Frågor & Svar
Lån till bröstarvinge
Har två barn (har skrivit testamente att deras arv ska vara enskild egendom) men vill nu ge dem en summa pengar som grundplåt till en lägenhet utomlands, vilken jag vill ska var deras enskilda egendom. Då ytterligare pengar behöver lånas, vem bör stå som ägare och vem ska stå som låntagare till lägenheten? Vad krävs det för avtal oss emellan?
Felaktig prisangivelse vid internetköp och efterföljande passivitet
Prisjakt tipsar om 'senaste prisförändringar' där jag hittade en produkt som sänkts till ett väldigt attraktivt pris. Jag klickade vidare till butiken (där det inte fanns någon info om ursprungligt pris) och la en beställning. Produkten fanns dock inte i lager utan det dröjde någon vecka att få in den. Under tiden höjde man priset markant med flera hundra procent och jag misstänker att man ursprungligen gjort fel i prissättningen.
Efter prishöjningen har fakturan med det ursprungliga priset betalts och produkten skickats ut. Den är alltså köpt och levererad för ett pris som jag i efterhand förstår är kraftigt under marknadsvärdet.
Nu är frågan vad jag har för ansvar och vad butiken kan göra. Är min rygg fri och produkten tillhör mig att ge bort eller kan butiken i efterhand kräva tillbaka produkt eller ersättning? Finns det rent av någon bortre gräns som säger att efter t.ex. sex veckor så är det okej om butiken inte hört av sig? Det moraliskt riktiga vore naturligtvis att vända mig direkt till butiken men samtidigt vill jag inte missa en bra deal.
Uppsägning av avtal med bindningstid
Hejsan!
Jag har problem med att tolka vad som gäller vid uppsägning av ett avtal som jag ingått. Företaget mitt företag ingått avtalet med hävdar att man inte kan använda bindningstiden som uppsägningstid. Jag hävdar att detta inte framgår av avtalet utan att man kan säga upp avtalet en månad före bindningstidens slut.
Vem har rätt? Se avtalet nedan.
Vänliga hälsningar Anna Johannesson
7. Uppsägning av avtalet och bindningstid
Kund har rätt att säga upp Avtalet. Såvida parterna inte överenskommit
om annat, upphör Avtalet att gälla vid utgången av den
månad som följer närmast efter den månad då sådan uppsägning
har skett. Om inte annat framgår av Villkoren, äger Kund inte rätt
till återbetalning av i förskott erlagd betalning för det fall Kund
säger upp Avtalet.
Parterna kan komma överens om bindningstid för Avtalet.
Bindningstiden avser tiden efter Avtalets ingående och specificeras
i produktbeskrivningen, skriftliga avtalet eller enligt muntlig
överenskommelse. Efter bindningstidens utgång gäller Avtalet tills
vidare med en (1) kalendermånads uppsägningstid.
Muntligt avtal om ersättning för renoveringsarbete.
Hej,
Jag renoverade ett hus åt mina före detta svärföräldrar mot uttalad ersättning. När renoveringen nästan var klar påstod exsvärmor att hon aldrig påstått detta. Kan jag på något sätt komma till reda med detta?
Sammanlagt har jag lagt ner 840h på renoveringen.
Om jag hade gjort detta som yrkesman med en ersättning på 350:-/h hade summan blivit 294 000:-
Nu får jag inte ett öre. Problemet är att det finns ett barnbarn på 7 år med i bilden och jag vill ju inte att hon ska komma i kläm. Hur ska man lösa detta rent juridiskt? Går det att göra något?
Mvh
Daniel
Behålla deposition?
Följande svar från en jurist går att läsa i detta forum:
"Depositionsavtal är ett civilrättsligt avtal och beroende hur avtalet är formulerat kan parterna göra gällande sin rätt. Det måste tydligt framgå vad depositionen kan komma att användas till, eftersom man inte kan behålla depositionen på godtyckliga grunder. Vanligtvis innebär ett depositionsavtal att hyresgästen ska lämna bostaden i det skick som den var i när den överlämnades till hyresgästen. Detta brukar omfatta inredning, inventarier och städning. Du har därmed rätt att ta ut ersättning för din kostnad att återställa lägenheten i det skicket som den var i när du överlämnade den till hyresgästen."
Den fråga jag vill ställa är vad som menas med "vanligtvis" i svaret ovan. Finns det möjlighet att behålla en del av depositionen även om den enda relevanta formulering som finns i avtalet är "Erlagd deposition på 25 000 kr återlämnas vid flytt."?
Gåva av bostadsrätt
Hej Mina föräldrar som närmar sig 90 år vill ge mig sin bostadsrätt som en gåva. Det finns inga andra arvingar och vi har på börjat skrivningen av ett inhandlat ett förtryckt Gåvobrev. Det finns tre förtryckta frågor som jag behöver svar på och dessa lyder som följer
Ska eller ska inte gåvan vara förskott på arv?
Avkastningen av gåvan ska eller ska inte tillfalla gåvotagaren?
Ska vara gåvotagarens enskilda egendom, ja/nej?
Jag vill nu veta om svaren spelar någon större roll eftersom jag är ensam arvinge? Skattetekniskt gåva kontra arv finns det någon skillnad?