Frågor & Svar
Om vi köper för under taxeringsvärdet, vad blir då vårt anskaffningsvärde den dagen vi säljer?
Hej! För närvarnde hyr jag och min sambo en villa av hennes föräldrar. Vi har pratat om att köpa loss huset och de har uppskattat att de lagt totalt 1 200 000 kronor på huset vilket också är deras begärda pris. Husets taxeringsvärde är 1 373 000 kronor vilket innebär att köpesumman i så fall är lägre än taxeringsvärdet och att överlåtelsen därmed skulle vara att betrakta som en gåva. Frågorna jag har är:
1. Vad händer om vi i framtiden säljer huset? Hur räknas reavinstskatten nu när överlåtelsen betraktas som gåva? Det jag fastnat vid är att jag sett formuleringen att "hela överlåtelsen" är en gåva om priset är lägre än taxeringsvärdet, vilket jag tolkar som att det vid en eventuell försäljning från oss skulle man räknas det som att vi betalt 0 för huset (när vi de facto betalt 1 200 000 för det)?
2. Min sambo har 2 bröder. Blir det att betrakta som förskott på arv om hennes föräldrar säljer huset till under taxeringsvärdet?
Tack på förhand!
Ska jag beskattas både i Sverige och i Norge för kapitalvinst efter försäljning av fastighet och är kapitalvinsten skillnaden mellan försäljningsvärdet och värdet min far köpte fastigheten för?
Hej. Jag är obegränsat skatteskyldig i Sverige sedan 2000 och ärvde 2012 1/4 av en fastighet i Norge av min far som var obegränsat skatteskyldig i Norge. Jag betalde då arvskatt i Norge för min andel av fastigheten samt andra tillgångar. Min andel av fastighet var då värd 975 tkr.
Enligt testamentet kunde hans sambo bo kvar tills hon avled 2017. Fastigheten blev då sold för 1450 tkr (min andel). Jag har betald reavinstskatt i Norge på mellan skillnaden mellan 975 tkr och 1450t kr.
Nu vill svenska skattverket att jag ska betala reavinstskatt på försäljningen av fastigheten på skillnaden mellan det min far köpte fastigheten för i 1990 200 tkr och 1450 tkr. Vilket jag tycker verkar konstigt. Så jag under om det är rätt och vad som gäller?
Beräkning av skatt på försäljning av fastighet som erhållits genom gåva
Hej! Min bror ska sälja en bostadsrätt som han fått i gåva av mig. Jag köpte den för 150 000kr, skrev över den på honom som gåva. Jag köpte den 2007 och skrev över den på honom 2010. Den är nu värderad till 700 000. Troligtvis kommer han sälja den för en summa omkring detta och sedan ge hälften av pengarna till mig som gåva. Hur blir det med vinstskatt och eventuellt andra skatter i detta läge?
Vad gäller skattemässigt för julgåvor som skickas från huvudkontor i Danmark till anställda i Sverige?
Hej, jag vill ge en julgåva till mina svenska medarbetare som arbetar i Sverige från mitt nordiska huvudkontor i Danmark. Värdet överstiger 451 kr. Undrar om mina medarbetare blir förmånsskatteskyldiga för denna julgåva som skickas från Danmark till Sverige. Får inget svar från Skattemyndigheten. Tack på förhand!
Får personen som betalat för tillbyggnad och reparationer göra hela avdraget vid försäljning av huset?
Vid försäljning av huset så skall man göra avdrag för tillbyggnad och reparationer. Om ena partnern har stått för all betalning av detta. Får då denna person göra avdraget på sin 50 del.
Vi har tidigare fått uppskov på kapitalvinst från bostadsrätt, efter att vi skilt oss har jag fått den nya bostaden genom bodelning, ska jag betala uppskovsbeloppet?
Min exmand og jeg har for flere år siden solgt hus, købt en lejlighed og fået uppskov 50-50% imens vi stadig var gifte. Nogle år senere har vi købt endnu en lejlighed sammen.
Sidste år er vi blevet skilt. Vi har lavet en bodelingsaftale således at jeg har overtaget den første lejlighed sammen med alle lån der hører til den og han har overtaget den anden lejlighed og tilhørende lån. Vi er blevet enige om at vi beholder hver vores del af uppskovet.
Nu vil skatteverket føre hele uppskovet over på mig. Først har de påstået at jeg har fået lejligheden ved benefikt fång og derfor skal overtage hele uppskovet. Når den påstand har vist sig at være forkert, skriver de at reglerne er som det er og hele uppskovet skal føres på mig fordi jeg har overtaget den lejlighed der hæfter ved uppskovet.
Jeg synes at det er totalt urimeligt og ved ikke hvad jeg skal gøre. Kan jeg gøre noget og i så fald hvad?
På forhånd tak, venlig hilsen
Beskattning av reavinst vid försäljning av bostad inom Norden
Hej,
Jag har ärvt en bostad av min mor i Norge. Jag är bosatt i Sverige sedan 30 år och undrar nu vad som gäller i form av beskattning om jag säljer lägenheten i Norge?
Jag har sedan tidigare förstått att jag inte beskattas för arvet eller reavinst i Norge, men fått svar både Ja och Nej på frågan om jag ska skatta på eventuell reavinst i Sverige när jag ställt frågan till skatteverket. Vad gäller?
Tack
När preskriberas skatteskulder?
Jag har en frågor kring preskription tid av skattefordringar
Jag fick några skatteskulder 2013 och har haft löneutmätning några gånger på grund av detta. Så nu undrar jag om dessa skatteskulder preskriberas vid årsskiftet 2018/2019 trotts Kronofogden har gjort löneutmätning på mig eller räknas det som ett Preskriptionsavbrott? I samband med att jag fick minna skatteskulder så fick jag min F-skattsedel återkallad pga bristande betalning, så nu undrar jag om jag kan ansöka om en ny F-skattsedel om mina skatteskulder preskriberas och blir passiva?
Kapitalvinst vid arvskifte
Kommer att dela ett arv med skogsfastighet med min bror, han ska lösa ut mig från fastigheten, blir det samma skatt om han köper "min halva" av dödsboet direkt eller om han köper av mig då bodelningen gjorts?
Vad jag har förstått så om han köper min andel "av mig" så ska jag skatta 22% på de pengarna jag får in på försäljningen, Finns inga skulder eller dylikt på fastigheten.