Frågor & Svar

Hej, Jag hyr ett hus av en privatperson där vi skrev kontrakt på att hyrestiden skulle vara fram till 30/6-2022. Min fråga är nu. Kan jag trots ett hyresavtal på denna bestämda tid redan nu säga upp bostaden? Är det isåfall 3 månaders uppsägning som gäller eller när ska jag säga upp huset av denna privatpersonen för att få flytta 1/2-2020?

Kan han säga upp mig innan denna hyrestid löpt ut?

Tack på förhand! Mvh

Hej!

Jag hyr ut min villa privat.

Nu hade min hyresgäst inbrottsförsök, med en krossad ruta som enda skada.

Är det jag som hyresvärd som ska betala eller är det hyresgästen som inbrottet då var riktat mot?

Är inte så stor kostnad att det är lönt att blanda in försäkringsbolag.

Har jag rätt att, på egen bekostnad men utan ersättning till värden, ta med mig en tvättmaskin som jag köpt och installerat på egen bekostnad, när jag flyttar från hyresrätten och efter att ha återställt berört utrymme till samma skick som innan installationen?

Hej!

Jag har ett förstahandskontrakt på en hyresrätt som genomgår renovering av både kök och badrum.

Jag kan därför inte bo i lägenheten, vilket min hyresvärd är medveten om, och har ej bott där i tre veckor.

Jag har ej fått ett alternativt boende av min hyresvärd utan löst det själv.

Har jag rätt till nersänkt hyra och hur mycket kan jag kräva?

Tack på förhand!

Med vänlig hälsning,

Hyresvärds skyldighet att byta köksfläkt installerad av tidigare hyresgäst?

Hej!

Vi har nyligen blivit värd för några hyresgäster i en ombildad hyresfastighet till Brf. En hyresgäst har nu bett oss byta en trasig köksfläkt som vi vet har installerats av den tidigare hyresgästen. Vi har kontrollerat detta. Är vi skyldiga att köpa en ny fläkt till hyresgästen?

Lägenheterna i fastigheten har inte köksfläkt som standard. De flesta av våra hyresgäster har inte en köksfläkt och denna hyresgäst har inte betalat något tillägg för den standardhöjning som en köksfläkt innebär.

Vi har sagt att antingen hjälper vi endast till att forsla bort den trasiga fläkten eller så köper vi en ny men tar då ut en summa på hyran för tillvalet. Gör vi rätt?

Vänliga hälsningar

Kooperativ hyresrättsförening. Valdemarsviks kommun tillsammans med Riksbyggen har bildat en KHF utan att tillfråga de boende i fastigheten. Denna bebos av pensionärer i ett Omsorgs och Vårdboende ( ålderdomshem). De boende betalar bostadshyra i vanlig ordning.

Omfattas ett sådant boende av Lagen om Hyresrättsförening, i detta fall med inköp av fastigheten?

Tacksam för svar.

Hej!

Hyresrätt och uppsägningstid 3 månader. Kan ena partnern bara flytta ut innan dess och sedan skita i att betala halva hyran?

Undrar om min hyresvärd har rätt att gå in i huset vi hyr då vi sagt ifrån o för att vi har hundar som är ensamma i huset då o då?

Han säger han får gå in för en nödvändig tillsyn. Står på hyresgästföreningens sida att det innebär akuta saker men att han ändå måste be om lov. Vad stämmer. Får han gå in som han vill eller har jag rätt att vägra o erbjuda tid som passar oss båda?

Hej, jag har ansökt om lägenhetsbyte med en person som hyr av samma hyresvärd. Han har en fyra och behöver mindre och billigare hyra. Jag har en trea och behöver en större lägenhet eftersom barnen växer och är numera tonåringar som behöver dela rum.

Hyresvärden nekar bytet då hen inte anser att jag uppfyller hyresvärdens grundkrav. Det är allt som står i beslutet. I nuläget har jag en hyra på 9 742 kronor per månad. Min nya hyra skulle bli 11 272 kronor per månad. Min lön på 100% ligger på 27 000kr före skatt. Men jag har intygat om sambo via familjebevis och lämnat hans inkomstuppgifter. Har de rätt att neka bytet? Vi har bott hos samma hyresvärd i snart 10 år och aldrig varit sen med en hyra. Ökningen skulle ligga på ca 1500kronor per månad.

Om jag hyrt en lägenhet svart och sedan anmäler det, kan jag få något för det?