Frågor & Svar

Hej!

Min svärfar gick nyligen bort och vi håller på att reda ut dödsboets ekonomi inför bouppteckningen. Han hade stora skulder och väldigt få tillgångar. En tillgång som han fortfarande har är 50 % i den fastighet som han och hans exfru köpte och bodde i tillsammans. Vad vi förstått behöver det göras en bodelning innan vi kan räkna på hur stora tillgångar dödsboet har.

Svärmor och svärfar köpte huset 1990 och bodde där tillsammans fram till separationen år 2004, men skilsmässan gick inte igenom förrän 2017. Trots påtryckningar vägrade svärfar länge att skriva under skilsmässopappren.

Svärmor bor än idag kvar i huset och har sedan 2004 betalat ränta och amortering för bolånet. Hon är även tagit ut andra lån (blancolån utan säkerhet) för att kunna göra vissa renoveringar och underhåll.

Fastighetens inköpspris: 320000 kr

Dagens värde: 600000

Bolån idag: 90000

Svärfars skulder (pga böter och obetalda fakturor plus ränta): 450000

Svärmors skulder (pga underhåll och renovering av huset): 150000

Hypotetisk försäljningskostnad: 65000

Största farhågan är att svärmor skulle bli tvungen att sälja huset om hon inte har råd att köpa ut hans del. Det vore så otroligt orättvist med tanke på att hon har betalat så mycket för huset och att han knappt lagt en krona på huset de senaste 16 åren.

Hur kan eller ska vi räkna på svärfars tillgångar?

Kan dödsboet komma överens med exfrun om bodelningen på liknande valfria sätt som två separerande makar i livet kan göra?

Hej

Jag och min sambo äger hälften var av vårt hus som vi renoverar, men sambon står för lånen. Vi hade behövt ta ytterligare ett lån för att kunna färdigställa huset men då vi har kollat med vår bank har de inte varit positiva till det eftersom det är bara min sambo som arbetar. Jag studerar och har studielån. Dock har banken uttryckt att om sambon ägde huset själv så hade han kunnat låna betydligt mer. Nu undrar jag om jag kan skriva över min del av huset på sambon för att kunna få lån, men villkora det ifall vi separerar eller sambon avlider? Till saken hör att vi båda har vuxna barn men inga gemensamma. Villkoren skulle innebära att jag ärver respektive får del av försäljning vid eventuell separation.

Hej Lawline,

Jag har en bekant vars mor hamnat på demensboende. Min bekant behöver få en framtidsfullmakt för att hjälpa sin mor med det ekonomiska och till detta behövs två vittnen som skall skriva på. Jag har blivit tillfrågad att vara det ena vittnet.

Enligt dokumentet gäller "Vittnena intygar genom sin namnteckning att fullmaktsgivaren egenhändigt undertecknat fullmakten".

Min enda möjligheten för mig att vara vittne (då jag inte kan närvara personligen pga corona) är att bevittna det genom uppkoppling på nätet (t.ex. Zoom) eller genom att få se en inspelad videofilm när mamman skriver på. Är detta tillräckligt för att jag skall kunna fungera som vittne?

Ett stort tack på förhand.

Bästa hälsningar

Hej!

Jag och min man är gifta sedan 2003, har två barn tillsammans ( 11; 13 år), och nu vill vi skilja oss . Vi är gifta i Rumänien men vi är bosatta i Sverige sedan 2010( utan medborgarskap).

Min fråga är om vi kan skilja oss här i Sverige eller måste vi göra det i Rumänien.

Tack!

M och P äger ett enfamiljshus värderat till 7 milj. De har lagfart på halva huset vardera. De har varsitt lån på 2 milj med huset som säkerhet. M har sin del av huset som enskild egendom. Nu har de skilt sig. M bor kvar i huset med parets tre barn. Hon vill ta över huset helt. P har bosatt sig på annan ort .Ms advokat hävdar att P blir skyldig henne pengar när han överlåter sin del på henne. Hur hanteras huset och lånen vid en bodelning? Kan P förvänta sig någon ersättning för sin del?

Hej!

Har en fråga som anknyter till den fråga om Äktenskapsskillnad som Johan Håkansson svarade på 2017-04-28. Min fråga gäller bodelning. Jag är gift med en amerikanska som också är svensk medborgare men skriven i USA. Vi håller på att upprätta en postnup (bodelningsavtal). En advokat i San Francisco hjälper oss med det. Vi behöver hjälp med att granska så att vi uppfyller svensk lag också. Vi är helt överens om att mina barn bara ska ärva mina tillgångar och hennes barn bara hennes. Den amerikanske advokaten säkert att det bara ska finans ett dokument och det ska skrivas så att det uppfyller kraven i både Californien. Är ni nekats med likande fall och i så fall, kan ni hjälpa oss.

Jag (kvinna) och min fru är gifta och ska separera men jag har inte vårdnaden om någon av hennes barn. Kan hon kräva mig på underhållsstöd?

Hej!

Jag har en dotter på 6 år som jag just nu inte träffar alls. Mitt ex har ensam vårdnad av henne. Finns det några möjligheter att få träffa henne? Hon har en lättare utvecklingsstörning. Går på särskola och har även ett korttidsboende.

Min man har delad vårdnad med sitt ex om sonen som är 14 år. För två veckor sen bestämde sonen för att bo hos mamma på heltid. Mamman kräver att min man ska betala 5000kr i månaden i underhåll trots att hon tjänar minst 8000kr mer än honom samt att hennes man också har enhörning inkomst. Min fråga är då är det rimligt att kräva en sån summa i underhåll? Vi har två barn hemma som vi också måste ta hand om.

Hej jag ägde ett hus innan jag och min nuvarande fru gifte oss och för några månader sedan så sålde jag huset då vi ville köpa någonting tillsammans.

Jag fick pengar över ifrån min försäljning som vi använde som insats i det nya huset då min fru inte hade några besparingar och kunde således inte hjälpa till med insatskostnaden.

Huset kostade 3,9milj + pantbrev/lagfart vilket gav oss en slutsumms på 4milj

Varav alla pengar kom ifrån min föräljning.

Nu 5 månader senate vill hon skiljas och anser att vi skall värdera upp huset och att hon har rätt till hälften vid försäljningen,

Och skall även det tagas i beaktning att det föreligger restskatt ifrån det andra huset på 350000kr i uppskov och väntar på att bli betalt, samt att den ev ränteskillnadsersättningen för att lösa de nya lånen kommer att kosta ca 260000kr

Lånet på huset ligger på 3,3milj i nuvarande stund (då jag betalade 7000000) vad gäller isåfall om vi säljer huset för 4,2milj? Vem har rätt till vad och vad blir slutsumman av det hela?