Frågor & Svar

Hej! Min sån sålde bostadsrätt i april 2014. Fick preliminär uppskov med vinsten på Sek 95000. Har köpt en ersättningsbostadsrätt (köpavtal augusti 2015)-(nybyggnation) - men lägenheten blir inflyttningsklar först i slutet av 2016 eller i början av 2017. Han fyller villkoret att han köpte bostadsrätt 2015, men fyller inte villkoret att bosätta sig senast 2 maj 2016. Måste han betala skatt på den sålda lägenheten eller kan han avräkna med köpet av den nyla lägenheten?

Hej,

Min farfar vill stycka av och ge bort en bit tomt till mig i gåva. Planen är att han ska bygga ett fritidshus på tomten som ingår i gåvan. Jag undrar nu om jag kommer behöva skatta för detta?

Mvh

Hej, har en fråga angående att sälja under taxeringsvärdet? Mina föräldrar ska sälja sitt hus till min son och svärdotter. taxeringsvärdet är 1,725000. Har hört att om det ska betraktas som en gåva, måste försäljnings siffran vara 85% av taxeringsvärdet? stämmer detta? Eller dom kan sälja för tex 1,700000?

Marknads värdet ligger på mellan 1,800000-2,000000

tacksam för svar

Hej.

Jag och min fru har skilt oss och sålt vårt hus (3.3milj). Vi fick ett överskott på försäljningen på 160.000 gemensamt, 80.000 var, min (ex)fru köpte en bostadsrätts lägenhet (1.1milj) men en kontant insats på 110.000, nu har hon fått besked från skatteverket att hon skal betala reavinst skatt på sin förtjänst.

Kan det stämma? hennes förtjänst var mindre än kontantinsatsen i hennes nya lägenhet.

Deklarationen säger att om man köper billigare än man säljer skal man betala reavinst skatt, men frågan måste väl ändå vara hur stor förtjänst man haft, då förtjänsten är lägre än insatsen i sin nya bostad!

och om man "överför" denna förtjänst i ett nytt köp, bör man då inte kunna göra uppskov på förtjänsten?

Hoppas att ni kan förstå min fråga och förklaring, och jag ser fram emot att höra från er.

Med vänlig hälsning

Niclas

Hej! Min gamla mor är gift med min far och hon har sålt en bostadsrätt som ingen har varit mantalskriven i (endast hon står i köpekontraktet). Han har giftorätt till försäljningsvinsten. Vem ska betala skatten på reavinsten? Kan dom redan nu dela på försäljningsvinsten och dela på skatten eller måste någon avlida först?

Hejsan, Jag har en lägenhet som jag införskaffat för ett 8 år sen. Träffade en man och vi är nu sambos i min lägenhet. Jag har skjutit på vinsten av mitt förra hus (523758:-).

Jag köpte lägenheten för 3.025.000:-, gjorde senare ett kapitaltillskott på ca 1.2 msek. Marknadspriset idag ca 7 msek.

Vi har tänkt att bo kvar här och jag undrar därför, om han nu köper in sig till marknadspris. Räknas inköpspriset inkl kapitaltillskottet? Vad händer med beskattning av vinsten, och vad händer med min uppskjutna skatt?

Jag har en klient som jag hjälper i en svår situation där han efter mångårig sjukskrivning skolat om sig och påbörjat detta arbete. Under sin sjukskrivningsperiod har han tagit smålån för att överleva, samt att han sedan 2000 dras med en relativt stor skuld i samband med en separation och försäljning av en fastighet. Idag kan han inte betala sina lån som tillsammans uppgår till ca 1 MSEK, skulderna för nya för att söka skuldsanering. Han har ett stort sparande i pensionsmedel, varvid ett av dessa sparande är en tjänstepension, han har avslutat sin anställning sedan 2004. Jag har sökt dispens om att denna skall utbetalas för att undvika en total ekonomisk härdsmälta med utmätning av hans lön resterande del av hans liv. Dvs han är idag på obestånd, han har en sjukdomsbild psykiskt, vilket intygats av experter. Skatteverket invänder då att han måste äga sin tjänstepension, och företaget vill inte överlåta den, men ställer sig positiva till att utbetala den om Skatteverket så beviljar vår ansökan. Skatteverket hänvisar till § 17, 18, inkomstskattelagen och hänvisar till att han måste äga sin tjänstepension! Jag kan inte riktigt läsa mig till detta i anvisade paragrafer, jag har bett om ett skriftligt avslag så att jag kan överklaga beslutet.

Finns det några prejudikat eller annan argumentation för att lösa denna livsviktiga fråga för min klient. Tacksam för snart svar.

Hej

Undrar

Hur mycket i kontanter kan jag ge bort till typ min dotter eller sambo / hustru utan att någon av dom behöver skatta för detta?

Tack

Johnny

Vi är två personer som har ärvt en fastighet (jag 1/3, den andra 2/3) som inte är belånad.

Värderingen är på 750.000 kr. Om den andra personen löser ut mig för 250.000 kr, betalar jag 22% skatt på hela det beloppet? Huset är köpt 1950 för 18.000 kr och jag har läst att man då kan ta 150% av taxeringsvärdet 1952 som anskaffningsvärde, men jag vet inte hur man får reda på taxeringsvärdet från 1952.

Det ska tilläggas att jag precis köpt ett annat hus nyligen, har det någon betydelse i detta sammanhang?

Tack!

Mattias

hej!

jag betalade skatt på vinnare pengar

från England. kan jag få dem tillbaka?

det verkar att det var bedrägeri.

mvh