Frågor & Svar

Hej,

Vi har köpt ett hus där ägarna har kopplat en stor del av belysningen till ett trådlöst system. I många rum sitter nu (och alltså när vi gick på visning) strömbrytare på väggen som är trådlösa dosor.

Ägare hävdar nu att de har rätt att ta med sig detta trådlösa system. Vi antar att de då menar att de kommer ersätta dessa strömbrytare med "vanliga" strömbrytare, eftersom vi ju måste kunna tända och släcka lampor.

Frågan är bara om de har rätt att byta strömbrytare i huset? Det var ju så det såg ut när vi köpte det. Även om det inte står i prospektet att ett trådlöst system ingår så ändrar de ju utseende på huset inredning?

Om vi har rätt, hur går vi vidare om de inte håller med?

Jättetacksam för hjälp!

Hej

Min särbo har tillsammans med sin syster fått i gåva, en fritidsfastighet. De kommer inte överens och han vill köpa ut henne. Hon vägrar dock så alternativet är att försöka få till en tvångsförsäljning. Villkoret i gåvobrevet är en hembudsklausul där andra parten har rätt att köpa andelen för tax.värdet dvs betydligt lägre än marknadsvärdet. Kan detta villkor kringgås gnm att någon av parterna skänker bort sin andel el följer hembudsklausulen med då??

Om man bygger hus på enskild egendom, blir då huset automatiskt enskild egendom också?

Ä det krångligt att skänka halva huset till sambon?

En fastighet som är enskild egendom om man då bygger en maskinhall på denna fastighet blir även maskinhallen enskild egendom eller klassas maskinhallen som giftorätt.

Hej. Jag vill avstå min del i en fastighet och undrar nu hur jag skall formulera mig.

Typ. Härmed avstår jag XX min del i fastigheten XX till min syster XX.

Ort datum underskrift och 2 vittnen

Räcker det så?

Tacksam för svar

Med vänlig hälsning

Undrar om man kan få pengar för städning av en lägenhet även om där stod i kontraktet att vid utflyttning ska den vara väl rengjord. ?

Vad är kraven för lägsta takhöjd i verksamhet som bedriver tex massage, naprapati, fysioterapi?

Med vänliga hälsningar

Hej, min fråga gäller följande. Min mor vill ge mig hennes sommarhus , det har ett taxeringsvärde på 1,353 M ( 471 K huset ). Egendomen köptes 1971 för 71.000 kr.

Jag vill att min mor skall bo där så länge hon kan och vill.

Hur gör vi detta på bästa sätt , jag har 3 st syskon.

Är det bäst att jag köper huset för en mindre summa eller är det bättre att skriva ett gåvoavtal , alternativt skriva ett testamente. Vi vill hitta en lösning som håller juridiskt och kan inte bestridas i ett senare skede. Vårt önskemål är att detta sker snarast men vi vill försöka hitta en lösning som inte är synlig för mina syskon, idealiskt så kommer de inte att känna till detta förrän min mor gått bort.

Skall jag kanske köpa huset till taxeringsvärde eller högre pris men ingen överföring av kapital sker alternativt en överföring görs men sedan skänker min mor överföringssumman tillbaka till mig ?

Vill ju naturligtvis undvika reavinst beskattning ( eller i varje fall minimera den ).

När vi vet hur vi bäst går tillväga så undrar jag vilka dokument skall undertecknas och hur får vi tag på dem.

Hej, Jag och mina två syskon har fått mina föräldrars sommarstuga i gåva som enskild egendom med 1/3 var. Det är reg. hos Lantmäteriet så allt ok. Nu vill min man som kommer lägga ner mycket tid på renovering av stugan att både han och jag ska äga min del, dvs mina syskon 1/3 var och min 3:e del ska både jag och min man äga. Hur reglerar vi detta på enklast sätt?

Fråga 2: Om ägandet är som nu och jag och mina syskon skulle sälja sommarstugan, är de pengar jag får vid försäljningen min enskilda egendom? Eller tillfaller det både mig och min man eftersom vi är gifta?

Tackar på förhand!