Frågor & Svar
När ses en överlåtelse av ett hus som en gåva?
Hej! Vi är ett syskonpar som fått vårt föräldrahem som gåva.Dock har vi löst ut vår far som efter skilsmässa haft en andel i huset, vilken skulle lösas in i samband med ägarbyte. Vi har även löst in ett lån. Huset är därmed helt i vår ägo med 50% vardera.
Vi har fått huset värderat av tre olika mäklare i våras och nu står vi inför valet att sälja till utomstående eller att ett syskon löser ut det andra.
Vi vore tacksamma för hjälp med beräkning av vederlagets maximala storlek i samband med gåva mellan syskon.
Taxeringsvärde: 8 585 000 kr
Lån: 320 365 kr
Faderns andel: 377 000 kr
Husets inköpspris: 320 000 kr
Med vänlig hälsning,
K&K
Kan min skatteskuld som utmätes ur min pension preskriberas?
Min fråga:
Har en skatteskuld där KF utmäter från min lilla pension 1357:- /månad.Jag får behålla exmin.
Preskribreras skulden efter 5år,och kan det från skattemyndighetens sida begäras fölängd preskribtionstid.
Måste jag på något sätt själv agera efter 5 år?
Skatt vid försäljning av bostad i utlandet
Hej!
Innan jag flyttade via giftemål till Sverige, var jag permanent bor och arbetar, således betalar mina skatter, ägde jag en bostad i Ungern. Bostaden var min ursprungsbostad, alltså jag levde där.
Jag vill sälja bostaden i Ungern, och eftersom jag har ägt det över 20 år, behöver inte betala skatt.
Blir jag dock skattskyldig i Sverige på vinsten av försäljningen?
Tack för vägledningen
Har man som egenföretagare rätt till milersättning?
Har jag som F-skattare rätt att ta ut milersättning utöver fakturerad arbetstid, då jag tvingats använda min privata bil i tjänsten till att köra med varje dag.
Både till och från olika uppdrag samt ärenden på plats.
Vänliga hälsningar
Skattemässigt värde vid överlåtelse av näringsfastighet till av överlåtaren helägt aktiebolag
Hej!
Min pappa funderar på att ge sina näringsfastigheter som han driver i en enskild firma som gåva till ett AB, som han äger till 100%. Det står bland annat på skatteverket hemsida "Inkomstskattemässigt anses en fastighet överlåten genom gåva om ersättningen understiger både överlåtelseårets taxeringsvärde och marknadsvärde (huvudsaklighetsprincipen)" det står också "Om en fastighet överlåts till ett företag för en ersättning som motsvarar det skattemässiga värdet, kan överlåtelsen komma att behandlas som en gåva skattemässigt enligt den s.k. huvudsaklighetsprincipen.
Min fråga är då vad som menas med det skattemässiga värdet? Är det detsamma som det bokförda värdet, alltså inköpspriset minus ärlig avskrivning. Eller är det Taxeringsvärdet? Eller är det marknadsvärdet?
Vad är det högsta priset som han får ta för att det ska räknas som gåva?
Tack:)
Hur betalas skatt på försäljningen av en fastighet?
Vad blir vinstskatten på en hus/ tomtfärsäljning som säljs till släkt för ett taxeringsvärde på 300 000.
Skattar en person som är bosatt utomland.? Om det är 2 personer ska dela på 300 000 (taxeringsvärdet)för en försäljning hur mycket kan det då tänkas bli i skatt för var och en och ev övriga kostnader.? Hur lång tid har dom som köper på sig att betala?
När är det en gåva och inte en försäljning (avyttring)?
Hej! Jag har en bostadsrätt som jag ägt sedan den var nyproducerad (2010). Jag har inga lån på bostadsrätten. Jag ämnar ge mitt syskon hela bostadsrätten som gåva (formellt skrivs även ett gåvobrev). Inga ersättningar eller betalning från mottagaren görs till mig givaren för bostadsrätten. Försäljning av bostaden sker efter att gåvobrev upprättats samt att mottagaren godkänns som ny (övertagande) medlem i föreningen. Försäljning sker i direkt anslutning (inom månader) från att gåvan skett, finns det med detta upplägg någon risk att givaren beskattas för kapitalvinsten istället för mottagaren? Dvs finns det något med gåvoasikten som kan avgöra skatteverkets beslut om det räknas som gåva eller köp (även utan att betalning skett dem emellan)? Önskar inte undkomma skatt (dvs lika mycket kommer inbetalas) till skatteverket, bara att den istället betalas av mottagaren istället för givaren. Mvh Bostadsrättsägare
Vad ska jag skatta på fastighetsförsäljningen?
Hej min fråga äger en villa inga lån på samt en jordbruksfastighet. Funderar på att sälja villan. Om den säljs för 1,5 milj. och jag har lån på min jordbruksfastighet på 1,5 milj. Jag löser lånet vad får jag betala i skatt då på försäljningen