Frågor & Svar

Hej!

Har men skyldighet att klippa av grenar eller delar av häck som eventuellt växter in på på grannens tomt i tomtgränsen?

Hej! Jag bor i ett villaområde och har en granne intill som under varmare dagar har en radio på ute på tomten, ca 10 m från vår uteplats. Radion spelar musik blandat med tal. Grannen har ställt upp volymen så pass högt att ljudet hörs över hela vår tomt, och t.o.m. inne i vårt hus, trots stängda fönster och dörrar. Dessutom är radion på under en stor del av dagen, dvs inte bara någon timme då och då. Grannen är pensionär. När vi beklagat oss hos grannen har han kommenterat med att han tycker vi är "känsliga", men i övrigt inte gått oss tillmötes in någon nämnvärd grad.

Frågan jag ställer är vilka lagar och riktlinjer som gäller i detta fall. Vi är givetvis besvärade av grannens beteende härvidlag och räknar inte med att få gehör för våra önskemål om vi inte kan sätta ett visst "tryck" bakom klagomålen.

Hej!

Jag äger ett fritidshus tillsammans med mina 2 syskon och huset är en gåva från vår far som nu har gått bort. Vi har inga lån på huset. Jag vill efter ca 8 år sälja min 1/3 av fastigheten eftersom jag bor utomlands och nästan aldrig är där. Mina syskon vill köpa ut mig och vi har kommit överens om pris. Problemet är att mina syskon bara har råd att betala hälften nu (med sparpengar) och har inte möjlighet att ta mer bolån pga av de har redan lånat max beloppet för deras inkomst på lånet på deras permanenta fastigheter. Vi har diskuterat att de betalar av resten under en 5 års period och betalar ränta men vi anser inte att det är ett passande alternativ av olika anledningar. Jag undrar vad som är en rimlig period för dem att ordna (genom tex sparande eller lån) pengar för att betala för hela min 1/3 del. De har föreslagit 5 år, men jag tycker instinktivt att det är en för lång period. De har föreslagit att de kan ta dyrare lån (högre ränta) för att köpa ut mig nu men i så fall tycker de att jag ska bidra till räntekostnaderna. Är det rimligt och rättvist? Tacksam för svar!

Hej, jag försöker sälja mitt hus som jag är 100% ägare av, har alla lån skrivna på mig , jag hade denna fastighet när jag gifte mig som varade i ett år ungefär, mitt ex har aldrig varit skriven på denna adress utan på hennes lägenhet under hela perioden vi va tillsammans, hon har aldrig stått som ägare av fastigheten, hon har aldrig stått på lånen , hon har aldrig betalt på lånen på fastigheten. Jag har ett sms som visar att hon inte vill ha pengar eller något från fastigheten. Jag har försökt få en bodelning med henne givit förslag på hur bodelningen kan se ut , men jag får inga svar förutom att jag ska skicka detta till hennes advokat, som jag gjort och får svar av att advokaten inte representerar exet i en bodelning, hållt på nu i fyra månader, tingsrätten säger att jag kan ansöka om att få beslut på att jag får sälja huset utan exets medgivande eller en bodelning. Hur ska en sån ansökan se ut ?

Min man äger fortfarande ett hus ihop med sin exfru, han vill ge bort sin halva till henne och hennes nya kille i gåva.

Banken säger nämligen nej till dom när dom vill köpa ut min man.

Går det?

Behöver man betala lagfart vid arv av fastighet?

Hej,

Jag är med i en vägsamfällighetsförening och undrar hur man skall tolka meningen "Ombud får ej företräda mer än en medlem" i 49 § SFL.

Vi är fyra delägare till en fastighet som är med i föreningen och det är oftast bara jag som deltar i föreningens möten.

Kan jag använda mig av en fullmakt från de tre andra delägarna och därmed företräda hela fastigheten vid t.ex. röstning eller kan jag bara vara ombud för en delägare?

Vår son och sonhustru har fått bygga en gäststuga (Attefallshus) på vår sommarstugetomt. De har betalt stugan själva och vill ha ett ägarbevis. Det finns inget arrende. Om vi skriver på Ägarbeviset blir det ett hus på ofri grund på vår tomt. Vi har ytterligare två söner. Hur ska vi göra för att huset ska införlivas i fastigheten när det blir arvskifte. Kan vi avtala om att Ägarbeviset upphör och dödsboet ska köpa huset?

Hej, min man fick ett hus i gåva men då vi båda ville stå som ägare på huset så gjorde vi en bodelning under bestående äktenskap och sökte lagfart så att vi båda skulle äga hälften var. På Lantmäteriet står det att jag är ägare på en andel av 1/2, likaså min man. Men när deklarationen kom såg vi att endast han ensam betalar fastighetsavgiften och nu ser jag hos Lantmäteriet att min man står ensam som taxerad ägare, andel 1/1. Vad innebär detta i praktiken? Går det inte att stå två personer som taxerad ägare? Tack på förhand.

Hej! Jag ska redovisa försäljning av en obebyggd fastighet. Jag betalade under taxeringsvärdet (vänskapspris) för den. Måste jag uppge det beloppet (då blir ju skatten orimligt hög?) Eller kan man använda ett schablonbelopp i detta fallet? Hur räknar man i så fall ut det?

Vänligen

Malle