Frågor & Svar
Har hyresgästen besittningsskydd när ägaren vill sälja huset?
Har en vän som äger ett hus som hennes syster bor i för närvarande men utan kontrakt. Relationen är ansträngd. Systern som bor i huset vill inte flytta. Men ägaren till huset vill sälja. Finns inget kontrakt skrivet. Utan kontrakt har systern besittningsskydd? Hur går man till väga för att sälja. Mvh
Finns det en gräns för hur mycket pengar man kan ge i gåva?
Hej
Min kusin i Japan är över 90 år och vill ge mig en gåva. Den behövs för pensionen är låg. Gåvan är på 1 000 000 Yen och är ca 70 000 kr. Har hört det ska finnas en gräns för hur stor summa? Innan skatt? Vad jag förstår ingen skatt? Är det något formellt att tänka på eller göra i övrigt.
Vänligen och ser fram emot svar.
Är det fråga om en gåva när givaren kräver betalt? Och vad gäller vid kvittning?
Vi är fyra syskon som många år tillbaka äger ett fritidshus tillsammans. För över 10 år sedan startade vi ett gemensamt konto från vilket räkningar (för driften) till fastigheten skulle betalas och har gjort så sedan dess. Överenskommelsen (muntlig) var att varje ägare en gång i månaden skulle föra in en fjärdedel av den uppskattade driftkostnaden. Det tog ett par år (och upprepade påminnelser) för samtliga att göra detta regelbundet - vilket innebär att två av ägarna ligger efter i sina överföringar. Detta har påtalats ett par gånger utan att de gjort en min. Vi andra två är de som fått stå för deras kostnader eftersom vi för in den minsta möjliga kostnaden för driften. Nu vill de två med skuld till driftkontot bli utköpta genom att få ett visst vederlag mot att vi andra två får deras andelar genom ett gåvobrev. I detta står det att om de inte fått hela vederlagt till fullo inom en viss tid återgår gåvan (och ansökan lämnas in till tingsrätten om att fastigheten ska säljas på exekutiv auktion). Huskontot hör till huset, inget annat är sagt. Vi ska inom kort ställa ett krav på att de ska betala in sin skuld för driftkontot annars drar vi den på vederlaget. Bevisläget för deras skuld gentemot oss/kontot är sannolikt god men främst stärkt genom deras överföringar. Frågan är: Är gåvan fortfarande giltig även om vi drar av vad de är skyldiga för driften? Det är vår enda chans att nolla deras skuld.
Kan jag häva ett avtal gällande rapportering varje månad, efter att jag har köpt en katt?
Hej!
Jag köpte en kattunge av en privatperson som till synes var väldigt ordentlig av sig. Vi kom överens om att de skulle få uppdateringar på kattungen 1 gång i månaden under kattens första år hos oss och skrev även kontrakt på detta. Den avtalade konsekvensen för kontraktbrott är att hon tar tillbaka katten utan att vi får några pengar tillbaka.
Nu har hon krävt uppdateringar via sms varannan vecka och kräver svar inom 48 timmar, även på julafton, och hotar med att hon ska hämta tillbaka katten om detta inte följs. Vill även påpeka att det inte finns någon som helst anledning för detta beteende då katten har fått sina veterinärbesök inom rätt tidsram, är väldigt älskad och väl omhändertagen, och trivs väl hos oss.
Efter hennes agerande är jag inte särskilt sugen på att ha någon kontakt med henne över huvud taget. Måste jag skicka uppdateringar varje månad, eller finns det något sätt att häva kontraktet (och kontakten) på tidigare än ett år?