Frågor & Svar
Finns det en laglig rätt till pengar av mitt ex när han fick huset mycket billigare?
Min fru tillsammans med sin dåvarande pojkvän (6år sedan) köpte hennes farmor och farfars hus. Huset såldes genom hennes pappa då farföräldrarna var bortgångna. Mäklaren värderade huset till 1 miljon. Pappan gav dem då huset för 600 000, och det sades att papper skulle skrivas att det var för hans dotters skull. Papper skrevs aldrig och de gjorde slut och hon flyttade ut. Pappan har nu också gått bort men min fru (dottern) ville då att hennes ex skulle betala begravning pga att han fick huset 400 000 billigare men han vägrar. Har hon någon laglig rätt till pengar eller är det kört när det inte finns papper?
Hur ska vi göra för att få lagfart på ett hus som vi köpt, när säljaren inte hör av sig?
Hej, i somras köpte jag och min fru ett hus.
Nu när vi ansöker om lagfart så visar det sig att säljaren är gift vilket han uppgav att han ej var och halva huset står på henne.
Kvinnan bor utomlands och likaså han idag.
Vi har betalt för huset och har lån på banken men vi kan ej få lagfarten.
Mäklaren säger att han söker säljaren som bor utomlands samt att vi väntar på kvinnans underskrift som ej kommer.
Hur kan vi rädda vårt hem?
Tack på förhand
Kan man avtala om ett framtida fastighetsköp?
Hej,
Vi har fått ett muntligt svar att vi kan få köpa en fastighet. Ägaren av fastigheten har ärvt fastigheten, och dom är mitt uppe i ett dödsbo och bodelning.
Finns det nått avtal vi kan skriva med fastighetsinnehavaren nu som säkrar att vi är dom som får köpa fastigheten när alt av dödsbo och bodelning är klart?
Gäller en muntlig överenskommelse om ägande av fastighet?
Om någon står som husägare på papper för en byggnad på en avgränsad del av en tomt, fast det muntliga avtalet inom familjen är att personen inte egentligen äger tomten med huset, utan att tomten skrevs på personen av praktiska skäl, kan man då kräva ut ägandet av tomten och huset ändå? Eller gäller det muntliga avtalet över det skrivna avtalet?
Köpa fastighet på kredit?
Hej,
Finns det någon möjlighet att köpa en bostad via någon form av skuldebrev eller dylikt? T.ex. om jag betalar kontantinsatsen som brukligt men sedan vill jag betala resterande inom säg 90 dagar från och med det jag får tillträde till fastigheten?
Finns det något som hindrar detta även om det kanske inte är så vanligt?
Ångra husköp efter påskrivet köpekontrakt
Hej!
Jag och min sambo har skrivit på köpeavtal och betalat in handpenning för en villa med tillträde till våren. Nu har vi ångrat oss något och vill dra oss ur eller sälja så fort som möjligt.
Kan vi häva köpeavtalet om något sätt?
Hur fungerar det att sälja en villa innan tillträde?
Vad är att rekommendera i vår situation?
Tacksam för svar.
Får jag köpa min köpares lägenhet?
Hej. Jag har sålt min lägenhet med en klausul i kontraktet att köparen måste få sålt sin lägenhet till ett visst pris för att affären ska gälla. Finns det något som gör det förbjudet, rent juridiskt, för mig att köpa min köpares lägenhet, för att få igenom försäljningen av min nuvarande bostad? Alltså, jag säljer min bostad till köparen och jag köper köparens lägenhet för att dom inte ska kunna dra sig ur köpet av min nuvarande bostad. Obs det gäller bostadsrätter både två. Tack på förhand!
Vad krävs för att en husförsäljning ska vara giltig?
Vad krävs rent juridiskt för att en husförsäljning ska vara giltig/laglig? Dvs utan några "Bra att ha"-delar.
Som jag förstått det efter att ha sökt runt:
En certifierad energiexpert behöver upprätta energideklaration och registrera den i Boverkets energideklarationsregister (Lag (2006:985) om energideklaration för byggnader 6 §)
Köpare och säljare behöver signera köpekontrakt innehållande minst(Jordabalken (4 kap.)):
Signaturer
Köpeskilling
Överlåtelseförklaring
Köparen kan sedan ansöka om lagfart hos Lantmäteriet med köpekontraktet bifogat.
Stämmer det jag listat ovan, eller finns det något ytterligare som krävs?
Kan min svägerska sälja huset som vi hyr av henne till någon annan, trots att vi har ett underskrivet avtal om att vi ska få köpa det vid ett senare tillfälle?
Hej!
Jag och min fru hyr en villa av min bror och svägerska där det står i hyresavtalet att vi hyr villan tillsvidare och i kolumnen särskilda bestämmelser står det ; den dagen då vi kan stå för lånen på fastigheten, då ska ägarna ( bror och svägerska) sälja fastigheten för den summa som kvarstår av av lånen i sparbanken.. Kontraktet är Undertecknat av alla 4 berörda parter
Det vi undrar nu hur giltigt är kontraktet? Då svägerskan barn vill att hon ska lägga ut huset till försäljning