Frågor & Svar

Hej, jag vill hyra ut min villa enligt lag om uthyrning av egen bostad. Är det alltid 1 månadsuppsägning som gäller för hyresgästen? Även fast vi skriver 3 årigt avtal med ett företag?

Hej,

Mitt namn är X och jag har problem med min hyresgäst som inte har betalat hyran på 3 månader(april maj och juni)

Han påstår att hans bolag ska betala hyran men jag har skrivit kontrakt med min hyresgäst och

inte med hans bolag. Jag har ingenting att göra med hans bolag och det är hans ansvar och inte hans bolag. Om hans bolag inte betalar min hyra då han tänker inte betala hyran från hans konto och han bor grattis hos mig och så vi har inte kommit överens.Han är skyldig mig 54 000 sek.

Vad kan jag göra och vem kan hjälpa mig?

Ni har skrivit fel mitt namn på Kunduppgifter.

Jag heter XX XX.

Kunduppgifter

XX

X

Hälsningar XXXX

Hej!

Jag hyr ut min hyreslägenhet (med värdens godkännande) under sex månader. Andrahandshyresgästen har varit sen med båda hyrorna (för maj och juni). Jag har fått ringa och tjata. Han har dessutom inte betalt fullt belopp på junihyran, utan det fattas 300 kronor.

Dessutom har jag fått indikationer att han använder mitt privata telefonabonnemang (det har jag nu sagt upp i förekommandesyfte.)

Jag tycker det känns mycket jobbigt och har ingen tillit kvar till honom. Jag vill att han flyttar ut före sin hyrestid (sista oktober 2016). Jag vill att han flyttar omgående.

Vi har skrivit ett sedvanligt andrahandskontrakt (som man kan köpa hos bokhandeln) där jag kryssat för tidsbegränsad hyresavtal.

Kan jag säga upp honom i förtid?

Hur bär jag mig åt?

Vänligen

Kristina

Grenar från min häck växer över till grannens tomt.Skall jag som ägare av häcken gå över till grannens tomt för att ta bort grenarna. grannen hävdar att det är jag som skall sköta häcken även på deras sida. Vad säger lagen?

Hej!

Vi köpte vintern 2014 ett hus som är byggt -64.

Både vi och säljarna har haft dit besiktningsmän. Av båda framkom det att det varit fukt på vinden men att det inte fanns någon fukt under dessa tillfällen. Vi har nu påbörjat renovering av köket som ligger under där fukten varit. Vi har fått fram att det varit en gammal vattenläcka. Jag har nu grävt bort all isolering och intilliggande takstol är "rutten" och troligtvis som har fukten varit från taket ner genom väggen mellan kök och badrum. Kan det klassas som ett dolt fel?

Hej!

Skulle vilja veta vad som gäller av följande:

Ett hyreskontrakt är uppsagt i november, uppsägningstiden är 3 månader. Det vill säga att kontraktet avslutas den 31 januari. Ingen besiktning görs då av hyresvärden. 4 månader senare anklagas den föredetta hyresgästen av hyresvärden för en tapetskada på väggen. Är den föredetta hyresgästen tvungen att betala skadan trots att kontraktet redan gått ut?

Hej,

Om en hyresvärd vill höja hyran, bör han då ange vad jag får för den ökade hyran? Som det ser ut idag är han dålig på att sköta om reparationer och lägenheten behöver rustas upp. Jag vill inte betala en högre hyra om han inte sköter sådant bättre. Vad gäller och vad kan jag göra?

Hej! Jag har ett hyresavtal med en näringsidkare, som nyligen höjde hyran med 1 %. I meddelandet angav de att en förhandling hade skett med Hyresgästföreningen, men utan att jag hade chans att påverka över huvud taget. Kan en hyresvärd som är näringsidkare verkligen höja hyran bara om de har haft förhandling, med tanke på att hyran var en viktig faktor till varför jag ingick hyresavtalet? Tack på förhand!

Hej!

Min syster har haft en inneboende. Hon sa åt denne att flytta senast sista augusti, alltså mer än tre månaders uppsägningstid. Inget kontrakt finns och inget slutdatum var bestämt i förväg. Den inneboende valde att flytta ganska omgående men har lämnat alla sina saker och kan inte ge något besked om när de kan hämtas. Har min syster rätt att slänga sakerna?

Tacksam för svar

Vi har blivit uppsagda från 2st hyreslokaler. Vi har indirekt besittningsskydd. På det ena kontraktet står det att lokalen är på 4kvm. Just denna lokal är minst 12kvm, varför vi misstänker att det är fel kontrakt som sagts upp. (har varit många nya ägare, senast för 1 år sedan). Hur kan man göra för att ta reda på om det är rätt kontrakt som sagts upp?

Vi vill nämligen gå till hyresnämnden med detta. Men tyvärr har vi redan skrivit under ett giltigt uppsägningskontrakt och det har precis passerat 2 månader sedan detta skrevs under.

Nedanstående är uppfyllt;

((Vi har blivit skriftligen uppsagda från två hyreslokaler. Vi har även skriftligen blivit informerade om att vi har två månader på sig att hänskjuta en tvist till hyresnämnden för att få chans till skadestånd.) Pga dåliga råd gick vi ej vidare till hyresnämden innan dessa 2månader men vi har nu förstått att vi förmodligen har rätt till skadestånd. ))

Tack på förhand!