Hyresvärdens rätt att behålla egendom som hyresgästen lämnar kvar vid avflyttning
Fråga
Hej!
Min syster har haft en inneboende. Hon sa åt denne att flytta senast sista augusti, alltså mer än tre månaders uppsägningstid. Inget kontrakt finns och inget slutdatum var bestämt i förväg. Den inneboende valde att flytta ganska omgående men har lämnat alla sina saker och kan inte ge något besked om när de kan hämtas. Har min syster rätt att slänga sakerna?
Tacksam för svar
Gäller det dig? Ställ din egen fråga.
Svar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Enligt jordabalken 12 kap 27§ stycke 2 https://lagen.nu/1970:994 måste en hyresgäst när han har lämnat lägenheten hämta egendomen senast 3 månader efter hyresvärdens uppmaning att göra det, annars tillfaller egendomen hyresvärden. När egendomen tillfaller hyresvärden kan hyresvärden göra vad han/hon vill med den, behålla den eller slänga den. Det spelar ingen roll att uppsägningstiden egentligen varade tills sista augusti, om hyresgästen redan har övergivit lägenheten och inte avser att komma tillbaka. Hyresvärden har bevisbördan för att uppmaning att hämta egendomen har skett.
Vänligen,
Svaret gavs 6 juni 2016. Lagar och praxis kan ha ändrats sedan dess, så kontrollera mot din egen situation.
Svaret ovan gäller den fråga som ställdes, inte din situation. Vill du veta vad som gäller för dig, boka en jurist.
Svaret skrevs 2016. Lagar och praxis kan ha ändrats sedan dess.
Tillgängliga jurister inom Hyresrätt
Boka ett videomöte med en jurist som har tid. Du loggar in när du valt tid.
Din situation är unik. Det bör ditt svar vara också.
Ställ din fråga till Lawline AI, grundad i svensk juridik och 130 000 besvarade frågor. Skapa ett kostnadsfritt konto för att få ditt svar.
Kostnadsfritt · All data lagras inom EU · Svar på sekunder