Frågor & Svar

Jag äger en fritidsfastighet på Gotland tillsammans med min syster. Idag värderad till ca 3 000 000:-

(Banken har en gammal värdering från 2014 på 2 400 000 :-).

Jag vill ge bort min del av fastigheten till min dotter, och hon kommer då också att ta över ett lån på 500 000 som jag och min sambo nu står på.

Behöver jag ha min systers godkännande? (Har sett olika uppgifter om detta). Och om så är fallet, hur skriver min syster att hon godtar detta?

Sedan vet jag att vi måste skriva ett gåvobrev, men det blir ju en senare fråga.

Min far (Calle) och hans bror (Göran) äger en sommarstuga tillsammans. De har ärvt stugan från sina föräldrar. De har svårt för att komma överens och jag är därmed orolig för att Göran kommer att vilja sälja sin del. Han kommer då, av ren despyt, inte att vilja sälja sin del till Calle, dvs. låta Calle köpa ut honom. Göran kommer istället använda sig av lagen om samäganderätt och vända sig till tingsrätten för att få sälja huset via offentlig auktion. Detta med anledning av att Calle inte vill sälja sin del. Det tåls att säga att verken Calle eller Göran vill sälja huset och ingen kan tänka sig att bli utköpt av den andra. Det jag undrar är om den part, i detta fall Göran, som vänt sig till tingsrätten för att få igenom en försäljning sedan också kan buda på huset under auktionen? Eller om det bara är den andra parten, i detta fall Calle, som får lov att buda? Eller får ingen buda?

Vi är Skilda sedan 2007 men har ett fritidshus fjällstuga, tillsammans som jag byggt men som inte är klart.

Ingen av oss har ekonomisk möjlighet att ta in snickare för att göra klart huset.

Jag vill sälja och har 2015 o 2017 drabbats av cancer som jag besegrat. På fastigheten finns ett litet hus på 16 kvm som går att övernatta i.

Jag tycker att vi måste sälja men mitt ex vill ha kvar sin del. Vi har två barn som inte har ekonomisk möjlighet att gå in som ägare.

Jag vill driva igenom en försäljning, hur gör jag. Ingen värdering är gjord än.

Hej Min Mamma äger en 1/4 av en stuga. Tidigt i våras så kontaktade en av delägarna mamma med en önskan att sälja sin del av stugan. Under ett möte så erbjöd min mor 3,3 gånger taxeringsvärdet till säljaren. I komunnen så ligger genomsnittpriset på 1,9 gånger taxeringsvärdet. Säljaren i sin tur krävde 5.5 gånger taxeringsvärdet för sin del i stugan. Det är gjort en värdering av en mäklare på fastigheten som värderade det till 2,2 ggr tax. Vi erbjöd att göra en ny värdering för som riktpris men det vägrade säljaren. De i sin tur hotade med att dra det till en tvångsförsäljning. Hur fungerar det? kommer de övriga delägarna få möjlighet att köpa fastigheten innan den läggs ut på auktion till det värderade priset?

Hej

Jag fick en åkgräsklippare av en man...med kvitto som garanti. Han berättade även för andra att han skulle ge den till oss.

Mannen drack en del och jag valde avbryta vår vänskap..mannen krävde tillbaka det han gett. Kan han göra så?

Jag har fått gräsklipparen (9000 kr) inget jag bett honom att köpa....så därför undrar jag om han gör rätt?

Mvh

Jag har en fråga om jag kan göra något när en tjej har lurat mig för att bli gravid? Hon har sagt att hon är skyddad och att hon inte skulle kunna tänka sig behålla barnet! Men sen hör hon av sig och säger att hon är gravid och tänker behålla det! Finns det något jag kan göra mer än att prata med henne mvh

Jag å mina barn har nyligen separerat från deras far och nu har han begärt få katten vi fått av honom. Det finns vittne å även sms konversation som styrker att katten gavs som försenad (ca 2,5mån) julklapp till barnen då de valde bort andra presenter för de valde få katt istället. Fanns ingen lämplig katt leveransklar vid jul så det är orsaken vi fick vänta lite.

Så vem är rättmätig ägare till katten?

Får en näringsidkare sälja tjänster åt minderårig.

Hej.

En 13 årig pojke fick punktering på sin cyckel och lämnade in den på en cyckelverkstad. Personal sa då att hela hjulet behöver bytas. Pojken lämnade sitt namn och telefonummer till butiken och de sa att han kommer att bli kontaktad när den är klar.

Detta hände utan vårdnadshavarens vetskap.

När vi efter en tid ringde till butiken, visste de inte vilken cyckel det handlade om och sa då att här inte finns någon cyckel.

Min fråga är då:

Är det ok att göra en tjänst åt en minderårig (13 år)?

Han fick dessutom inget inlämningskvitto. Alltså finns det inget som styrker att pojken lämnat in sin cyckel.

Hur ska jag gå tillväga?

Cyckeln är försäkrad men vad hjälper det? Och en polisanmälan vet jag heller inte om man kan göra.

Med vänlig hälsning,

Vårdnadshavare

Hej!

Det gäller ett gåvobrev på min fastighet som jag blivit grundlurad och vill upphäva gåvobrevet och lagfarten omgående så inte gåvotagaren har rättigheten till min fastighet längre!

Behöver boka en akut tid!

Mvh

Har en förvaltare tystnadsplikt gentemot huvudmannens närmast anhörige?