Frågor & Svar

Hej min mamma ska ge en summa pengar i gåva till ett barnbarn. Gåvan ska vara enskild gåva. Barnbarnet är gift. Ska både min mamma och mitt barn skriva under på gåvobrevet och ska deras namnteckningar bevittnas. Kan jag och maken bevittna i så fall. Något annat vi bör tänka på?

Stefan vill köpa en systemkamera åt sig själv. Han är inte särskilt bra på kameror, men har en bekant, Niklas, som är fotograf och som är superproffs på kameror. Stefan frågar Niklas om han skulle kunna köpa en ny, bra systemkamera åt honom. Niklas går med på detta. Stefan, som inte har tid att följa med och handla, ger honom en skriftlig fullmakt som lyder: "Härmed ger jag Niklas Andersson, 751010-0000, fullmakt att för min räkning köpa en systemkamera av märket Nikon. Undertecknat: Stefan Berg." Stefan säger muntligt till Niklas att kameran inte får kosta mer än max 5.000 kr. Niklas besöker kort därefter en kamerahandlare, Kamera-Experten AB och ”går igång” på alla fina modellerna där. Han visar säljaren fullmakten och köper en jättefin systemkamera av märket Nikon med många fina finesser för 8.950 kr – ett superfynd, enligt Niklas. Betalning skall ske mot faktura inom två veckor. Säljaren lämnar en veckas öppet köp. Niklas drabbas av en kraftig influensa dagen efter köpet och blir sängliggande i drygt en vecka. När Stefan först nio dagar efter köpet får se kameran blir han först förtjust, men när han får höra priset blir han mindre förtjust och vill inte stå fast vid köpet. ”Femtusen kr var ju smärtgränsen sa jag ju! Du får lämna tillbaka den - så mycket pengar har jag inte möjlighet att lägga på en kamera!” Affären vill dock inte ta tillbaka kameran, eftersom de inte anser sig ha gjort något fel och öppet-köp-tiden har löpt ut. Vad är behörigheten och befogenhet för N?

Om en säljare ändrar utan att ett nytt avtal skrivits, är detta tillåtet

Hej,

Jag köpte min bostadsrätt 2010. På mitt köpekontrakt står det 2556kr inkl bredband, kabel-tv, värme och VA. Och i frågelistan från säljare punkt 7."vilka kostnader (specificera dessa) betalar du(tex. El, VA, kabel-tv, bredband) utöver månadsavgiften?"

Den är streckad.

Nu nästan 6 år senare får jag sms från ordförande i föreningen att Sbc som sköter ekonomin i föreningen "glömt" att ta betalt för bredbandet på 165kr/mån som han säger aldrig ingått i hyran utan två separata fakturor som jag aldrig fått utan jag har i god tro trott att den hyresavgift jag betalat ingår det bredband.

Nu vill föreningen att jag ska betala retroaktivt på dessa år. Alltså ca 11.880kr.

Hur ställer jag mig till detta? Hur många år bakåt kan föreningen kräva? Jag som köpare känner mig "lurad" när jag trott att bredband ingår i min hyra samt att det påverkar marknadsvärdet på min lägenhet både igentligen då och ev nu vid en försäljning då föreningen lägger på 165kr från och April månad. Vad har jag för rättigheter kvar efter såpass lång tid efter köpet? Behöver råd.

Med vänlig hälsning,

Michael

Nämn tre orsaker som alltid gör ett avtal ogiltigt

Hej!

Jag gick i borgen för en person för flera år sen.

Hur avslutar jag det/avgår som borgenär.

Han har fast inkomst dom senaste åren.

Hej.

Jag har ett litet stall med några inhyrda hästar. Det finns skriftliga kontrakt med alla hästägare där bl.a. det står att uppsägningstiden (åt båda håll) är 1 månad.

Jag har både muntligt och skriftligt sagt upp en hästägare. Den muntliga var den 1/2-2016 och den skriftliga fick hon dagen efter, dvs den 2/2-2016. I uppsägningpapperet stod datum för uppsägning (1/2-2016) samt sista dag då hon har tillträde till stallet (1/3-2016). Hon fick två likadana exemplar som hon skulle skriva under, för att vi skulle få varsitt exemplar. Dock har jag fortfarande inte fått tillbaka något papper.

Så nu kommer min fråga.

Vad händer ifall hon inte ger tillbaka ena papperet? Har jag fortfarande rätt av avhysa henne en månad efter själva uppsägningen, eller gäller det först när hon skrivit under papperet?

Om man har fullmakt som ska gälla även efter döden. Personen är inte arvtagare. Gäller den?

Jag Anna-Lena Kruse har erhållit som gåva min svärson och min dotters bostadsrätt som gåva.Min svärson och min dotter bebor bostadsrätten sedan 1995. Min dotter äger 10% av bostadsrätten.

Jag tog ett lån åt min dotter och svärson 1995 men lägenheten fick inte registreras då på mig. Den registrerades på dem. Jag har betalat av på lånet varje månad från 1995 fram till september 2012 då min dotter började betala. Vid detta tillfälle bestämde vi att jag är den rättmätige ägaren till bostaden.

I maj 1996 stod min dotter och svärson inför en avhysning från lägenheten .Kronofogden skulle ha visning av lägenheten när vi fick veta det och kunde med stora svårigheter stoppa avhysningen. De var skyldiga för 14 månaders hyra. Jag lånade 70.000 kronor plus ränta för att kunna låta dem bo kvar. De hade då en 9 månaders bäbis och en tvååring. Lägenheten var inte värd mer då än när de flyttade in.Ett antal gånger har de stått inför avhysning nu senast i april 2011 då de hade en skuld till SR på 40.000 kronor. Jag har nu fått ett gåvobrev avseende bostaden beroende på att bostaden måste säkras för barnen och min dotter.Jag har inte råd att betala deras skulder eftersom jag blev änka 2014-06-05. Då var min svärson skyldig min man 14.000 kronor som uppstått under 2014. Skulden är obetald.Jag har haft kontakt med en jurist som hjälpt mig att göra ett enkelt gåvobrev mellan mig och min dotter och svärson. De har en skuld till mig på 600.000 kronor. Ska jag registrera gåvan hos Skatteverket

Min mamma vill ge mig pengar efter att arv hon fick, Då hon har svårt att gå tänkte vi skriva en fullmakt som gör att jag själv gå ner på banken och göra överföringen. Men hur ska den skrivas så den blir giltig?