Frågor & Svar

Hej,

Min pojkvän har haft råttor under sitt golv i drygt två månader. Han har kontaktat hyresvärden samma dag som han misstänkte att det fanns råttor i huset och hyresvärden har kontaktat ett företag för skadedjursbekämpning. Företaget har varit hemma hos honom och konstaterat att det krävs en hel del åtgärder för att bekämpa råttorna och förhindra att problemet uppstår på nytt.

Hyresvärden har dock endast valt att täcka för hålen till råttornas gångar med tegelstenar utanför bostaden, satt råttfällor (som råttorna går förbi genom att välja andra vägar), lagt cement över en springa i golvet som råttorna tidigare försökt ta sig igenom in till hans lägenhet (vilket endast dämpar ljudet av råttor), samt öppnat upp i källaren för att granska. Dessa åtgärder har inte gett några som helst resultat och min pojkvän mår mycket dåligt över situationen. Han kan inte bruka lägenheten då han dels störs av råttornas ljud samt inte vågar gå på toaletten eller använda duschen av oro för råttorna och han känner även lukt av råttornas spillning som tränger genom golvet. Han bor därför för närvarande i min lägenhet.

Han är inte med i hyresgästföreningen och får således ingen rättslig hjälp, därför undrar jag hur hans rättigheter ser ut samt vad hyresvärden har för skyldigheter? Var ansöker man om ersättning för hyreskostnaden/nedsättning av hyran för tiden då han inte kan nyttja lägenheten? Hyresvärden vill nämligen inte samarbeta och sänka hyran.

Hej min grannes pojkvän håller på att störa mig och min man hela tiden och han är alltid full, han är inte skriven på adressen hos grannen, men han bor där, han står inte på kontraktet, han är ju skriven på en annan adress, hyresvärden vet om det, och vad grannens pojkvän håller på med, vad kan man göra så det får ett slut, jag mår dåligt psykiskt, och vågar inte gå ut, han bor ju hos min granne och han står inte på kontraktet,

Våran lägenhet har mögel skada, fukt skada och flera trasiga saker. Hyresvärlden har sagt länge att han ska fixa mögel och fukt skadan men aldrig gjort det fast vi har tjatat. Vi vägra betala full hyra då jag och min sambo och våra två barn var tvungen att sova i vardagsrummet då det var mögel i vårt sovrum och barnens rum. Nu skulle vi behöva byta ut spisen och fixa fönstren då det blåser igenom och jätte kallt i lägenheten. Kan hyresvärlden vägra fixa saker i lägenheten pga att vi har en hyres skuld ? Han sa att betalar inte vi skulden denna månad så blir vi vräkta. Men tycker konstigt att behöva betala full hyra för en lägenhet när man bara kan använda vardagsrummet och köket. Men vet inte hur det funkar

Hej, min fråga jag har avdelning kontrakt 3 år av en stor lokal men agera sälja lokal o han vill jag go ut efter ett år..? Va kan man göra?

Hej! Vi har hyrt ut vårt hus och hyresgästen sa upp avtalet innan minimitiden på 1,5 år (hyresgäster kan tydligen göra det med 1 månads uppsägningstid oavsett vad det står för minimitid i avtalet). Vi har nu varit och kollat på huset och en av sofforna är förstörd (lutar sig mot olika håll som ett bord på ojämn mark), har ett fläck och luktar rök.

Jag har egentligen två frågor:

- För återbetalning av depositionen, kan man dra av beloppet som behövs för att laga soffan?

- Betalar man depositionen (eller en del av depositionen) tillbaka när hyresgästen har flyttat ut eller när avtalets minimitid är över?

Tack på förhand,

Hej,

Jag har ett problem med en granne som är lite för känslig. Han är hotfull och aggressiv när han har anklagat mig för att var tjuv och att jag stör när jag går i mitt egna trapphus för att ta mig ut eller in i min till min egna bostadsrätt. Han har även hamnat i bråk med andra grannar för att han tycker att det stör när det står och prata i trapphuset

Vad kan man göra?

Hej, bor i en hyresrätt, en etta med fönster åt ett håll. På samma sida som mina fönster är så har hyreshuset gemensamma balkonger i trapphuset, en på varje våning. Min lägenhet ligger närmast balkongerna. Jag önskar kunna ha fönstrena öppna för att få in frisk luft men då grannar röker där regelbundet får jag ofrivilligt in cigarettrök flera gånger om dagen. Det står lappar på balkongdörrarna att man inte får slänga fimpar på golvet så jag antar att det är lagligt att röka vilket är väldigt underligt då dessa balkonger borde räknas till gemensamt utrymme. Vad gäller med rökförbud på gemensamma balkonger? Mvh

Hey,

Can my landlord ban me bringing guests over, like boyfriend/family, or ask for a extra rent if i do?

Also is it legal for them to also state in a contract that I cannot bring strangers in the apartment?

Hej

Jag har drabbats av ev vattenskada i min hyresrätt som har drabbats av en granne nu kan jag inte använda 1 sovrum och hallen vad är det för regler som gäller angående hyresredudering? Måste jag betala och sen få det retroaktivt?

Hello! I have a question to ask. I rented a fresh apartment from my landload since last Oct following a signed contrast without approval from the relative committee. Yesterday I returned the keys and we viewed the apartment together. After viewing , he returned back my deposit which is 20,000SEK and I left. Last night, I got his message that he needs to replace the kitchen board since there is a dark marker on the wood and he would charge me 5,000SEK for the cost. He saw the dark marker when we were viewing the room, I knew it because he asked about it and said nothing . Should I pay for it ? And If he wants to charge me later for other reasons ,should I pay for them more? Best regards.