Frågor & Svar
Möjlighet att omförhandla hyresavtal
Hej! Min fråga gäller om det är tillåtet att förhandla upp hyran vid en förändring av lägenheten. Jag vill nämligen sätta upp en skiljevägg men min hyresvärd anser att det blir för dyrt. Därför har jag erbjudit mig att betala mer i hyra om jag får sätta upp en skiljevägg men hyresvärden säger då att man inte kan ändra hyran. Jag tycker ju att det vore helt rimligt eftersom det är jag som hyresgäst som betalar merkostnaden och är med på en hyreshöjning.
Har min hyresvärd rätt i att man inte kan höja hyran i ett sådant fall? Tack på förhand!
Har jag rätt att få tillbaka min deposition?
Hej!
Min förre hyresvärd vill inte betala åter deposition för mig pga skador och smuts i lägenheten. Jag träffades med hyresvärdens fru, vi gjorde besikting i hela lägenheten och hon ställde ingen krav för mig att göra någoting annat.
Efter nästan två månader upptäckte jag att jag fick inte tillbaka min deposition. När jag skrev till hyresvärden han sa till mig att den var smutig i hustet och tvättmaskin och diskmaskin var sönder.
Han sa även att han förlorade nästa hyresgäster pga smuts i huset och hustet står två månader tomt pga detta och jag borde betala för det....
Har hyresvärden i sådana fall en begränsat tid för att meddelna förre hyresgäster som eventuella skador osv och att han betalar inte hela deposiotionen tillbaka?
Föravtal - ett avtal som ingås före det man faktiskt vill avtala om
Hej
Vi ska köpa ett bolag med tillhörande lokal. Både säljaren och vi (köpare) vill göra klart köpet i mitten av augusti. Både säljaren och vi (köpare) vill gärna ha garanti på det, dvs. säljaren bör/får inte sälja till någon annan och vi bör/får inte backa från köpet eller köpa någonting annat. Avtalet ska gälla mellan oss bara.
Finns det något sånt avtal och vad heter det isf.
Tacksam för svar
Vad kan jag göra när motparten inte uppfyller sin del av avtalet?
Hej , jag har ett avtal med medborgarskolan som stödjer våran musik gruppen avtalet gäller att de ska betala hyran till våran lokal i 3 år och nu efter 21 månader de har plötsligt beslutat att inte betala hyran ... i ett annat ord de bryter i avtalet , jag har avtalet i original och undrar vad och hur ska jag göra ?
Vad innebär att hyran ska betalas i förskott, vid uppsägning?
Hej! Jag har ett hyreskontrakt med 3 månaders uppsägningstid, jag sa upp mig den 5 april och uppsägningen räknades från 1 maj och hyresvärden sa att mitt kontrakt gäller till 30 juli. Nu vill han ha en hyra sista juli, då för augusti eftersom jag betalar hyra i förskott. Stämmer det? Det känns konstigt att betala hyra för augusti när kontraktet gått ut i juli. Hans argument är att hyran för maj betalades innan uppsägningen började gälla då den betalades i april (efter att jag sagt upp mig).
Tacksam för hjälp!
Hur får man fullmakt att sälja fastighet å sin förälders vägnar?
Hej,
Mitt namn är L och tillsammans med min bror har vi flyttat pappa till ett demensboende.
Min pappa äger ensam ett hus med tillhörande lösöre. Han betalar hyra på demensboendet efter tillgångar.
I skrivande stund betalar pappa både för sitt demensboende via kommunen, samt för sitt hus - som nu står tomt.
Hur ska jag och min bror göra för att kunna sälja huset åt pappa?
Pappa är så dement att vi inte kan diskutera/förklara detta för honom.
Eftersom pappa betalar hyra efter tillgångar, missgynnar ju det honom att sälja huset.
Samtidigt kostar huset honom varje månad, med de fasta avgifterna som kommer med ett husägarskap.
Hur gör vi?
Tack på förhand
Motpartens bekräftelse avviker från avtalet
Hej,
Haft ett möte som konsult med uppdragsgivaren. Har därefter via mail bett att få konkreta uppgifter om vad som skall gälla i vår uppgörelse. Har då via mail fått information om belopp och tidsfaktor för att få ersättning. Har litat på dessa uppgifter.
Tidigare har överenskommelser underskrivits av båda parter med annan tidsfaktor.
Min fråga är om den nya informationen i mailet från uppdragsgivaren gäller juridiskt?
Mvh
Lars-Göran Gustafsson
Framtidsfullmakt för att bestämma vem som ska förvalta ens egendom när man själv inte längre kan ta tillvara sin rätt
Jag och min sambo skulle vilja skriva ett avtal med varandra att om något hände en av oss så skulle partnern till 100 % kunna råda över förvalta partnerns tillgångar fullt ut. således sälja huset eller aktierna.
vad heter ett sådant avtal?