Lawline svarar
Hej!
Utifrån din fråga antar jag att ditt hyresavtal gäller för en bestämd tid, det vill säga att det finns ett slutdatum för när avtalet ska upphöra. I ditt fall ser det ut att vara någon gång vid vårterminens slut. När det gäller hyresavtal som gäller för en bestämd tid och denna tid sträcker längre än nio månader så måste avtalet sägas upp för att upphöra att gälla vid periodens slut. Sägs inte avtalet upp senast tre månader innan periodens slut, och inget speciellt är avtalat, så fortsättar avtalet att gälla på obestämd tid istället. (Denna uppsägningstid på tre månader går att förlänga genom avtal.)(Detta finns reglerat i 12kap 3-4§§ Jordabalken, se https://lagen.nu/1970:994)
Det finns även möjlighet för dig som hyresgäst att säga upp avtalet under hyresperioden, med i princip tre månaders uppsägningstid. Du har rätt att säga upp hyresavtalet så att det upphör att gälla vid det månadsskifte som inträffar tidigast efter tre månader från uppsägningen. Om du exempelvis säger upp lägenheten den 14 november så upphör avtalet att gälla tidigast vid månadsskiftet februari/mars. (Detta finns reglerat i 12kap 5§ Jordabalken, se länk ovan)
Denna uppsägningsrätt är ett skydd för dig som hyresgäst och den går inte att avtala bort i hyresavtalet. Du behöver alltså inte bo kvar och betala hyran fram till periodens slut om du inte vill.
Med vänliga hälsningar
