Frågor & Svar

Om jag har byggt utan bygglov kan jag i efterhand söka bygglov

Jag är ensam ägare till ett torp utan för Lidköping. Jag skulle vilja skriva över lagfarten på mina 3 barn. Hur gör man det.

Hej, jag och min bror har fått vår Pappas hus i gåva. Min bror vill lösa ut mig för han vill behålla huset. Hur gör vi på lämpligt sätt?

Tack för hjälpen,

Jag hyr en lokal, som det finns mögel i allt luktar unket och hyresvärden åtgärdar inte det, vad har jag för rättigheter? Jag vill inte fortsätta hyra lokalen och det är 2 år kvar på kontraktet!

Min tomt ligger inom ett bevakningsområde för fornlämningar. Länsstyrelsen klassar tomten som "övrig kulturhistorisk lämning".

Omfattas en "övrig kulturhistorisk lämning" av 2 kap kulturmiljölagen?

Själva tomten är alltså inte klassad som fornlämning.

Funderar på att förvärva en fastighet utomlands. Fastigheten kommer vara belägen utanför EU och EES. Tanken är att inom en handfull år bo halva året där och halva året i Sverige. Tills dess funderar jag på att hyra ut fastigheten 10-11 månader om året och själv nyttja den under resterande del, ca 4-5 veckor per år.

Skall man se fastigheten som privatbostadsfastighet eller näringsfastighet?

Tacksam för ert svar!

Jag äger ett hus sen 17 år tillbaka. Min sambo och jag sen 10 år tillbaks ska gå isär och jag undrar om han kan ta tvättmaskinen som köptes för 1 årsen.

Hej!

Min väninnas ex man vill tvinga fram en försäljning av deras gemensamma hus via en advokat. Hon har inte satt sig emot att anlita en mäklare, men det hela har dragit ut på tiden pga bodelning och att dom inte kommit överens om vilken mäklare dom ska anlita.

Vad innebär det om man säljer via advokat, hon är rädd att dom inte ska få ut fullt pris utan att hans släkting får köpa huset billigare.

Kan hon isf vägra detta o anlita mäklare istället?

Tacksam för svar.

Min far gick bort under vintern och det börjar närma sig arvskifte. En stor del av arvet är en bostadsfastighet, vi är två dödsbodelägare men helt olika målbild för fastigheten. Den ena ser en möjlighet att ha fastigheten långsiktig som sommarstuga, medans jag som bor i samma område som fastigheten ligger vill ha möjligheten att sälja min del när jag tycker att det är lämpligt. Fastigheten är styckningsbar så att man skulle kunna skapa två tomter med lika värde en med det befintliga huset på och en avstyckad utan byggnad. Vilka är möjligheterna att få till ett avtal som ger oss båda möjligheten att uppfylla våra respektive mål. Är det möjligt att i redan skiftesavtalet ange att fastigheten skall styckas och att man efter styckningen skall äga en tomt var och därigenom undvika en period av samägande? Alternativt är det möjligt att i ett samagandeavtal lägga in skrivelser om att ena parten har rätt att i framtiden begära styckning av fattigheten i två lika värda delar och att ägandet av respektive tomt efter styckningen övergår i vardera parts ägo. Om båda är möjliga sätt att hantera situationen vilken skulle vara att föredra ? Min grundtanke är att jag om möjligt skulle vilja undvika att ingå ett samägandeförhållande då målbilden för ägandet av fastigheten är så olika för mig och min bror. Detta då jag tror att ett längre samägande ytterligare skulle vara påfrestande för vår relation som redan blivit dålig på grund av oenighet om hur fastigheten skall hanteras.

Hej,

Vi har köpt ett hus där ägarna har kopplat en stor del av belysningen till ett trådlöst system. I många rum sitter nu (och alltså när vi gick på visning) strömbrytare på väggen som är trådlösa dosor.

Ägare hävdar nu att de har rätt att ta med sig detta trådlösa system. Vi antar att de då menar att de kommer ersätta dessa strömbrytare med "vanliga" strömbrytare, eftersom vi ju måste kunna tända och släcka lampor.

Frågan är bara om de har rätt att byta strömbrytare i huset? Det var ju så det såg ut när vi köpte det. Även om det inte står i prospektet att ett trådlöst system ingår så ändrar de ju utseende på huset inredning?

Om vi har rätt, hur går vi vidare om de inte håller med?

Jättetacksam för hjälp!