Frågor & Svar

Hej! Jag sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening som just har gjort en genomgång av våra förråd i fastigheten. Vi har funnit två förråd med bastanta dörrar där ingen av styrelsens nycklar passar. Ingen betalar hyra för dessa förråd och vi vet inget om vad de kan innehålla. Har vi rätt att bryta oss in i dessa förråd? Vänliga hälsningar och tack på förhand!

Hej, 

Hej, min far har en firma och hade en lokal som vi hyrde av en vän till honom för ca 3 år sedan. Kontraktstiden var 5 år. Men det muntliga avtalet var från början att vi skulle ha en större lokal och att vi tog denna i väntan på att den större "snart skulle vara färdig för inflytt". det gick 2 år och efter många påtryckningar så hände ingenting. vi sade därför upp hyreskontraktet och köpte en egen fastighet. Nu, 3 år senare, kommer hyresvärden och kräver oss på 3 års lokalhyra. Min fråga är: Kan han göra detta?

Vi köpte en sommarstuga för inte så länge sen. Efter den första natten i stugan så hör vi ett väldigt oljud. När vi tittar ut så är en stor skördetröska på väg över gräsmattan. Bonden som kör maskinen meddelar att hans väg går genom trädgården och visar samtidigt en tomtkarta som bevis. Borde inte säljaren ha talat om det här eller är det helt och hållet vårt ansvar? Handlar det här om servitut?

Har köpt ett hus där badrummet totalrenoverades för 5 år sedan. Skulle byta en elinstallation och då upptäckte elektrikern att all el till badrummet (ny golvvärme, belysning, mm) var ojordad, kablarna låg lösa i väggen och dessutom skarvade med tejp inne i isoleringen. All el behöver bytas ut och antagligen måste vi ta ner kakel för att komma åt fler ställen där elen kan ha blivit skarvad. Jag tror att detta är att räkna som "dolt fel"? Skall säljaren betala för arbetet eller sätter man ner köpeskillingen? Hur går det i så fall till?

Hej! Jag hade ett tidsbegränsat andrahandskontrakt (6mån, som inneboende, dvs i en lägenhet där kontraktsinnehavaren också bor) som sedan aldrig officiellt förlängdes men där jag ändå kunde bo kvar och fortsatt gör så. Nu har jag dock fått erbjudande om en egen lägenhet i andra hand som jag vill ta (inflytt omgående). Nu till min fråga: Hur många uppsägningsmånader (pm någon?) är jag juridiskt skyldig till med tanke på ovanstående beskrivning (kontraktslös, tidigare 6 mån kontrakt som inneboende)? Stort tack för svar!

Hej, jag har en fråga gällande försäljning av hus och kontrakt. Vi skrev på som säljare till vårt hus på köpekontraktet, vi ångrar oss innerligt att vi sålde vårt hus. Vi sa till efter 12 dagar efter påskrift. Vi har och försökt förklara...Köparna vill inte häva köpet. De har dina bostäder kvar. Finns det något vi kan göra? Kan man ta sånna här fall som säljare till tingsrätten eller har de all laglig rätt på sin sida, har vi någon chans att häva kontraktet eller vinna i rätten? vad ska man stämma köparna för? Detta känns fruktansvärt:( Maila gärna tillbaka. Med vänlig hälsning

Hej! Jag har skrivit kontrakt och flyttat in i en hyresrätt den 1/9. Nu vill jag hyra ut den i andra hand för att testa på samboförhållande. Kan jag, enligt Jordabalken 12 kap 40 § 2 st. 1 p., (eller någon annan paragraf som jag inte vet), hyra ut min lägenhet? Kan hyresvärden neka en andrahandsuthyrning, för t.ex. att jag har hyrt lägenheten för kort tid eller liknande? Tack på förhand!

3 delägare i en fritidsfastighet äger 1|2,1|3, 1|6. Har hälftenägaren rätt att disponera huset 6 månader per år, tredjedelsägaren 4 månader och sjättedelsägaren 2 månader?

Kan ett muntligt nyttjanderättsavtal vara giltigt vid en försäljning av belastande fastighet? Avtalet är ingått i vittnens närvaro.