Fråga om återbetalning av deposition till hyresgäst samt om hyresvärdens rätt att göra avdrag...

2019-09-30 i Hyresrätt
FRÅGA
Hej! Vi har hyrt ut vårt hus och hyresgästen sa upp avtalet innan minimitiden på 1,5 år (hyresgäster kan tydligen göra det med 1 månads uppsägningstid oavsett vad det står för minimitid i avtalet). Vi har nu varit och kollat på huset och en av sofforna är förstörd (lutar sig mot olika håll som ett bord på ojämn mark), har ett fläck och luktar rök.Jag har egentligen två frågor:- För återbetalning av depositionen, kan man dra av beloppet som behövs för att laga soffan?- Betalar man depositionen (eller en del av depositionen) tillbaka när hyresgästen har flyttat ut eller när avtalets minimitid är över?Tack på förhand,
SVAR

Hej,

Tack för att du vänder dig till lawline med din fråga.

Depositionen ska återbetalas efter dess att hyresgästen har flyttat ut. En deposition är tänkt att fylla funktionen av säkerhet för hyresvärden utfall att hyresgästen skulle ha sönder något. Om hyresgästen har haft sönder soffan har du som hyresvärd rätt att använda en del av depositionen för att laga den. Nu har inte jag sett soffan men det låter om att den är i sämre skick än man kan förvänta sig efter normalt användande. Du bör alltså kunna dra av det belopp som motsvarar kostnaden för att laga soffan.

Vänlig hälsning

Emilia Skantsi Flood
Fick du svar på din fråga?
Kommentarer:
Hallå62 Jag driver ett privat internationellt finansiellt partnerskap som skapades för att hjälpa människor som behöver finansiellt stöd. Om du har ekonomiska svårigheter eller ekonomiskt kaos och behöver pengar för att starta ditt eget företag, eller om du behöver ett lån för att lösa dina skulder eller betala dina räkningar, kan jag bevilja lån som sträcker sig från upp till 5.000.000 sek. Om du är intresserad av mitt erbjudande, berätta vad du vill låna och hur lång tid det tar. Kontakt E-post: nagelsilvia58@gmail.com tack för din förståelse
2019-10-01 08:18
Kommentera
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Hyresrätt (1456)
2019-10-18 Hur regleras uppsägningstid av hyresrätt?
2019-10-14 När kan lagen om uthyrning av egen bostad tillämpas?
2019-10-11 Andrahandsuthyrning under en lång tidsperiod - Kan man anmäla det till polisen?
2019-10-11 Betalningsansvar för hyresrätt vid handläggning och prövning i hyresnämnden

Alla besvarade frågor (73856)