Frågor & Svar

Hej,

Vi bor i en hyreslägenhet och dom håller på att renovera lägenheterna i fastigheten när någon flyttar ut.

I samband med renoveringar av golvbrunnar så hamnar det cement och grus och stenar i avloppsrören. Och det har nu orsakat enorma problem för oss. Den 4 September 2019 kl 22:30 fick vi översvämning i hela lägenheten. Det sprutade upp avloppsvatten från båda toaletterna från golvbrunnen. Ocab och Puls var här hela natten för att kunna lossa på stoppet i avloppsstammen. Så nu i dag har Ocab varit här och mätt fukten i alla golven och väggarna. Dom har kommit fram till att lägenheten måste totalrenoveras då det är avlopps fukt i väggar och golv.

Nu vår fråga till er. Måste fastighetsägaren ordna fram ett annat boende till oss under tiden renoveringen kommer att pågå.

Ocab sa i dag att hela lägenheten måste tömmas på möbler och allt.

Vi bor i Stena fastigheter i Malmö. Och har Trygg Hansa som försäkringsbolag.

Vi har inte orsakat att det har blivit stopp i Avloppsstammen i fastigheten.

Trygg Hansa ersätter inte hotell boende.

Vi har småbarn i lägenheten.

Snälla vad ska vi göra.

Hej!

Jag hyr ett hus av en privat familj. På hyreskontraktet står det att uppsägningstid är 3 månader för båda parter. Men som jag förstår har jag som hyresgäst 1 månad och hyresvärden 3 månader oavsett vad kontrakt säger? Med vänlig hälsning,

Hur ser möjligheterna ut att stämma min hyresvärd som sagt upp mitt hyreskontrakt och i uppsägningen grundar sig på felaktiga uppgifter?

Den 7/12-17 säger min hyresvärd upp mig utan att jag först fått vare sig en rättelseanmodan eller ett telefonsamtal om att jag på något sätt misskött mig.

Min värd skickar inte heller information om uppsägning till socialförvaltningen som ska hjälpa den uppsagda till ett nytt hem.

Jag ombads vara utflyttad den 31/3-18.

Jag anlitade en advokat som sa att jag skulle avvakta. Jag fick en ny uppsägning och nu skulle jag flytta ut sista sep 2018. Fallet gick till HN där jag och min hyresvärds advokat träffades den 5/9-19 , nästan två år efter första uppsägningen.

Anledningen till uppsägningen nr 1;

* Jag har en pågående otillåten andrahandsuthyrning

* Jag har ej längre skyddsvärt behov av min lägenhet eftersom jag bor på annan ort.

* Jag har grovt misskött mig som hyresgäst.

Ingenting av detta stämmde.

Lägenheten är stor och har två separata ingångar för att minska hyreskostnaden under en tid då jag var sjuk och utan sjukersättning hade Jag ett inneboendekontrakt med en person men den personen var redan utflyttad när uppsägningen skrevs.

Jag har inget annat hem än denna lägenhet. Däremot har jag en stuga på en ö i skärgården som man inte kan bo i på vintern.

Jag har bott i lägenheten dess 1998 och aldrig vare sig misskött mig eller missat att betala hyran en enda gång.

Vad ska jag göra?

Jag blir snart bostadslös?

Hej. Vi hyr ett hus och nu ska ägaren sälja det. Har vi skyldighet att släppa in mäklare för tex fotografering med våra möbler innan vi flyttat ut? Mvh Jenny

Hej! Har bott som inneboende i en hyresrätt sen 2015! Sen den var nybyggd. Nu visar det sig att han jag hyr av som oftast är på resande fot har blivit uppsagd! Han har ej meddelat detta till mig. Och vi skrev kontrakt. Men besittningsskydd gäller ej då va?

Hej!

Vi hyr lägenhet och det har uppstått en spricka i diskmaskinen. Sprickan är väldigt liten, i dekorlisten och påverkar inte diskmaskinens funktion på något sätt. Vad gäller enligt lag? Hur ersätter man hyresvärden för en sådan skada?

Allt gott

Jag ska säga upp min lägenhet. Det jag vet är att jag måste visa min lägenhet under lämplig tid. Dag eller kvällstid. För mig funkar det typ bara mellan kl 6-8 på morgonen. Vilket klockslag är det dagtid undrar jag då?

Hej.

Jag flyttade in i min lägenhet i början på augusti. Värden lovade mig ordna garderob, värmepump samt persienner till fönstren. Nu har det snart gått 1 månad och jag har forfarande inte fått detta. Har jag rätt göra avdrag på hyran med tex 1000 pga detta? Jag kan ju inte hänga upp mina kläder samt att det nu börjar bli kallare på morgon och kväll och fuktig luft då lägenheten ligger på källarplan i ett radhus.

Veronika

Hej!

Flyttade ut från vår hyreslägenhet för drygt ett år sedan, hyresvärden krävde då en hög summa pengar för att byta ut vad de anser är skador vi åsamkat.

Skadorna avser bl.a. kökslådor/luckor där laminatplasten släppt i hörnorna (troligen p.g.a vatten som man ju håller på med mycket i just kök)

Jag och min sambo anser att detta är rena förslitningsskador och att det snarare handlar om kvalitet snarare än att vi skadat dem medvetet. Detta är bara en av flera saker de krävt oss på som totalt uppstiger 25.000 kr.

Har bott i ett hyreslägenheter men har aldrig varit med om dess like.

Vi behöver nu råd för att försöka förstå vad hyrevärden har rätt att kräva av oss, samt få en uppfattning om vart gränsen mellan skador vi ska stå och förslitningsskador.

Hej vår bostad ska rivas ner och jag undrar hyresvärden är skyldig att ersätta oss RÄTT för den storleken på lägenheten, hyran samt läget. Vi har en förstahandskontrakt och besittningsskydd.

Kan man på något sätt bli utkastad utan att få någon ersättnings alls ?

Vad för rättigheter har vi?