Frågor & Svar

Jag hyr en lägenhet från den 28 september. Hyreskontrakt skrevs på kvällen den 28 september. För hur många dagar ska jag betala hyra under september månad?

Hej!

För drygt en vecka sedan fick jag hem en lapp där jag skulle svara med namn, lägenhetsnummer och ett kryss i en ruta för min tillåtelse (för hyresvärden) att gå in med huvudnyckel och installera en termostat när jag själv inte är hemma. Även om rutan inte kryssats i så skulle svaret lämnas på ytterdörren. Jag kryssade alltså inte i rutan för medgivande men de har ändå när jag inte var hemma använt huvudnyckel och installerat den ändå. Vad är det som gäller i dessa fall? Får de göra så? (Bor i hyresrätt) tacksam för svar!

Hej jag har ett barn men är skild och jag bor med min morfar som är pensionär.

Nu när vi har sökt byte för lägenhet och fått en fin lägenhet, men nu säger bostadsbolaget att man inte kan vara sambo med sin morfar och vill inte godkänna mig som medsökande även om vi bor tillsammans, utan att man måste vara antingen äkta makar eller partnets. Så min fråga är egentligen om det som familjebostäder säger verkligen stämmer och varför skulle inte jag och min morfar som är familj inte kunna vara sambos.

Vi hyr ett lägenhet i samma hus som vår hyresvärd som bor på bottenvåningen. vi hyr första våningen och, hyresvärden hyr även ut en annan lägenhet i huset till en tredje person. Vårt kontrakt var tidsbegränsad på ett år med slutdatum i sluten av maj 2018. Vi bor kvar i lägenheten och hyresvärden har aldrig sagt upp avtalet och vi fortsätter betala hyran. Vi undrar (1) har detta avtal nu gått över tills ett tillsvidarekontrakt med 3 månaders uppsägningstid? och (2) gäller besittningsskydd?

Hej!

Min morfar har bott i samma hyresrätt i över 30år. Hyresvärden har inte utfört någon renovering alls. Nu har morfar blivit gammal och sjuk och flyttat till ett boende. Vi har börjat tömma och rensa ur lägenheten.

Lägenheten är ganska dåligt skick, den är senioranpassad, men ingen renivering har gjorts sedan det byggdes. Vi vet att hyresvärden ska "blåsa ur" lägenheten och totalrenovera så fort vi tömt allt.

Nu till frågan, måste vi verkligen flyttstäda så pedantiskt som en "vanlig" flyttstädning? Eller kan vi hävda att eftersom det ändå ska totalrenoveras, allt ska bort och alla ska bli sprillans nytt, att vi "bara" gör en grovstädning, alltså, i princip bara soppar ur lägenheten??

Hej.

Jag har en jourbutik i en lokal jag hyr av en bostadsrättsförening (BRF) som klagar på att min kylutrustning låter på nätterna och är en störning för hyresgästerna. Kommunen har varit över och gjort bullermätningar där de har konstaterat att mina kylvaror inte utgör en störning enligt riktvärdena. Styrelsen för BRF nöjer sig inte med det och kräver att jag fortfarande måste åtgärda problemet.

Juridiskt är jag inte skyldig eftersom kommunen inte konstaterat störning men jag har ett treårigt hyresavtal i lokalen som styrelsen tyr över och jag undrar om de kan vägra förnya hyresavtalet baserat på denna omständighet?

Tacksam för svar!

Jag och min kille ska flytta ihop och har möjlighet att få ett hyreskontrakt där han står som medsökande. Hyresvärden kräver dock att min blivande sambo säljer sin bostadsrätt inom fyra månader från kontraktskrivning. Har hyresvärden rätt att vräka oss om han inte säljer bostadsrätten?

Hej,

Jag har en fråga angående en fastighetsägares rätt att gå in i en lokal som hyrs ut.

Hyresgästen är uppsagd och ska flytta ut inom ett år.

Vad har fastighetsägaren för möjligheter när det kommer till att visa lokalen för en ny potentiell hyresgäst?

Det rör sig om uthyrning till företag.

Jag har hyrt ut ett rum i min hyreslägenhet till en inneboende, övriga rum är gemensamma. Kan den inneboende efter någon tid hävda besittningsrätt och bör jag därför skriva ett hyresavtal som är tidsbegränsat?

Hur skall jag gå tillväga om jag skulle vilja fortsätta hyra ut till samma inneboende i flera år framöver utan att denne har rätt att hävda besittningsrätt? Räcker det att i avtalet skriva att den inneboende avsäger sig besittningsrätt oavsett hur mång år kontraktet kommer att gälla?

Vår hyresvärd tillåter inte kattnät på balkongen, trots det är lag på detta nu.