Frågor & Svar
FAMILJERÄTTÖvrigt25/12/2007
Efterarvingar och boets förkovran
Make A och maka B hade inga barn/bröstarvingar eller särkullbarn. Maka B dog 1986. När make A dör har maka B:s efterlevande syskon/syskonbarn rätt till del av kvarlåtenskapen enligt 3 kap 2§ ÄB. Hur stor del av kvarlåtenskapen har de rätt till? När maka B dog 1986 uppgick kvarlåtenskapen till 12.000 kr. Idag har make A en förmögenhet på ca 1 miljon, förvärvat genom pension, aktieaffärer, antikvitetsaffärer mm (dock ej genom arv, gåva eller testamente). Har maka B:s syskon rätt till hälften av detta, trots att det gått över 20 år och merparten av förmögenheten har förvärvats efter maka B:s död?
SKATTERÄTTÖvrigt25/12/2007
Avdrag för ränta för utomlands bosatt
Hej!
Da jag jobbar utomlands, och betalar skatt och sociala avgifter i samma land (österrike), sa betalar jag ingen skatt i Sverige. Jag tänker nu köpa en lägenhet i sverige, och kommer att lana runt en miljon kronor. Som skattebetalare i sverige far man dra av pa skatten för räntekostnader, men hur blir det för mig?
Om jag skulle göra vinst pa aktier/fonder och ränta pa sparkontot, far jag da göra avdrag för dessa? Och i sa fall hur mycket?
Tack för hjälpen!
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt24/12/2007
Ansvar vid köp av fast egendom
Hej!
Vi har efter att skrivit köpekontrakt anlitat en besiktningsman för genomgång av huset. I protokollet som säljarens besiktningsman skrivet anges inte något om mögel- el fuktskador, vilket var utgångspunkt för budgivning. Vår besiktningsman hittar dock omfattande mögelskador i grunden (torpargrund) samt en del på en vind. Säljarna trodde på besiktningsmannen som utförde besiktning inför försäljningen och som anlitades via mäklare.
Vem har ansvaret? Vi har en vecka kvar att dra tillbaka köpet, men om vi fortfarande vill köpa, vad gör vi då? Säljarna är inte beredda att åtaga sig att rätta till skadan. Återstår då endast för oss att åtgärda skadan mot avdrag på köpesumman? Kan säljarna dra tillbaka och sälja till annan köpare? I budgivningen fanns det en som ville köpa för tomtens skull och som skulle riva huset och bygga ett nytt. Deras bud slutade 200 000 kr under vårt och uppskattningsvis kommer mögelskadorna att kosta minst 300 000 att åtgärda. Kan säljarna då sätta oss i dilemmat att vi får köpa för det pris som de som ville köpa enbart tomten bjöd i budgivningen annars säljer säljarna till de som vill ha tomten istället?
Borde inte den första besiktningsmannen få betala (skadestånd) som begått ett grovt tjänstefel? Och vad har mäklaren för roll? Det är ju han som har anlitat besiktningsmannen som gjort ett grovt fel?
Tacksam för råd och hjälp!
Tacksam för råd!
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt24/12/2007
Protokoll i bostadsrättsförening
Hej!
Jag bor i en bostadsrättsförening och är med i styrelsen, tyvärr är vi oense om vad som ska med i ett protokoll. Vår sekreterare bifogar ALLTID ett blad med ansvarslista med vad som ska göras MEN tar aldrig upp det som ett bifogat blad i protokollet. Jag anser att han gör fel. Även:vad gör justeringsmannen när han anser att ett protokoll inte är rätt och vägrar skriva under det under dessa förhållanden? Sekreteraren vägrar nämligen ändra protokollet.
ARBETSRÄTTÖvrigt 23/12/2007
Skäl till avskedande.
Hej
Min sambo har precis fått sparken från sitt jobb på grund av att hon glömde fråga en 18-åring om leg. när han köpte öl. Kan en arbetsgivare verkligen göra så? Kunden var en kontrollant anlitad av chefen...
Legitimationsfrågan var enda orsaken till avskedet...
//Markus Norberg
SKADESTÅNDSRÄTTÖvrigt22/12/2007
Ersättning vid sakskada
Min son har lånat en moped av ägaren för att åka och hämta dennes kamrat (blev tillfrågad om han kunde göra det).
Han krockade med mopeden som blev okörbar (körde ensam). Han erbjöd sig att betala självrisken. Mopeden var endast halvförsäkrad och nu begär ägaren ersätning för större delen av reparationskostnaden. Kostnaden enligt vad ägaren påstå uppgår till ca 11 500:-. Det är ett pris som han skall ha fått från verkstaden.
Min son frågade inte och blev inte heller informerad om föräkringen på mopeden då han lånade den. Vad kan vara en rimlig ersättning till ägaren?