Frågor & Svar

Framtida löfte om att få köpa lös egendom?

Hej, jag vet att löften om att köpa fastighet inte är bindande, men hur blir det i frågan om lös egendom? jag menar, om jag vill lova min vän att han skall få köpa min klocka för 20.000 kr men enbart om 1 år. Hur skall jag gör då? är det ett optionsavtal vi skall upprätta eller skuldebrev ? när det är löfte om bostadsrätt så läste jag att option är tillämpligt. Men vid löfte om lösöre, som möbler, bilar etc vad är det bästa sättet att göra ?

Hej!

Om en hyr ut sin hyresrätt olagligt, måste hyresgästen betala för uppsägningstiden eller kan denne strunta i att göra det eftersom uthyrningen är och har varit olaglig hela tiden?

Om jag tar ett lån åt min sambo som ska betala in till kronofogden! Är hon skyldig att betala mig den summan lånet är på om vi har ett skriftligt kontrakt som vi har gjort själva?

Har en fullmaktshavare rätt att ta emot en stor summa pengar av sin huvudman?

Fråga om nyttjanderätt – att ta vatten från grannens brunn: Sedan mitten av 1940-talet har först min svärfar och sedan vi tagit vårt dricksvatten från brunnen, som nu ligger på grannens mark. Ursprungligen låg den på samfälld mark. Först vid avstyckningen av tomter runt husen hamnade brunnen på grannens mark. Sedan vi tog över vårt hus har vi skött det mesta av underhållet av brunnen, skaffat reservdelar och delat på kostnader för reparationer. Vi har också "stängt" brunnen för vintern och öppnat upp den för sommarsäsongen. Vid ett tillfälle har vi tömt och rengjort brunnen. Grannen har gjort en investering, då hon fick en ny pump i födelsedagspresent. Vi använder brunnen ca 4 månader per år medan grannen med familj nyttjar den ca max. 2 månader per år. Nyligen föreslog vi att vi borde upprätta ett servitut oss emellan. Efter att först varit villig sade sedan grannen nej. Har vi ändå juridiskt sett rätt att fortsatt ta vatten från brunnen? Kan detta dokumenteras utan formellt servitut? Officialservitut? Utan grannens medgivande?

Skicka en samtyckesblankett ifylld via e-post vid en intervjustudie, är det lagligt?

Hej, Beställde ett swimspa i mitten på April 2021. Beräknad leverans 6-8 veckor. Juni, Juli gick och vi hörde av oss och fråga vart vårt swimspa är. Fick till svar att det är försenat pga rådande corona vilket väll är acceptabelt. Har efter det försökt att få kontakt med dom utan resultat. Tills nu i december då dom skrev ett mejl om att det är påväg och att vi möjligtvis kan få det den 27e dec om vi betalar in resten av summan som är kvar (har då innan lagt en handpenning) det accepterar vi inte då vi inte vet om dom har fått in det och även läst på recensionerna att en hade samma problem och betala att men fick inget Swimspa. Fick dock tillbaka pengarna men inte handpenningen. Känns väldigt oseriöst från deras sida. Vi skrev att vi betalar resterande när vi fått swimspat men inget svar från deras sida. Men dom kan skicka en påminnelse om att jag inte betalt in det sista. Vi vill nu häva köpet för att swimspat inte levererats inom rimlig tid, alltså 6 månader efter vad som var bekräftat. Undrar då om jag har rätt i detta, att kräva tillbaka handpenningen?

Om jag som barn går in med 200 000 när min pappa och hans nya fru köper en gård. Vad har jag mer rätt till än mina syskon och halvsyskon?

Hej! Min fråga gäller egentligen när/om avvikande öppettider på ett gym kan utgöra avtalsbrott. Gymmet det gäller var inte tydliga vid avtalstecknandet med hur mycket öppettiderna avviker under sommaren och ca 3 veckor över jul och nyår. De förändrade öppettiderna brukar dyka upp som en lapp på dörren veckan innan eller samma vecka som tiderna börjar avvika samt väldigt inkognito på deras hemsida med ungefär samma framförhållning.Tiderna som avviker är 3 månader under sommaren och 3 veckor över jul och nyår. Varför sommaren är problematisk är för att öppningstiden skiftar så att vi som oftast tränar på morgonen inte kan göra det pga jobb. Hoppas ni kan hjälpa!

Hej, jag beställde ett paket, en mjukisdress. När jag fick hem den och testade den var den för liten så jag skickade tillbaka den. Nu säger företaget att jag måste betala för den och att dem inte fått tillbaka dressen, vad gäller?