittningsrätt men jag avser att sälja huset, vad gäller då angående besittningsrätten.

FASTIGHETSRÄTT Arrende24/10/2009

Överlåtelse av hus på ofri grund.

Hej, jag äger tillsammans med min bror en fiskestuga på arrenderad mark på Gotland. Jag ska nu köpa ut hans andel i huset. Hur ska vi gå tillväga? Är det OK med ett köpeavtal från bokhandeln? Ska köpet registreras hos någon myndighet? Hälsningar

FASTIGHETSRÄTT Övrigt22/10/2009

Utebliven uppsägning av uthyrning av andrahandslägenhet

Hej Jag har en fråga angående ett avslutat andrahands kontrakt. Jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand och nu har kontraktet gått ut (hyrestiden) och i kontraktet står det att vi båda har tre mån. uppsägningstid, men ingen av oss (jag=hyresvärd och hon=hyresgästen) har info varandra skriftligt att det är \"slut\". Kan hon fortsätta hyra även om kontraktet säger att tiden är slut? Eller har jag rätt att säga att hon måste flytta ut?

FASTIGHETSRÄTT Övrigt17/10/2009

Dra sig ur en fastighetsaffär.

Hej! Vad händer om jag som säljare drar mig ur en fastighetsaffär? Köpeavtal är undertecknat och 10% handpenning insatt på mitt konto. Försäljningen handlar om en avstyckning och det är köparen som tagit initiativet och varit drivande. Det hela har gått alldeles för snabbt för mig. Jag vill inte längre genomföra affären. Kan jag dra mig ur och vad skulle det i så fall innebära rent ekonomiskt?

FASTIGHETSRÄTT Övrigt14/10/2009

Säljares dröjesmål vid tillträde av fastighet

Jag och min fru har skrivit kontrakt på ett hus med tillträde den 15 februari 2009. Nu är det så att en vattenskada har uppstått efter det att vi skrev kontraktet, men innan tillträdelsedagen. Skadan uppstod strax efter jul. Väggar och golv är borttagna och torktiden är beräknad till 6-9 veckor och efter det ska snickarna in och återställa allt, således kan tillträdelsedagen 15 februari inte hållas. Det är nu den 16 februari och vi har inte kommit till stånd med något tilläggsavtal med säljarna, då de inte ville garantera inflytt till den 17 april. Snickarna har sagt att allt ska vara klart till den 20 april. Min fråga är om vi nu har rätt till avdrag på köpesumman för fördröjningen? Kan man bara bryta ett kontrakt hur som helst? Meningen måste väl ändå vara att det ska kosta att bryta ett kontrakt. Varför skriver man annars ett? Till saken hör också att vi skulle renovera köket innan vi flyttade in eftersom vi hade 1 1/2 månad på oss innan vi skulle vara ute ur vår gamla bostadsrätt. Nu kommer det bli 10 dagar mellan tillträdelsedagen på nya huset och frånträdesdagen på vår bostadsrätt. Vi kommer inte hinna fixa köket själva, utan måste nu anlita en hantverkare. Kan vi begära avdrag på köpesumman för detta ?

FASTIGHETSRÄTT Övrigt07/10/2009

Uppsägning av hyresavtal på bestämd tid

Ska flytta in och dela lägenhet med 5 andra studenter. I hyresvärdens kontrakt finns ingen uppsägningstid dvs jag skulle vara bunden att betala hyran fram till vårterminens slut. I avtalet står uttryckligen att ingen uppsägningstid finns. Kan man ha ett hyresavtal för en bostad utan uppsägningstid ?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.