Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt13/07/2008
Uppsägning av lokalhyresavtal genom surrogatdelgivning
Hyr lokal med 9 månaders uppsägning. Uppsägning skall ske senast 31/3. Hyresvärden översänder delgivning via rekommenderat brev. Postens mottagningskvitto anger 2/4 som ankomst, själv hämtar jag ut delgivningen 3/4. Hyresvärden menar på att det är poststämpeln på delgivningen som gäller, 31/3, samt att det är en delgivning via surrogat. Tillägas bör att jag blivit sökt i lokalen såväl som i hemmet. Jag har inte träffat varken delgivningsmannen eller skrivit på något mottagande av delgivning. Delgivning av uppsägningen lämnades i lokalen samt i hemmet under kvällen 31/3 och kom till min kännedom 1/4
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt13/07/2008
Fastighet utan dränering - dolt fel?
Vad har en fastighetsägare att förvänta sig när det kommer till dräningsledning runt en fastighet?
Jag har fått en fråga från en ägare som har funnit att det inte finns någon dränering runt hans fastighet som han förvärvade för ca 2 år sedan. Fastigheten byggdes i början av åttiotalet, och står på platta på mark på sand som undergrund. Varken dåvarande mäklare eller besiktningsman har i några dokument infomerat något om dränering, varken om det fanns eller inte. Först nu, av ren tillfällighet har ägaren upptäckt att det saknas, men har inte haft problem med fastigheten.
Anses detta vara ett dolt fel, eller var det ägarens undersökningsplikt som gällde?
Hade dåvarande säljare upplysningsplikt om detta?
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTÖvrigt13/07/2008
Formulering av betalningsvilkor på faktura
Jag driver enskild firma, psykoterapi.
Vid uteblivet besök, (ingen kontakt från pat)
fakturerar jag dem.
Jag är osäker på hur jag formulerar ett betalningsvillkor så att de förstår att betalningen ska ske omgående.
Jag kommer inte ihåg vad det heter.
Med vänlig hälsning
FAMILJERÄTTÖvrigt12/07/2008
Resekostnader vid umgänge
Hej, jag har hämtat och lämnat mitt barn varannan helg i 8 år och nu undrar jag om man har rätt att dra av resekostnader från underhållet? Den andra föräldern säger att jag får träffa mitt barn bara om jag hämtar och lämnar för hon ställer inte upp med detta. Finns det någon skrivelse om detta? Jag har 14 mil tur o retur att köra varannan helg.
SKADESTÅNDSRÄTTÖvrigt12/07/2008
Strikt ansvar för skada som orsakas av hund
Jag bor i ett radhus och har bakgården inhängnad där vår hund går lös, in till närmaste grannen kommer en annan grannes hund som springer direkt fram till vårt staket. Grannhunden sticker in nosen genom spjälorna i staketet och min hund biter sig fast i hundens nos. Vi försöker få vår hund att släppa taget vilket den inte gör och plötsligt släpper en spjäla i staketet och vår hund drar in grannhunden på vår tomt och vägrar släppa taget. Det hela var mycket otäckt och när vår hund till sist släppte taget, var grannens hund illa tilltygad i nosen, och fick akut åka till veterinären. I detta läge på vår egen tomt gäller då det strikta skadeståndsansvaret, eller hur ser man juridiskt på detta, ersättning osv. ??????
STRAFFRÄTTÖvrigt10/07/2008
Preskriptionstid för Olaga hot
Jag blev mordhotad i skolan när jag gick i 3:an eller 4:an (Grundskolan). Idag är jag 24 år men är fortfarande rädd för att dom här hoten kommer göras mot mig. Hur lång tid gäller preskription för mordhot. Det hot som uttalats mot mig gäller i minst 30 år framåt och det har formulerats på ett sådant sätt att det gäller i allra högsta grad fortfarande och min framtida flickvän och även barn om jag får någon/några. /En orolig person