Frågor & Svar

Hej!

Vårt företag har hyrt ut en lagerlokal till en kille som har enskildfirma. Han ligger efter med x antal hyror, vi har mailat och skickat brev med uppsägning mm. Han har inte hört av sig. Ärendet om betalningsförelägganden och avhysning är inskickat till kronofogden som inte får tag i honom.

Enligt uppgift så har han hamnat på sjukhus i sitt hemland (Sudan).

Hur går vi tillväga för att få honom delgiven och avhyst?

Med vänlig hälsning

<p>&lt;p&gt;Hej!&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Min pappa och jag har fått ett förstahandskontrakt som han står som hyresgäst, och jag står som medboende. Är det nåhon skillnad på det?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Finns det någon möjlighet att jag (som medboende) får ta över kontaktet med min pojkvän, om han skulle säga upp kontraktet om ungefär ett år?&lt;/p&gt;</p>

Jag äger en fastighet med 5 lägenheter. Hyran är kallhyra då det är elelement som uppvärmning och varje hyresgäst därför har eget abonnemang hos elleverantören. Nu har en hyresgäst inte betalt sina fakturor till elbolaget och därför fått strömmen bruten. Strömmen bröts i somras och vi har uppmanat att det ska betalas två ggr men inget har skett. Som vi ser det sköter hyresgäste inte sin lägenhet som sig bör enl vårdplikten i hyreslagen. Vad finns det för möjligheter för oss som fastighetsägare att vräka hyresgästen?

Hyran betalas i tid. Elfakturorna är skickade till kronofogden enl elbolaget. Kvinnan som står på kontraktet har flyttat medan hennes far bor kvar, hon är dock forfarande skriven på adressen.

hej!

Min hyresvärd har sagt upp mitt hyreskontrakt med hänvisning till att "han ska skilja sig och behöver lägenheten själv". Får han göra så, och i så fall var kan jag läsa mer om det?

Hälsar

Hej! När min son flyttade in i sin studentlägenhet så var städningen under all kritik, bl.a. så var det intorkad avföring, alltså någon har använt toan och inte spolat nån gång på våren och sen har den stått tills min son flyttade in på hösten. Bara det tog från torsdag till måndagskväll att få rent. Och det luktade självklart fruktansvärt. Gick också åt väldigt mycket rengöringsmedel. Jag har varit i kontakt med de ansvariga via mejl, brev och telefonsamtal, men de är inte villiga att slå av på hyran. Tog ju självklart bort mycket av glädjen under vår vistelse, vi bodde på hotell, och han också såklart då vi tillbringa de första dygnen i detta. Hur går jag vidare?

Hej!

Jag hade i Fredags en fest hemma hos mig och det var inget konstigt, ingen klagade eller gav oss tillsägelser, men däremot när jag vaknade på måndag hade jag ett sms från min hyresvärd där dom begär mig på 1000:- för störning säger dom. Jag har läst på lite och förstått det som att dom kan inte debitera mig pengar om ingen störningsjour åkte ut eller att jag blivit tillsagd förut. Jag har inga prickar i registret och har aldrig varit med om detta förut.

Kan jag överklaga och inte betala denna summan eller har dom rätt att göra så?

Hej

Min svärmor envisas om att hon och hennes sambo står i hyres kontraktet. Jag hade för mig att endast en kan skriva på hyres kontrakt medans andra kan folkbokförda sig i lägenheten men dom kan inte börja t ex söks lägenhet utan andras medgivande.

Kan ny fastighetsägare höja hyran me 20% för min bostad

Hej. Jag försöker tolka JB ang. förverkande av kontrakt. Jag har en inneboende, vi har ett löpande kontrakt med 3 månaders uppsägningstid. Nu har min inneboende börjat missköta sig, struntar i de bestämmelser vi satt i kontraktet och ovanpå detta varje månad betalt hyra efter förfallodatum. Idag har det gått till en punkt att han säger att han inte kan betala. Vad har jag för rättigheter som står på förstahandskontraktet?

Denna informationen har jag hittat på diverse sidor:

"Om hyresgästen dröjer längre än en vecka med att betala hyran kan hyresvärden säga upp hyresgästen med omedelbar avflyttning"

Betyder då detta att uppsägningstiden inte gäller och efter 1 veckas försening kan jag säga till honom att flytta?

Följdfrågan är en annan paragraf i JB (inte direkt citerat):

"Hyresvärden ska i sin uppsägning, förutom att meddela att hyresrätten förverkats genom obetalt hyra, meddela att om hyresgästen betalar den obetalda hyran inom 3 veckor återvinner hyresgästen hyresrätten och behöver följaktligen inte flytta från lägenheten. Underlåter hyresvärden att meddela detta kan inte hyresrätten förverkas."

Jag förstår inte, behöver jag alltid ge min inneboende 3 veckor TILL att betala utöver den redan försenade veckan, och hur kan detta då räknas som omedelbar avflyttning, om han nu ändå får 3 veckor till på sig?

vi upplever tortyr liknande förhållanden då hyresvärd inte kan få ordning på vitvaror i grannens lägenhet. Det dundrar mycket mer över normer och vi mår så illa att det ligger på gränsen till stroke eller hjärtinfarkt. Pratar inte om hur mycket psykisk skada vi har fått. Vad kan man kräva från hyresvärden? Kan man kräva återbetalning av hyran för den perioden som tortyren av vår familj pågår?