Frågor & Svar

Hej, Mitt bolag har ett hyreskontrakt på en lägenhet som vi använder som kontor. Kontraktet är skrivet på 3 år och har mer än 2 år kvar. Lägenheten är i slitet skick (tapet som lossnar) och vi skulle vilja att det målades om samt att elen drogs om (det är ojordad idag). Vi har fått en offert om 150.000 ink. moms och vill att hyresvärden ska ta den kostnaden. Då sa dem att de kommer höja hyran med 5.000 eller +17% mot nuvarande kostnad. Är detta något som dem har rätt att göra? Hur ska man ställa sig till detta?

Hej. Jag bor ute i skogen med en väg som går bakom mitt hus. Mellan vägen och huset finns det en liten bit mark/skog som tillhör kyrkan. Skogen skymde min trädgård från vägen, men nu har kyrkan rensat skogen så att man lätt kan se in på min tomt. Min fråga är om jag kan påverka om de väljer att hugga ut skogen. Har jag någon rätt att kräva att skogen behålls så att folk inte ska kunna se in?

Vi bor i radhus och de staket som delar de smala tomterna är gemensamma. Igår kom vi hem efter att varit bortresta en vecka. Upptäcker då att grannen står och klipper ner vår thuja som står precis vi tomtgränsen. Thujan har blivit hög och grenar hänger in över grannens tomt, så vi har sagt att vi ska beskära thujan men inte gjort detta ännu. När jag frågade vad han höll på med blev han väldigt otrevlig i tonen och sa att det var flera veckor sedan thujan skulle klippas, men inget hade hänt så då hade han rätt att göra det själv. Jag höll inte med och påpekade att det är viktigt med kommunikation, men det är helt omöjligt att få honom att förstå att han gjort fel. Polisanmäl då, som han sa! Han har även sågat bort en stor del av thujans stam, som står 20 cm från staketgränsen. På framsidan har han dessutom sågat bort stammen på en cypress, även den står innanför det gemensamma staketet. Han ska nu byta staket, till ett som är betydligt högre än det gamla som var 90 cm högt. Jag menar att 3,6 m utanför fastigheten får staketet max vara 110 cm, men givetvis håller han inte med. Vad gör man och vilka regler gäller? Staketet är som sagt gemensamt, så enligt mig måste man stämma av med sin granne innan man sätter igång. Och får man såga ner stammar på träd?

Hej! Vår granne planterade för ett antal år sedan en "tujahäck" vars stammar står helt och hållet precis innanför vår tomtgräns, eller hälften på vår tomt och hälften på dennes tomt och ett par precis intill från dennes sida av tomtgränsen. (Vi har en sluttande tomt ner mot vår granne). Nu har åren gått och tujorna har växt sig både kraftiga och höga. Vi har bett grannen för ett par år sedan att hantera växtligheten men inget har hänt. Vad kan vi göra? Grannen planterade detta utan vårt medgivande. Nedsågning och bortforsling kräver både tid och pengar; något vi vill att hon står för.

Vår granne har, trots att vi skriftligen har sagt åt dom att vi inte tillåter det och även gett dom dispans för att ta bort dom, planterat buskar på vår tomt. Det är nära tomtgränsen men stammarna och större delen av busken står på vår sida. Har vi rätt att ta bort buskarna (försiktigt utan att skada rötter) utan att riskera att bli anmälda för skadegörelse eller åverkan? Dom har även tagit ca 5 kvm tomt i sin besittning där dom har stenlagt rabatter som dom vägrar flytta på. Hur ska vi gå till väga? Bör vi polisanmäla eller har vi rätten på vår sida att ta bort både buskar och rabatter då vi har gett dom ett slutdatum för att göra detta själva men som dom har ignorerat? Tack på förhand.

Om jag äger 50% av en fastighet och min före detta äger den andra halvan men tar dit folk som jag inte vill ska vara där har jag rätt att neka detta?

Hej, har bygglov för mitt garage som byggdes för 24 år sedan, men det har framkommit att garaget står på grannens mark eftersom tomtmarkeringen inte varit synlig på 25 år eller mer. Byggnadsnämnden verkar inte bry sig, säger att ärendet är preskiberat. Grannsämjan är naturligtvis inte god. Hur ska jag agera?? Vad händer när grannen nu ska sälja..... Undrande fastighetsägare

Det går en samfälld väg genom vår by (en gammal "byväg") den går parallellt med en riksväg. Den samfällda vägen går förbi ett antal tomter och hos vissa av markägarna korsar den samfällda vägen deras mark. Får en markägare spärra av en samfälld väg och hur tar jag reda på vilka som får bruka den samfällda vägen?