Frågor & Svar

Hej! Min sambo har en liten sommarstuga som han äger ihop med sina två andra syskon. Skötsel av tomt såsom gräsklippning plöjning av två små åkrar har skötts av min sambo och mig. Vi har nu tröttnat på att vara vaktmästare och undrar om man kan bli utlöst av de andra två eller om det kan säljas? 

Hej, Jag tänkte höra hur det ligger till med boende i andra hand, Vi har bott i vår lägenhet mer än två år och nu upphör kontraktet och vi får inte skriva på nytt av föreningen. Ägaren till lägenheten tycker det är bara bra om vi bor där men föreningen vill inte. Har vi inget besittningsskydd eller liknande? Kan man inte bara skriva över kontraktet på mig för att det har stått på sambon innan? Eller hur är regler och lagar egentligen? 

Hej!

Jag ska hyra en bostadsrätt (lägenhet) i andra hand. Jag vill dela lägenheten (och hyran) med två kompisar. Har jag som andrahandshyresgäst tillstånd att ha inneboende? Min hyresvärd (som äger lägenheten och ansöker om att hyra ut den i andra hand till mig) vet om att jag ska bo med dem och har godkänt detta muntligt.

Tacksam för svar!

Mvh HJ

Gäller andrahandshyresgäster (företag) 

Hej!

Vi är en stiftelse som hyr ett fyravåningshus av Stadsholmen i Stockholm. Vi hyr i vår tur ut i andrahand till enskilda firmor, aktiebolag och föreningar.

Dessa kan i sin tur hyra ut ett par dagar i veckan till andra företag/föreningar i tredjehand. Alla, oavsett om de är andra- eller tredjehandshyresgäster, ska godkännas av styrelsen för Hälsans Hus.

Fråga 1: Kan andrahandshyresgästerna överlåta sin lokal utan Stiftelsens godkännande?

Fråga 2: Eftersom vi alltid vill godkänna alla hyresgäster inkl. tredjehandshyresgäster har vissa kringgått detta genom att hyra ut sin lokal till sk. samverkanspartners. Kan stiftelsen neka till detta? Vänliga hälsningar Ulla

Hej! Jag har en granne som har betett sig mycket illa på vårt område. Han hotar barn och vuxna att han ska döda dem, sticka kniven i dem osv, Han har gett handgemän på ett flertal grannar och blivit polisanmäld 6 ggr. Han har även försökt att bryta upp ett av mina grannars fönster och även sagt mycket fula ord till ett flertal både barn och vuxna. Undertecknad har varit i kontakt med både polis, hyresvärden som är ett större bolag och även hyresgästföreningen i vår stad. Jag ska bli kopplad till en jurist via dem. Min fråga är: Kan han bli vräkt pga detta beteende? Detta har hållt på under ca 2 års tid.

Hej, jag undrar om det är möjligt att ändra ett servitut? Vilken myndighet kan hjälpa? Hur går jag till väg?

Tack. Mvh

Hej. Har några frågor angående min hyresvärd. Dels så undrar jag om han kan kräva ut hyra retroaktivt utan varken någon påminnelse eller extra avi? Tidsmässigt så handlar det om en hyra för 18 månader respektive 15 månader tillbaka som han påstår att jag inte betalt. Och på denna tid har jag aldrig fått någon påminnelse eller dylikt. Han påstår nu också att jag ska betala ränta på dessa månader. Har han rätt till detta? Sedan så undrar jag om han kan höja hyran utan att vi skriver på ett nytt hyreskontrakt? Han har bara höjt hyran utan förvarning och mitt hyresavtal så står fortfarande den gamla hyran. Tacksam för svar.

Hej! Jag har lagt ut en hel del pengar på min hyreslägenhet. Bla bytt badrumsskåp, mattor och bänkskivor. För ett par månader sedan fick jag en ny hyresvärd. Nu ska jag flytta. Men enligt den nya hyresvärden får jag inte ta med det jag har satt in. Tex badrumsskåp och dyl. Hon säger att hon har köpt huset i befintligt skick så det jag har köpt in ska ingå i det köpet. Stämmer detta? Jag hade tänkt sätta tillbaka det gamla skåpet och skivorna. Tacksam för svar

Hej! Har köpt en fastighet med tomt. I vår vattenbrunn har grannen lämnat kvar sin pump, han har inte servitut ej heller nyttjanderätt. Har han juridisk rätt till pumpen nu? när den inte tagits bort innan vi köpte fastigheten. Tacksam för svar. Med vänlig hälsning

Hej! Vi arranderar ut mark till en stuga. Arrendet skulle varit betalt 14/3. Vi har inte fått några pengar. Har vi rätt att säga upp arrendet?