Frågor & Svar

Jag är mantalsskriven sedan augusti 2014 i en hyresrätt, innehavaren vill så småningom säga upp kontraktet för att bo annorstädes. Frågan: Gäller lagen om besittningsrätt här? Eller kan föreningen kräva att jag ska flytta ut istället för att skriva över kontraktet till mig?

Min son har bott i en hyresrätt sedan 2007. Sedan 3 år tillbaka har även min dotter bott där. Nu vill sonen flytta och vad händer då med min dotter. Kan hon bo kvar och överta kontraktet?

Hej!

Min farmor har en hyresrätt inne i centrala Stockholm och vi undrar hur vi kan gå tillväga för att jag ska kunna ärva denna då hon går bort. Är det möjligt att jag kan få ärva lägenheten om jag är skriven på adressen och bott i lägenheten under en längre period med hyresvärdens tillstånd? Eller uppstår problem eftersom vi inte är tillräckligt nära släkt eller eftersom jag egentligen inte har några "speciella skäl" till att bo med henne utöver att jag vill?

Vänliga Hälsningar

Ellinor

Hej, vet inte hur de funkar, men jag och min sambo flyttade in i en hyresrätt 2012, hon stod på kontraktet. 2015 valde vi att testa flytta till ett hus men hade kvar hyresrätten och betalade hyran på den. 2016 flyttade jag tillbaka till hyresrätten som sambon stod på då hon stannade kvar i huset, och skulle få bo där för henne, men nu tvingades hon säga upp hyresrätten då hon ej är folkbokförd på den adressen och jag får inte ta över kontraktet för betalningsanmärkningar, Är detta lagligt rätt? Tänkte på sambolagen, att den personen som behöver bostaden mest ska få bo där? Och jag skulle få bo kvar för min dåvarande sambo. Men kommunen som är hyresvärd nekar. Jag har också en son på 3 år, så min fråga är får man göra så där som kommunen gör?

Ligger i en tvist hos Hyresnämnden med min hyresvärd. Har nu upptäckt att han går in i min bostad utan min tillåtelse. Är detta ok?Vad kan jag göra?

För ca 5 år sedan flyttade jag in i en nyproducerad hyreslägenhet (Poseidon) mitt i Göteborg. Nu när jag jag skall flytta så säger husvärden att jag är skyldig att måla om lägenheten pga att fogen mellan vägg och tak syns - så är det i hela lägenheten. Jag har ju sett att fogen är vitare än väggarna men aldrig reflekterat över det - har tänkt att så skall det väl vara. Slutbesiktning innan inflyttning förmodade jag var gjord.

Väggarna (vita) har ju ändrat lite färg givetvis pga intregrerat kök/vardagsrum (matlagning och matos) samt vid terassdörrarna som står öppna den varma årstiden smutsig stadsluft etc.

Hade jag vetat att det skulle bli så här så hade jag ju påpekat detta redan när jag flyttade in men har alltid trott att det var så det skulle vara.

Är jag verkligen skyldig till att måla om?

Hej.

Min hyresvärd skall renovera fastigheten. Under renoveringen kan vissa hyresgästerna bo kvar i våra lägenheter, men vi måste tömma våra förråd. Vi har erbjudits ersättningsförråd i andra fastigheter eller hos ett utomstående bolag och Hyresvärden täcker ev. kostnader.

Jag har tömt mitt förråd och merparten av sakerna får jag nu förvara i min lägenhet i mer än ett halvår, tills renoveringen är klar. Det är ett betydande jobb och olägenhet att behöva göra detta. Förråd ingår naturligtvis i ordinarie hyra. Inget hyresavdrag har erbjudits för detta.

Jag har nu två frågor avseende denna situation.

Jag undrar nu om det måste ordnas med transport till ett alternativt förråd av vissa av mina förvarade saker som inte får plats i min lägenhet, vem skall utföra detta? Värden verkar ta för givet att jag som hyresgäst skall utföra detta. Men jag tycker att det är värdens uppgift att ombesörja transporten av hyresgästernas ägodelar, både fram och tillbaka till den nyrenoverade förråden. Finns det ett specifikt lagrum eller praxis på detta som någon kan peka ut vore jag tacksam.

Jag undrar även om jag har rätt till hyresavdrag för att jag inte kommer att ha tillgång till förråd i min egen fastighet i mer än ett halvår. Visst erbjudes ett reservalternativ på annan lokalitet i min stad, men förråd i fastigheten ingår ju i hyran. Vad gäller avseende detta? Min hyra är 4300:-/mån. Vad vore ett rimligt hyresavdrag om sådant är aktuellt?

Vi ska skiljes. Hyreskontraktet står på maken, med hans mamma som borgenär. Han vill inte bo kvar, det vill jag. Vi har ett gemensamt barn på 10 år. Frågade hyresvärden om jag kunne ta över kontraktet med min mamma som borgenär. Tyvärr godkänte han inte detta. Hur stiller detta sig? Fins det något sätt jag kan få tatt över hyreskontraktet endå? Eller måste vi båda flytta förr att maken inte vill bo kvar?

Hej!!

Jag frågar åt en vän som för tillfället är helt förtvivllad..

Hon bor i ett gårdshus tillhörande en villa.

Allt hyrs ut.

Det är tre lgh i villan och vi har vårat boende i gårdshuset (5rok).

Dom har bott här i fem år.Två vuxna med två små barn.

Alltid betalt i tid och aldrig ställt till med något eller så..

Vanligt kontrakt med tre månades uppsägning (från båda håll)

Nu är det så att han som äger detta vill totalrenovera gårdshuset för att flytta dit själv med sin familj.

Han har hittat en annan lägenhet till ddom,också en femma,ungefär samma pengar.Dock utan trädgård som de har nu.

Mina frågor är,(Dom sitter här lite i chock nu.)

Får man göra så här?

De bli liksom utslängda och har inte så mycket val.

Hur lång tid har dom besittningsrätt?

Måste dom ta denna lägenheten han erbjuder eller får han leta upp fler?

Han kommer ha hela trädgården som byggarbetsplats hela sommaren,får dom som bor i Villan kompensation för det?

Och han kommer ju även skära av trädgården,så han får största delen och lägenheterna i villan minimalt.Har han rätt till det?

Jag har en vanlig hyresrätt på 3 rum och kök. Jag är pensionär och hyran är dryg. Har jag rätt att hyra ut ett rum för längre tid eller måste jag fråga hyresvärden först?