Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt02/07/2008
Överlåtelse och upplåtelse av hyresrätt
Hej,
Min dotter, nyss fyllda 17 år, återkommer till Sverige eftr att under två år läst Ib-programmet i london. Hon planerar nu att fortsätta med sitt sista år på programmet i Saltsjöbaden. Jag bor själv i Uppsala, men har min äldre mor boende i en hyreslägenhet på Grev Turegatan i Stockholm. Min dotter kommer därför att bo och mntalskriva sig hos sin framor från och med i höst. Självklart är hon intresserad av att kunna överta lägenheten när min mor så småningom börjara söka sig till ett äldreboende av något slag och jag undrar nu om min dotter kan få överta kontraktet på min mors lägenhet och i så fall under vilka villkor och krav. Jag har själv en föreställning om att man som inneboende och skriven på adressen får ett automatiskt besittningsskydd efter viss tid (6 månader?). Stämmer detta?
FAMILJERÄTTÖvrigt02/07/2008
Livförsäkring – vad gäller vid min f.d. makes bortgång?
När min man och jag separerade ingick vi avtal om att han skulle sätta in mig som oåterkallelig förmånstagare i en livförsäkring där han var den försäkrade.
Min f d man avled och det visade sig att han inte hade meddelat försäkringsbolaget vår överenskommelse, vilket resulterade i att hans nya hustru erhöll försäkringen.
Kan jag göra något åt detta? Avtal skall väl hållas, eller?
Bästa hälsningar
AVTALSRÄTTSamägandeavtal02/07/2008
Försäljning av fastighet enligt Lag om samäganderätt
fastighet har sålts på offentlig auktion enl. SamL med god man båda ville sälja men god man har inte informerat mig som 50% ägare att jag endast erlägger 5% av köpeskillingen ej heller att högsta budet gäller oavsett vad jag tycker om budet kommer från den andra 50% ägare. God man skrev på köpekontraktet trots mina protester.
FAMILJERÄTTÖvrigt02/07/2008
Testamentesformulering för efterlevande make
Hej,
min man har barn sedan tidigare och vi vill skriva ett testamente där jag ärver hela arvslotten (dom har ju rätt till laglotten som ej går att skriva bort) om det skulle vara så att han går bort före mig. Hur gör man en sådan formulering?
FAMILJERÄTTÖvrigt02/07/2008
Gåva som enskild egendom: hur kan det regleras?
Jag och min man (vi är gifta) kommer inom kort att byta vår bostadsrätt mot min mans mammas villa. Villan är värd ungefär dubbelt så mycket som lägenheten men hans mamma ser det som ett förskott på arvet (min man är enda barnet). Hon vill dock att gåvan, dvs halva villan, ska vara min mans enskilda egendom. Är det möjligt att halva villan är hans enskilda egendom och halva är giftorättsgods? Regleras detta bäst i ett gåvobrev eller genom äktenskapsförord?
Tacksam för svar!
AVTALSRÄTTÖvrigt01/07/2008
Gåvobrev med överlåtelseförbehåll
Fick en fastighet av min nu avlidne far med överlåtelseförbud för mig till annan än sonen och förbudet är inskrivet i fastighetsregistret.
Min son har inget med gåvoavtalet mellan min far och mig att göra.Ingen förmynd. eller sonen har skrivit underavtalet.
Är inskrivningen i sig så \"allvarlig\" att även min son kan på något sätt bli bunden av överlåtelseförbudet?
Gåvoavtalet har inte undertecknats i samma form som
ett testamente ju måste göras och kan det då alls fotsätta
att gälla idag då min far inte längre lever.
FAMILJERÄTTÖvrigt01/07/2008
Dödsbo och skulder
Hej
Jag och min syster har precis förlorat våran pappa, hans syster (våran faster) håller på att krångla med arvet tillsammans med den advokaten som vi har anlitat. Det dom krånglar med är att pappa har tydligen lånat pengar av våran faster på 40.000kr till obetalda räkningar, vad det låter som efter allt beskrivande av våran advokat är att där fanns inget kontrakt mellan dom tidigare och nu säger advokaten till våran faster att skriva ner skulden och lämna det till advokaten.
Våran första fråga är då, får våran faster skriva ner skulden själv? Och om det finns några paragrafer som man kan visa upp att det är fel (om det är fel d.v.s).
Tack på förhand
FAMILJERÄTTÖvrigt30/06/2008
Fördelning av arv
Hej, min far avled nyligen. Som jag har förstått de hela så ärver min mamma hälften av vad pappa ägde (dom var gifta) och därefter vi barn + särkullsbarn andra halvan, Men nu har jag hört att hela boendet + fordon (även de som är registrerade på henne och de saker hon har ägt hela tiden som finns papper på ) ska räknas in å delas upp i arvet, stämmer det eller har jag blivit felinformerad?
FAMILJERÄTTÖvrigt30/06/2008
Beräkning av laglott
Hej!
Min far har gått bort och jag, min syster och hans fru (som inte är mor till mig och min syster) är arvtagare. Enligt ett testamente ska vi ( i korthet) få ut vår arvslott när vår fars fru dör (hans fru ska sitta i orubbat bo), om vi kräver ut vår laglott går vi miste om resten av arvslotten.
Bouppteckning är gjord och nu är det frågan om arvskifte. Vi ska nu ta ställning till huruvida vi väntar enligt testamentet, om frun kan gå med på att skifta arvslotten redan nu eller om vi ska kräva ut vår laglott.
Jag undrar hur man räknar vad vår gemensamma arvslott är i pengar (jag vet att laglotten är hälften av arvslotten). Är det så enkelt som att man tar summan från bouppteckningen (de gemensamma tillgångarna - skulder) och dividerar med 4?
Min andra fråga är: Om vi kräver ut vår laglott, vad händer om det inte finns tillräckligt med kontanter för att lösa dem (det finns ett övervärde i deras gemensamma hus och i en bil), vad händer då?