Frågor & Svar

Jag och min make vill sälja vårt hus till vår dotter och vill sköta det på eget bevåg. Vad måste avtalet innehålla?

Hej Jag jobbar med parkeringsövervakning på tomtmark, jag har en fråga angående muntliga tillstånd som från går skyltningen på områden. Markägaren ger tillstånd till vissa individer/fordon som parkerar på parkeringsförbuds område. Skyltningen visar på att det är parkeringsförbud område, så jag och mina kollegor undrar hur vi ska gå till väga. Då detta har blivit mer en regel än ett enstaka undantag. Att det är speciella "muntliga regler" för vissa individer/fordon på flera av de parkeringar och områden vi övervakar. Så för att förtydliga frågan, så undrar vi om man får ifrån gå skyltningen så enbart till enstaka individer/fordon? mvh Linda

Hej! Jag hyr en lägenhet där el/värme/vatten igår till ett fast pris om 300 kr/månaden. Nu när vi har sagt upp avtalet om att hyra lägenheten och att jag ska få tillbaka depositionen kommer min hyresvärd och säger att jag är skyldig ytterligare 2000kr för de månader jag har hyrt då elpriserna har stigit. Jag anser att vårt avtal omfattas av de 300 kr som ingår i hyran. Vem står för överskottet på detta?

Jag undrar över vilken pris som ska betalas om exempelvis en matvarubutik har annonserat fel pris på en vara. Ex dom annonserar att det är 20% rabatt på läsk men påstår sedan i butiken att det är en felskrivning och att det endast är 10%. Jag tänker att det inte borde räknas som en anbud iom att det är riktat till en större grupp och därmed blir ett utbud, och att det därefter inte blir ett avtal som dom blir bundna till. Men om man kollar 3kap 32§ 2st i avtalslagen så ska priset gälla om den andra personen var i god tro, vilket man kan anta att kunden är. Min fråga är alltså: vilket av de stämmer vid annonserat prisfel?

Hej Sedan årsskiftet har jag hyrt en lokal/garage där jag grejar med min bil. Ytan kunde inte användas pga att det var så kallt och såg allmänt risigt ut. Jag beslutade mig för att renovera garaget och det kostade mig ca 10 000kr. Personen som hyr ut garaget har inte skrivit avtal med mig för att ett nytt bolag skulle startas upp innan och detta skulle gjorts nu i början utav Maj 2022. Till min fråga. Personen som hyr ut har alltså gjort detta utan avtal eller kvitto, vi kom överens om att jag kunde göra renoveringen och han skulle då göra ett avdrag på hyran alltså två st betalningsfria månader. Det värdet är uppskattningsvis 8000kr och jag har renoverat för ca 10 000kr. Låt säga att jag inte ska vara kvar utan byta till ett annat garage, kan jag riva ner väggar osv som jag byggt upp? Det är ju jag som betalat och har kvitton på samtliga saker som är inköpt, och vi har inga avtal eller liknande på att detta är gjort by the book utan vi har skrivit i en konversation på telefonen att jag får två betalningsfria månader om jag renoverar. Men detta säger väll inte att han kan bestämma om jag tar med mig materialet jag satt upp då han inte har köpt det och inte har papper på detta? Mvh J

Hejsan. Jag sålde för två år sedan en dator (MacBook Pro) på Blocket. Jag och köparen skrev ett digitalt kontrakt där vi specificerade exakt vad som såldes. (Lite bakgrund: jag köpte datorn medföljande ett förinstallerat program vid namn Final Cut Pro, värde 3000 kr) Enligt kontraktet vi skrev ingick inte detta Final Cut Pro, alltså bara hårdvaran. Nu har jag köpt en ny dator och skulle då installera Final Cut Pro (som skulle vara kopplat till mitt Apple ID). Då visade det sig att jag ej hade aktiverat programmet innan jag sålde datorn, därmed krävs nu att jag köper programmet igen. Jag har kontaktat Apple Support som säger att det enda sättet jag kan aktivera så att jag får programmet är om jag kontaktar köparen och ber om att få aktivera programmet genom den datorn. Nu har jag kontaktat säljaren som då kommer med svaret att han sålt vidare datorn. Kan jag enligt lag utkräva att han betalar mellanskillnaden för programmet? Med vänliga hälsningar, Sigge

Jag är god man och min huvudman och jag har med närvarande vittnen upprättat ett gåvobrev där han överlåter sin fastighet till mig. Han har inga egna arvingar. Nu hävdar Öf att gåvobrevet är ogiltligt eftersom huvudmannen har fått diagnosen Vaskulär demens 2020. Jag hävdar att huvudmannen ändå har sina klara stunder och är medveten om att han vill överlåta sin fastighet till mig. Han har ju kvar sin rättshandlingsförmåga om jag har förstått det hela rätt. Nu har jag fått ett brev om yttrande från Öf om entledigande av god man, dvs mig. Öf säger att god man inte får ge bort huvudmannens egendom ... men det är ju huvudmannen som ger bort sin fastighet till mig. Läkare var tillkallad den 18/2 2022 för att bedöma huvudmannens mentala tillstånd. Hans utlåtande ; Det kan förmodas att personen inte kunnat ge medgivande/samtycke sedan diagnos. Han säger altså inte att huvudmannen inte kunnat ge sitt medgivande utan "det kan förmodas " Vad säger ni om mina möjligheter att få igenom gåvobrevet. Om Öf fortfarande hävdar ogiltighet av gåvobrevet så kommer ju hans fastighet automatiskt att tillfalla allmänna arvsfonden vid hans frånfälle .. Tacksam för er bedömning och svar. Vänligen Lars Lundberg

Hej. Mina föräldrar ska sälja sin sommarstuga. Vi är tre helsyskon men det är bara jag som är intresserad av den. De vill ha 300 000 kronor för den. Jag ska betala dem 10000 kronor/ månad tills den är betald. Sommarstugan är bara taxerad i 50 000 kronor men det känns för lite för den är vinterbonad o djupborrad brunn mm. Hur ska vi skriva avtal och hur ska vi göra på bästa sätt så det blir bra för alla? Vänligen Cickie.

Hej! Jag har ingått igår ett avtal om en produkt med en försäljare med en fast kostnad i 24 mån. Nu i efterhand är jag osäker på om jag vill ha kvar detta. I avtalet står det att jag rätt till ångerrätt i 14 dagar ”om avtalet ingått på distans eller på en plats som inte är försäljarens ordinarie driftställe”. Det har ej skett på distans utan i en galleria där de har fått stå tillfälligt. Förstår inte sista meningen och undrar då om jag har rätt att upphäva avtalet?

Hej, jag bokade en flygresa till USA som kostade ca 200 kr tur och retur. Skriv in all information och fick även en bokningsbekräftelse efger jag gjort betalningen med kort. Det kom även en bekräftelse från flygbolaget med bokningsreferensnummer och biljettnummer. Dagens efter ser jag att de makulerat beställningen och när jag sökte igen på flygbolagets hemsida med bokningsreferensen så står de att de blivit "canceled". Det var tydligen ett teknisk fel på återförsäljaren sida då jag fick ett mail dagen efter på eftermiddagen. Vilka rättigheter har jag i detta läge? Kan en återförsäljare makulera biljetter efter att jag fått en bekräftelse?