Frågor & Svar
Vad krävs för fastighet ska räknas som giftorättsgods?
Hej.
Jag och min man är gifta.
Gården vi bor på står han som ensam ägare på.
Nu har vi lagt om lånen på gården och vill att vi båda ska stå som registrerade ägare på. Hur gör man då?
Vi hade tidigare ett äktenskapsförord som gjorde gården till min mans enskilda egendom.
Nu är det äktenskapsförordet omgjort så att enskild egendom har gått över till att bli giftorättsgods.
Ska man göra någon speciell ansökan till lantmäteriet eller så?
Mvh Marie
Hur går jag in som delägare till min makes bostadsrätt?
Min fru önskar bli medlem i vår bostadsrättsförening. Vi har bott tillsammans i en lägenhet i BRF under drygt fyra år. Vi vet att styrelsen ska godkänna medlemen först men vilken blankett, är det överlåtelseavtalsblanketten Vi ska fylla i?
Vad gör jag om jag inte längre vill ha kvar min andel av en samägd fastighet?
Jag skulle behöva er hjälp med en sak. Jag bor i X, och jag och min bror äger tillsammans en fritidsfastighet på Gotland som vi fått i gåva av våra föräldrar, och vi äger hälften var. Nu är det så att jag inte vill ha kvar min del längre, eftersom jag bor långt ifrån, och inte har möjlighet att vistas där någon längre period och inte heller delta i skötseln. Vi har diskuterat den här frågan i snart 1 1/2 år och ännu har inget hänt. Han har låtit positiv, som att han är villig att gå med på det, men som sagt har inget ännu hänt. Hur rekommenderar ni att jag går vidare? Fastigheten har ett taxeringsvärde på X kr. Tacksam för all hjälp jag kan få.
Hur tar man redo på vart tomtgränser går?
Hej!
Vi köpte en tomt i höstas som vi övertar nu i slutet av januari. Två veckor efter att vi skrivit på köpeavtalet i höstas så sätter närmaste grannen upp ett staket, ett stängsel. Detta förvånande både oss och säljaren av tomten, då hon tidigare bett grannen att om han skulle sätta upp ett staket, att placera det en bit in på hans egen tomt. Staketet sitter av vad vi kan bedöma mitt på tomtgränsen, eller vi vet egentligen inte helt precist vad tomtgränsen går. Staketet består av staketstolpar, som är högre än 110 cm, samt ett glest metallnät, rådjursnät. Staketstolparna sitter fastgjutna i marken. Hur ska vi tänka och agera här? Vi och säljaren tycker ju att grannen har satt upp detta staket "i smyg", utan att fråga någon, och det sitter som sagt på tomtgränsen.
Finns det något sätt, förutom gränsmarkeringarna i hörnen på tomten (pinnar el dyl), som man kan ta reda på de riktiga tomtgränserna? Vi är ju lite oroliga att staketet sitter på vår tomt.
Tack snälla på förhand!
Vänliga hälsningar
Anna
Tvist kring fastighetsgräns
Vi ska sälja vår fastighet och har anlitat mäklare, nu har vår granne sett lantmäteriets fastighetskarta, den som enligt lantmäteriet kan vara fel och inte är juridiskt bindande, där går gränsen mellan hans fastighet och vår fastighet rakt igenom vårt hus.
Nu hävdar grannen att vi ska ta ut lantmäteriet som ska sätta ut gränserna korrekt och den del som han hävdar att han äger enligt dessa kartor ska vi köpa av honom. Vi ska, enligt honom, stå för samtliga dessa kostnader och tills vi skrivit avtal med honom om detta så har han tvingat mäklaren informera intressenter om att det finns en tvist och att han äger marken enligt kartan.
Har vi inga rättigheter alls i detta? Måste vi verkligen stå för kostnaden, kan vi bara ignorera honom och hävda att det som finns registrerat hos lantmäteriet om vår fastighet är giltigt? och har han rätta att kräva detta av mäklaren?
Hur ändrar man fastighetskod från industrienhet till småhusenhet, vad kan bli problematiskt?
Hej! Köpte en fastighet som består av en bostad på 150 m2, som man bott permanent i sedan byggåret1918. Det tillhör också en fd smedja och fd cykelverkstad på cirka 300 m2. Dessa ligger som separata hus. Allt dock klassat som Industrienhet 431. Kan det bli problem koda om till småhusenhet? Som sagt, bostaden är byggd som bostadshus och är nu inne på sitt 104:e år som permanentbostad. Mvh