Frågor & Svar
Kapitalvinstberäkning - försäljning av fastighet
Jag och mina bröder ska deklarera vår fars husförsäljning från förra året. Vår far har Alzheimer och kan inte tillfrågas om saken.
Huset byggdes 1990 på en avstyckad del av våra föräldrars gamla fastighet som sedan köptes av en av bröderna. Vi har svårt att få fram uppgifter om kostnaden för bygget av huset och dessutom gjordes en tillbyggnad av huset några år senare som vi inte heller har uppgifter på. Dessutom vet vi inte vilket värde som tomten betingade vid byggtillfället.`
Vad gäller huset finns kvitton för själva husbygget men inte för en hel del av inkråmet, dvs golv, innertak mm. För tomten finns ingen uppgift alls.
Finns det några schablonvärden vi kan använda eller går det att använda marknadsvärde för motsvarande fastigheter i området vid tiden för bygget? Hur gör vi annars om inte detta är möjligt? Hur värderas tomten?
Skatteaspekter av försäljning av bostadsrätt som erhållits som gåva
Hej. Jag fick för några år sedan min mammas lägenhet som gåva. Hon avled för några år sedan. När jag säljer lägenheten hur blir det med beskattning då? Den blev aldrig värderad när jag fick den och i dagsläget vet jag att den är väldigt attraktiv.
Blandad gåva av bostadsrätt
Jag köpte en bostadsrätt av min bror för 150 tkr för 5 år sedan. Min bror ansåg att borätten då var värd 1,2 milj men av broderlig omsorg gav han mig en rabatt på över 1 MSEK!
Beskattas rabatten som vinst eller kan rabatten betraktas som gåva så att jag slipper skatt?
Aktieägares ansvar för aktiebolags skatteskyldighet
Hej!
Jag har ett företag som en vän vill ta över, dvs. förvärva samtliga aktier. Nu är det så att han undrar huruvida skatteverket vid en skatterevision resonerar: Är min vän ansvarig för alla historiska transaktioner eller endast de som gäller fr. det datum han förvärvar samtliga aktierna?
Skattekonsekvenser av försäljning av näringsbetingade andelar
Hej! Om ett företag säljer näringsbetingade andelar till ett annat företag och erhåller överenskommen köpeskilling, och detta är dessutom den enda intäkten i företaget det aktuella året, har företaget avdragsrätt för kostnader som kan hänföras till transaktionen? Till exempel för att anlita en jurist eller revisor som rådgivare etc.
Anledningen till att jag känner mig osäker är eftersom intäkter vid försäljning av näringsbetingade andelar inte är skattepliktiga och eftersom inget skattemässigt resultat i övrigt finns i företaget.
Skatterättsliga möjligheter med enskild firma
Hej!
Om man har ett heltidsjobb och tjänar mycket pengar där vilket gör att man betalar en hög skatt. Vid sidan av har man även ett "extrajobb" med timbetalning.
Jag har fått höra att det ska vara mer gynnsamt att driva en enskild firma och fakturera extrajobbet. Men hur fungerar det exakt då?
Som jag förstått det så betalar jag då in egenavgifter via F-skattesedel, vilket alltså betyder att företaget som jag "extrajobbar" på inte behöver betala arbetsgivaravgifter för mig, utan jag fakturerar endast dem för de timmar jag arbetat. Till den enskilda firman tar jag då upp detta som intäkt och sedan har jag möjlighet att dra av kostnader så som material som är av betydelse för min verksamhet. Egen avgifter är sedan också avdragsgilla och det blir resultatet som jag beskattas på i slutet av året. Allting för verksamheten hamnar alltså i inkomstslaget näringsverksamhet. Så totalt betalar jag dels egenavgifter och sedan skatt på resultatet.
Det finns heller ingen möjlighet att ta ut lön som jag förstått det, men om jag då ändå vill kunna använda en summa varje månad, hur blir det då? Jag misstänker att eftersom den enskilda firma och jag är samma skattesubjekt så kan jag ta ut resultatet om det är vinst och redovisar det kanske som uttag då eller behöver det redovisas? Kan jag göra uttag under året? Om jag går med en förlust kan jag kvitta det mot inkomstslaget tjänst eller kapital då? Eller tar jag med förlusten till nästa år? Troliga är ju dock att jag alltid kommer gå med vinst då kostnaderna inte kommer vara stora eller finnas alls.
Misstänker att det jag kan slippa på detta sätt är att betala marginalskatt för extrajobbet. Hur ser möjligheterna ut för pension för enskild firma?
Jag har svårt att förstå hur man tjänar på att driva enskild firma som många konsulter gör.
Jättetacksam för svar och råd!
Skatt på arv från utlandet
hej ,
min man har ärvt ca 2 miljoner kr från sin morfar i Mellanöstern , han vill överföra pengarna hit till Sverige för att betala av lånet på vårt hus. pengarna är beskattade i hemlandet. ska han beskattade här i Sverige ? och vad säger banken om insättningen.