Frågor & Svar
Fråga om att sälja hus åt förälder, fullmakt, skatt och gåva
Jag har två bröder och vi är helsyskon. Min mamma bor ensam i huset som hon och min pappa (gifta) bott i i 50 år.
Mamma behöver nu komma in på särskilt boende då hon är 93 år och svag. Även mentalt.
Har det någon skattemässig betydelse och någon annan betydelse om:
a) Mamma ger bort huset till oss tre söner som förskott på arv och vi säljer det själva, eller
b) Vi hjälper henne att sälja huset m h a fullmakt och sedan får pengar först i samband med att arvet ska fördelas när hon väl gått bort?
Eller
c) Vi hjälper mamma att sälja huset med hjälp av fullmakt och hon ger oss de pengar som blir över efter att reavinstskatten är betald, som förskott på arv när huset väl är sålt?
Bodelning vid äktenskapsskillnad. Kan maken kräva hälften av förmögenheten?
Hej.
Det är så att jag ska gifta mig snart, har valt att gifta mig religiöst. Jag har valt då att inte registrera oss i skatteverket. min fråga är,kommer min make att kräva hälften av min förmögenhet vid skilsmässa.
När är bostad samboegendom?
Hej! Detta gäller min pappa som sålde ett hus som var för jobbigt för honom att sköta. Han köpte ett mindre hus o i samband
med detta träffade han en kvinna som bodde i närheten av det mindre huset. Hon flyttade in hos pappa. Huset köpte pappa o äger själv. Kvinnan dog för 5 år sedan o pappa bodde kvar själv. Han är nu dement o flyttat till demensboende o vi ska nu sälja huset. Kvinnan har 2 äldre barn o min fråga är om det blir något problem med ägandet av huset?
Hämta tillbaka barn från skyddat boende?
Mamman förste anmälde mig när jag kom hem var polisen där, sedan har åklagaren lagt ner ärendet men när jag kom hem var barnen och mamman borta (anmälan gällde henne inte barnen). Hon sökte nämligen till skyddat boende, jag skrev epost och mail till henne och frågade om barnen. Jag fick inget svar, sedan har jag anmält egenmäktighet, barnen missade också skola i två veckor. Nu har de börja i skola i 'okänd' ort. Jag vet nu var de är, gör jag mig skyldig om jag hämtar barnen och ger de deras trygg hem och skola?
Hur kommer arvet fördelas vid testamente?
Hej, jag har en fråga:
Pappan har aktier (värde 10 miljoner kr).
Pappan har äktenskaps-förord med sin fru (Mamman) om att aktierna är hans.
Dessutom är bilen (värde 100 000 kr) och traktorn (värde 150 000 kr) Pappans.
Mammans tillgångar är huset/fastigheten (värde 5 miljoner kr)
Mamman och Pappan har inga lån utan enbart dessa tillgångar.
De har 2 st barn, Dottern och Sonen.
Pappan vill ge så stor del som möjligt av sina aktier vid sin bortgång till vem han vill,
så han skriver ett testamente. (vi kan kalla denna person X.)
Pappan dör och inom loppet av ett eller två år dör även Mamman.
Hur fördelas arvslotten, pengarna när föräldrarna är död mellan Dottern och Sonen och person X ?
Hoppas Ni kan hjälpa med frågan.
Vem ska få ta över hyresrätten vid en bodelning?
ag står inför en eventuell separation. Inget samboavtal finns. Min enda oro jag har är att jag vill ta över hyreslägenheten vi bor i då jag har mycket liten chans att få en annan lägenhet. Vi har varit sambos i över 10 år men bott i denna hyresrätten i 2,5 år som införskaffades för att vi skulle bo i den gemensamt. Min sambo fick stå på detta hyreskontraktet pga av att jag har anmärkningar och skulder hos KFM. Jag tjänar dock bra och har råd att betala hyran med mycket god marginal. Vi har ett gemensamt barn på 8 år som kommer bo halva tiden hos mig. Cirka 3 ggr i veckan arbetar min Sambo tider som gör att jag är den som oftast får lämna och hämta på skolan. Lägenheten ligger 100 meter från skolan och jag har alltid möjlighet att hämta och lämna varje dag till skillnad från min sambo, samt att jag är beredd att anpassa mig helt efter hennes schema. Med tanke på att jag inte kommer få en lägenhet så skulle det förstöra umgänget med min son helt om jag inte kan bo kvar. Hon har bil, jag har ingen bil. Min sambo har stått i bostadskö länge och har ca 500.000 i sparkapital. Som jag förstått det så ska det också göras en skälighetsbedömmning sidan om behovsbedömmningen när det gäller vem som får lägenheten, min sambo har väl lagt ca 50.000 på det gemensamma bohaget och jag i princip inget. Kan det då ses som oskäligt att jag får ta över lägenheten samt halva bohaget för att min sambo är den som betalat för allt ? Vad tror ni mina chanser är att få lägenheten i en bodelning?
Ena sambon står på hyreskontraktet och vill kasta ut den andre sambon
Hej min sambo vill få mig utkastad och ska förklara läget.
Hon bodde med sin mamma i en hyreslägenhet som jag och sambon fick ta över efter hennes mamma flyttade ut. Så hon fick skriva nytt kontrakt för hyresrätten.
Vi var tillsammans då och flyttade in. Jag är folkbokförd där men ej med på hyresrätten.
Har hon rätt att kasta ut mig?
Vi har 1 barn och bott där i ca 5 år.
Ändring av bodelning under pågående äktenskap och revers
Hej! Min man och jag gjorde vid giftermålet en bodelning under pågående äktenskap. I bodelningen angavs att jag skulle tilldelas 50% av en fastighet mot att jag skulle utge en revers på x kronor. Nu vill jag och min man riva denna revers. Vad behöver vi göra för att skulden inte längre ska vara gällande? Krävs någon ny registrering av bodelning? Vi har även ett äktenskapsförord om att fastigheten skall utgöra giftorättsgods, daterat innan bodelningen.
Med vänliga hälsningar
Emma
Vad kan jag göra om mitt ex vägrar köpa ut mig?
Hej!
Jag och min förra sambo har ett gemensamt lån på fastigheten som vi köpte och bodde i tillsammans.
Nu har jag flyttat ut sen ett år tillbaka och vill att han skall ta över min del av lånet. Jag flyttade ut för ca 1 år sedan men han vägrar att ta över lånen.
Vad har jag för rättigheter i det här?
Jag står på ett lån på ett hus som jag inte nyttjar. Jag behöver bli skuldfri från huset för att kunna ta nya lån för att köpa en lägenhet.
vänliga hälsningar
förvirrad