Frågor & Svar

Hejsan

Jag hyr ett hus sedan 2017 december. Min fråga är jag har påpekat detta till hyresvärden. Vindskivan och stuprör håller på att ramla ner och det kommer in vatten när snön smälter och regnar detta hände 2017. I september i år så ramla inner taket in i vardagsrummet ringde direkt och skicka bilder han sa att han skulle fixa det men inget har hänt. Har även vatten skador på övervåningen har sagt till om detta inget händer. På nedervåningen runt fönstren så är det svartmögel har sagt till om det. Har även påpekat att det inte finns dörrkarm inne i badrummet när jag flytta in det skulle fixas sa han inget händer. Påpekade även att alla fönstren är igenmålade då sa han att dom skulle bytas ut i sommras men det blev inget. Har varit ständigt förkyld sen jag flytta in

Vad kan jag göra?

Jag hyrde ut min bostadsrätt lägenhet i andra hand. Vad ska jag göra om hyresgäst inte betalar hyran?

Hej. Jag och min make hyr ut vår villafastighet privat p.g.a. att vi bor på annan ort. Vi har nu bestämt oss för att sälja fastigheten och sagt upp hyreskontraktet. Avtalet var tidsbegränsat till ett år men vi sa upp det i förtid med tre månaders uppsägningstid vilket står i avtalet att vi har rätt att göra. Förstår också att vi har denna rätt enligt Lagen om uthyrning av egen bostad (privatuthyrningslagen) Tyvärr har vi förstått att våra hyresgäster inte kommer att betala hyran under de tre månader som uppsägningstiden löper.

Detta har jag förstått att vi kan ansöka hos Kronfogden om betalningsföreläggande men vad gäller egentligen för avhysning? Kan vi efter en vecka från sista betalningsdag ansöka om avhysning (hyresrätten förverkad?) eller är det tre månaders väntan på det ocksä? Förstår inte lagtexten där....

Vad gör jag år våran vaktmästare i hyresrättsföreningen som går in med huvudnyckel i min lägenhet utan avtalad tid och fast jag har sagt att jag inte vill det utan ha en avtalad tid och vad ärendet gäller? Jag avtalade en tid med honom första gången han skulle åtgärda anmälda fel då jag precis flyttat in. Då berättade jag att jag ibland är hundvakt och kanske inte är hemma och vill gärna vara hemma vid besök av hantverkare eller att de har fått godtjänt av mig först. Andra gången märkte jag att min kryddhylla hade ramlat av gångjärnen då föreningen skulle göra en kontroll av de ombyggda balkongsfönstren mm. Får de rota runt och öppna hur de vill vid kontroll av balkongfönster? De hade rivit ner kryddhyllan och ställt den på golvet utan information om varför. Jag var hemma från jobbet och var förkyld dagarna efter och det ringde på dörren och jag väntade inte besök så valde att inte öppna. Då hörde jag nyckeln i ytterdörren och in kliver vaktmästaren och säger att han ska fixa kryddhyllan de råkade ha sönder. Jag borde ha gjort något direkt men vill inte stöta mig med föreningen för mycket heller för jag trivs här. Jag påtalade det för Ikano när jag skrev på för en parkeringsplats och hon sa att så får de absolut inte göra då det är hemfridsbrott. Vad kan jag göra åt det nu i efterhand, då de verkar ha inställningen att de har för mycket att göra och det bor många äldre i det här huset och han verkar vara van att göra som han tycker då de äldre inte tycker det är konstigt?

Hej hur kalt får det vara i en hyreslägenhet innan dom sätter på värmen ???

Jag hyr en lägenhet från den 28 september. Hyreskontrakt skrevs på kvällen den 28 september. För hur många dagar ska jag betala hyra under september månad?

Hej!

För drygt en vecka sedan fick jag hem en lapp där jag skulle svara med namn, lägenhetsnummer och ett kryss i en ruta för min tillåtelse (för hyresvärden) att gå in med huvudnyckel och installera en termostat när jag själv inte är hemma. Även om rutan inte kryssats i så skulle svaret lämnas på ytterdörren. Jag kryssade alltså inte i rutan för medgivande men de har ändå när jag inte var hemma använt huvudnyckel och installerat den ändå. Vad är det som gäller i dessa fall? Får de göra så? (Bor i hyresrätt) tacksam för svar!

Hej jag har ett barn men är skild och jag bor med min morfar som är pensionär.

Nu när vi har sökt byte för lägenhet och fått en fin lägenhet, men nu säger bostadsbolaget att man inte kan vara sambo med sin morfar och vill inte godkänna mig som medsökande även om vi bor tillsammans, utan att man måste vara antingen äkta makar eller partnets. Så min fråga är egentligen om det som familjebostäder säger verkligen stämmer och varför skulle inte jag och min morfar som är familj inte kunna vara sambos.

Vi hyr ett lägenhet i samma hus som vår hyresvärd som bor på bottenvåningen. vi hyr första våningen och, hyresvärden hyr även ut en annan lägenhet i huset till en tredje person. Vårt kontrakt var tidsbegränsad på ett år med slutdatum i sluten av maj 2018. Vi bor kvar i lägenheten och hyresvärden har aldrig sagt upp avtalet och vi fortsätter betala hyran. Vi undrar (1) har detta avtal nu gått över tills ett tillsvidarekontrakt med 3 månaders uppsägningstid? och (2) gäller besittningsskydd?

Hej!

Min morfar har bott i samma hyresrätt i över 30år. Hyresvärden har inte utfört någon renovering alls. Nu har morfar blivit gammal och sjuk och flyttat till ett boende. Vi har börjat tömma och rensa ur lägenheten.

Lägenheten är ganska dåligt skick, den är senioranpassad, men ingen renivering har gjorts sedan det byggdes. Vi vet att hyresvärden ska "blåsa ur" lägenheten och totalrenovera så fort vi tömt allt.

Nu till frågan, måste vi verkligen flyttstäda så pedantiskt som en "vanlig" flyttstädning? Eller kan vi hävda att eftersom det ändå ska totalrenoveras, allt ska bort och alla ska bli sprillans nytt, att vi "bara" gör en grovstädning, alltså, i princip bara soppar ur lägenheten??