Frågor & Svar

Jag och en vän köpte ett hus ihop. Jag har betalat hela insatsen, lagfart och pantbrev men vi delar på huslånen. Vem har rätt till vad när vi går åt olika håll? Vi har aldrig haft någon kärleksrelation utan vi är bara vänner.

hej, jag undrar över en sak,

låt oss säga att jag hyr en villa för att bo och ägaren lovar mig att sälja det till mig efter några år, men när det blir dags så vill ägaren inte sälja till mig.

Har jag rätt att köpa villa före alla andra? alltså innan den åker upp på försäljning

Kan ett mail ersätta ett skriftligt kontrakt beträffande ingående av fastighetsköp?

2022-03-04 i KÖP OCH HYRA AV FASTIGHET

FRÅGA

Är mejl som komplement till kontrakt om fastighetsköp att likställa med skriftligt meddelande, enligt jordabalken

Tack för Ditt svar. Frågeställningen var nog mera precist : Om ett skriftligt köpekontrakt till en fastighet är upprättat, kan ett viktigt komplement/ändring till/av kontraktet avgivet i mejlform anses vara juridiskt bindande.

Drar man ut konsekvenserna av Ditt svar verkar ett komplement (skriftligt meddelande) i form av mejl inte kunna anses vara juridiskt bindande.

Vänligen Lars

Måste man skriva ett avtal när man köper hus? Krångligt när vi är överens, räcker det inte att betala och lämna över nycklar? Huset är inte av högt värde.

Vi har ett jordbruksföretag, som har ett avtal via SMS och telefonsamtal med ett husföretag om försäljning av några tomter. Via SMS skriver husföretaget att "Jag köper tomterna du kan vara lugn med det". Och via telefonsamtal överenskommes om 800.000 kr samt att husföretaget står för kostnaden dels för geoteknisk undersökning och dels för lantmäterikostnaden. Vad gäller om husföretaget inte vill fullfölja affären?

Hej. Jag har skrivit ett avtal om ett hus som jag skulle få köpa med 2 vittnen. Tyvärr dog han innan vi hann till mäklaren. Gäller ett sådant i bouppteckningen.

Mitt företag har sålt en industrifastighet till ett annat företag

Köpekontraktet innehåller alla obligatoriska delar

Priset ca 4,8 milj kr

Köpekontraktet skrevs i februari 2019

Köparen skulle låna 1,6 milj kr omgående i febr o betala enl kontraktet

Resterande med månadsbetalningar under 7 år

Månadsbetalningarna har betalats men ännu inte starten 1,6 milj kr

Fastigheten står fortfarande skriven på mig säljaren men köparen tycker han har åtminstone en del

Efter två år preskriberas ju köpekontraktet om man inte slutfört köpet

Upphörde köpet redan i februari då köparen inte betalade första delen 1,6 eller upphör köpet att gälla först efter två år

Hej min sambo och hennes 4 syskon äger en del skog som dom har i ett gemensamt aktiebolag.

Nu vill hon bli utköpt och vi undrar om det fungerar som att bli utköpt från vilken fastighet som helst

Jag sålde mitt hus för mer en åtta år sedan, min köpare sålde huset efter 2 år nu har deras köpare rivit väggar och golv och enl. dom hittat s.k. dolda fel. Nu kommer min köpare med ekonomiska krav på mig, är detta rätt.

Hej!

Vi har fått ett muntligt anbud av styrelsen i en samfällighet på att få köpa tomten vi arrenderat sen lång tid tillbaka. Vi har tackat ja till anbudet, även det muntligt. Nu kommer plötsligt en rejäl höjning på det avtalade priset. Gäller vårt första muntliga ja till det första anbudet eller ej?