Frågor & Svar

Vi ska sälja vår lilla hyresfastighet. Den har två mindre lägenheter som är uthyrda plus den stora som vi flyttar ur. Om de som köper huset vill driva verksamhet (boende för ensamkommande flyktingar) i hela huset har de då rätt att säga upp de som hyr de två mindre lägenheterna?

Vi har ett köpebrev och lagfart från 1898 när tomten styckades av från huvudfastigheten. Där står att vi har rätt att nyttja vägar och gångvägar tillhörande huvudfastigheten. Vi vill nu bygga på tomten och behöver bygga väg ca 30 meter där det nu går en stig. Det finns en befintlig väg som slutar vid stigen / den tänkta nya vägstumpen med ca 10 hushåll.Ingen har servitut , man har av hävd rätt att använda vägen där marken tillhör samma fastighet som sålt till oss 1898.

Nu vill dessa ägare, ett dödsbo, ha 225.000:- för att vi ska få bygga 30 m väg + få servitut , vi ska bekosta vägen, de ska kunna nyttja den.

Kan vi åberopa detta köpekontrakt för att dels slippa servitut ,dels inte behöva betala denna höga summa ( som överstiger markvärdet enligt nyligt gjord värdering ).Vi har erbjudit oss att betala 100.000 för möjlighet att bygga väg .Man kommer inte till tomten på annat sätt.

Hej Lawline,

Jag är sedan Augusti 2014 inneboende hos en lite äldre dam. Dock har inget avtal, eller hyreskontrakt skrivits på. Vi har inte heller diskuterat eller avtalat om uppsägning. Planen var att bo där tills jag hittade ett eget boende, och nu när jag har hittat ett eget boende vill jag gärna flytta. Inflyttningsdatum till den nya lägenheten är 1 Maj. Jag undrar nu vilka rättigheter jag som inneboende (utan avtal eller hyreskontrakt) har. Gäller 3 månaders uppsägningstid eller stämmer det att inneboende utan avtalskontrakt- eller hyreskontrakt inte har några uppsägningsskyldigheter?

Med vänlig hälsning/ Rebecca

Hej,

Hur funkar det med besittningsrätten i en hyresrätt när man har varit inneboende i 15 år, men inte står med på hyreskontraktet när den andra går bort?

Med vänlig hälsning,

Andreas

Hej!

Jag är medlem i en Bostadsrättsförening sedan över 20 år och har deltagit i styrelsearbetet under många av dessa år. Vi har väldigt svårt att hitta medlemmar som vill vara med i styrelsearbetet framöver. Kan vi ta in en extern ordförande som inte är medlem i föreningen, är min fråga?

Med vänlig hälsning

Ann F

Hej! vad gäller om man bryter ett förhandsavtal till bostadsrätt?

Kan en BRF förbjuda fågelmatning?

Hej

Min mamma har för en månad sedan flyttat till servicehus från sin lägenhet vilken hon bott i sedan 1994. Hyresvärden vill nu ha skadestånd 20 000 kr för spärrmålning och målartvätt. Mamma har rökt vid balkongdörren som varit öppnad samt under köksfläkten.

Har hyresvärden rätt att kräva ersättning eller inte?

Mamma är fattig pensionär utan möjlighet att klara utgiften.

Kan hon straffas för att det skett en helomvändning i synen på rökare sedan hon skrev kontraktet?

Mvh Maria

Hej!

Min fråga är:

Vi bor i ett hus med lite mark till. På vår mark går det en servitut väg igenom. Hur bred ska vägen vara för att han ska kunna komma in med sin traktor och släp för att komma åt sin skog som ligger angränsande till vår mark. Vi har hästar och jag vill kunna utnyttja vår mark så mycket det går. Tyvärr går det inte att prata med denna herre om det då han är helt oresonlig. Har varit i kontakt med kommunen där vi bor och dom säger 3.5 meters bredd. Men stämmer det ? Vore tacksam för svar så vi vet vad vi kan dra linjen. Mvh J

Hej!

Har undran om jag kan ge minna föräldrar mitt hus som gåva och isåfall vem vänder jag mig till?

Mvh