Frågor & Svar
Hur ska en signatur se ut?
Jag gick för att få mitt körkort och skrev min signatur. Bara det att jag brukar alltid lägga till en glad gubbe i mitt "D". Personen som höll i namnskrifterna sa att jag var tvungen att göra om den och utan några tillägg så som en glad gubbe. Finns det några regler på hur min namnteckning måste se ut? Min signatur är liknande till Jay Leno.
Anses jag som ägare av bostadsrätt fastän jag ger bort min andel i gåva till make?
Jag och min man (gifta) äger 1 bostadsrätt idag 50/50. Jag har fått erbjudande om hyreslägenhet, dock kräver dom att jag inte får äga annat boende. Kan jag ge bort min del av bostadsrätten till min man som gåva, och då inte äga någonting? Eller äger vi båda allt tsm för att vi är gifta..?
Kan jag villkora gåva av fastighet såtillvida att min dotters sambo (gåvomottagare) måste testamentera fastigheten till deras gemensamma dotter?
<p><p>Skulle vilja ge en skogsfastighet åt min dotters frånskilda sambo som kompensation för arbete och kostnader som han lagt ned på deras villa som dottern nu bor i. Men jag vill ha gåvan villkorad på så vis att fastigheten efter honom skall gå till hans och min dotters gemensamma barn. Även om jag själv (och i värsta fall dottern) är avlidna.</p><p>Är ett sådant villkorat gåvobrev möjligt? Kommer därmed lagfart efter sambon att vara omöjligt för andra än mina barnbarn på denna fastighet?</p></p>
Framtidsfullmakt till barn samt krav på vittnen vid upprättande av framtidsfullmakt
Hej!
Ang framtidsfullmakt.
Jag har nu läst på om framtidsfullmakt och ser att det finns stadgat vissa krav för de som ska bevittna handlingen. Har dock inte hittat något om vilka krav som ställs på den som innehar fullmakten. Fungerar det att lämna framtidsfullmakt till sina arvingar? Undrar också om det i så fall är ok att make till fullmaktshavaren fungerar som vittne.
Efter undertecknande av förhandsavtal för bostadsrättslägenhet ville jag frångå avtalet, vilket säljaren lovordade, men nu tagit löftet åter - är jag bunden av avtalet?
Hej,
För två år sen skrev jag förhandsavtal på en lägenhet som är nybyggd.
Under hela processen har jag kontakt med säljaren på företaget om att jag inte kommer vilja genomföra köpet då mina förutsättningar ändrats.
Hans svar är då att "Bonava" sätter inte gemene man i båten och vi kan lösa det så att du förlorar din handpenning och ingenting mer.
"Kontakta mig 1v innan tillträde så löser vi det då" var hans svar.
Tillträdet närmar sig och jag försöker få kontakt med säljaren. Får du automatiskt svar att han slutat och att en annan tagit över hans ärenden. Vid kontakt med den nya personen framkommer det att Bonava helt ändrat sin inställning till detta och att jag kommer göra ett kontraktsbrott om jag inte tillträder lägenheten.
Då jag följt dem första instruktionerna punkt och pricka efter företagets instruktioner sitter jag nu i en dålig sits. Jag MÅSTE tillträda lägenheten och detta får jag veta en vecka innan.
Jag kontaktar den säljaren som slutat och han säger att Bonava helt ändrat sin inställning till detta.
Jag ser det som villseledande information då jag gör exakt som jag blivit tillsagd att göra för att lösa det så att jag förlorar min insats på 100k. Under hela den här perioden får jag ingen som helst information att Bonava ändrat sin inställning utan får alltså 1v på mig att lösa både försäljning av nuvarande bostad samt lånelöfte osv.
Vad tycker ni om detta? Är det inte villseledande information samt oetiska metoder som bonava använt?
Budgivare som drar sig ut
Hej!
Jag har en fråga jag funderar över och vet inte om det är något man skulle behöva ta kontakt med en advokat för. Jag och min fru har nyligen såld vårt hus och budgivningen gick inte riktigt som vi hade förväntat oss. Vi hade två olika budgivare, båda ska ha haft lånelöfte från deras bank enligt mäklaren. Budgivningen drog fort i väg och båda försökte utbuda varandra. Till slut så stannar det på budgivare 2, cirka 370000kr över vårt utgångspris (nästan för högt för marknadens pris i området). När mäklaren tar kontakt med de för att skriva på så säger de att de har räknat fel och har faktiskt inte råd för att köpa över huvudtaget. Så de drar tillbaka alla deras bud. Då hamnar vi helt plötsligt ner till utgångspris, riskerar att förlora budgivare no1 och har som alternativ antingen att gå till ny visning eller komma i överenskommelse med budgivare no1 för att sälja till den fast på ett betydligt lägre pris. Min fråga är: kan vi inte göra ett rättelsegång mot budgivare no2 för att ha orsakat oss ekonomisk skada? Hen har utbudat en seriös köpare, hindrat andra möjligen intresserade köpare att komma in i budgivningen (med tanke på att budgivningen gick så högt så fort) och sedan drog tillbaka allt. Att gå tillbaka till ny visning skulle se väldigt suspekt ut (varför har huset inte sålds efter avslutat budgivning), skulle kosta mer för oss både i tid och pengar och skulle riskera förlora budgivare no1. Är det värt att påbörja en sånt rättelsegång? Finns det chans att vinna?