Frågor & Svar

Övertagande av hyresrätt vid bodelning

Jag och min exfru delade en hyresrätt under 17 år. Jag hade den innan vi träffades och värden ville inte ändra till fler personer på kontraktet.

Vi skiljde oss 140505. Inga barn. Hon hyrde rum på annan ort sedan sept 2013. Hon skrev sig formellt där 140416 men ändrade tillbaka till lägenheten 150225, utan att informera mig. Hon bor fortfarande i ett rum på annan adress. Den 24 mars begärde hon bodelning och i samtal 150403 uttryckte hon för första gången önskemål att överta den. Jag har haft den uthyrd i andrahand sedan 150201 men kommer ha behov av den igen från 150601.

Hon har stått i bostadskön sedan 2005 med flera förstaplaceringar på lägenheter. Hon hävdar att hon inte kan få dessa kontrakt då hon inte har en tillräckligt bra ekonomi och saknat inkomst under en sjukskrivning från juli 2013 till början av detta år. Nu har hon börjat arbeta igen. För att klara ekonomin i lägenheten på Verkstadsgatan (en tvåa för 7000 kr) tänker hon sig att dela med en vän.

Jag har själv inga möjligheter att få lägenhet via bostadskön. Hon kan uppvisa regelbundna inkomster i sin enskilda firma, vilket inte jag kan i min verksamhet. Jag skulle alltså ha svårt att få ett nytt kontrakt i nuläget. Förutom lägenheten kommer bodelningen främst att reglera skulder. Vi har inga större tillgångar att dela, förutom några aktier som redan är delade.

Frågor:

1. Vem har rätt till lägenheten?

2. Har jag rätt till kompensation om hon övertar?

3. Vad skulle en dom grunda sig på? Behovsprövning? Annat?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000