Min hyresvärd går in i min lägenhet utan lov.

2016-03-31 i Hyresrätt
FRÅGA
Ligger i en tvist hos Hyresnämnden med min hyresvärd. Har nu upptäckt att han går in i min bostad utan min tillåtelse. Är detta ok?Vad kan jag göra?
SVAR

Hej och tack för att du valt att vända dig till Lawline!

Huvudregeln är att en hyresvärd inte får gå in i en hyresgästs lägenhet utan dennes tillåtelse. Undantag till huvudregeln finns i 12:26 jordabalken som säger att hyresvärden har rätt att gå in i lägenheten "för att utöva nödvändig tillsyn eller utföra förbättringsarbeten som inte kan uppskjutas utan skada."

Med det sagt går det att argumentera för att din hyresvärd, om undantagen inte är tillämpliga, gjort sig skyldig till hemfridsbrott i enlighet med 4:6 brottsbalken.

Vad du kan göra är att påpeka för hyresvärden att denne har begått ett brott och påtala att du kan komma att polisanmälan om hyresvärden fortsätter att gå in i din lägenhet. Alternativt polisanmäla direkt.

Mikael Jonasson
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Hyresrätt (1679)
2020-07-10 Måste hyresgäst återställa lokal efter hyrestiden?
2020-07-09 Vad finns det för möjligheter om hyresrätten har för hög värme?
2020-07-08 Hyresgästens rätt att inrymma utomstående personer som inneboende
2020-07-05 Överlåtelse av hyresrätt till närstående

Alla besvarade frågor (81869)