Frågor & Svar

Hyresrabatt under balkongrenovering?

Hej, vi bor i en 75kvm 3:a, 4 trappor upp, på Gärdet och vår hörnbalkong (9 meter) har varit avstängd för bruk under maj-september, de fem mest attraktiva månaderna.

Till saken hör möjligen också att fönstren i två rum under tiden varit täckta av ogenomskinlig plast och att det utanför de övriga fönstren varit byggställningar samt en hissplattform som löpt upp-och-ned längs fasaden.

Bortsett från andra nackdelar, som insyn, smuts och buller är det väl tveklöst "men i nyttjanderätten" (heter det visst i Hyreslagen) av lägenheten?

Men finns det någon praxis om hur en rimlig storlek på sådana nedsättningar kan vara?Värden erbjuder 2 000 kronor i rabatt (400 kr/månad) för hela perioden, att ställa mot vår hyra på 8000/månad.

Min dotter hyr en studentlägenhet i andra hand fram tills 2016-12-31.

Om hon säger upp lägenheten från den första oktober kan hon då använda depositionsavgiften till att betala hyran i 2 månader? Eller tillfaller den hyresvärden?

Depositionsavgift är betald med 14 000 kr dvs 2 månadshyror

Hoppas på snabbt svar

skall sälja min jordbruksfastighet, har ett nyttjanderättsavtal på en hektar av grannens mark i anslutning till min mark. Har ett lagfaret skriftligt avtal på 49 år, det är 17 år kvar på avtalet. på marken har jag anlagt en dränerad ridpaddok. Följer avtalet med min fastighet till den nye ägaren?

Hej

Vi hyr ett hus, kontraktet var helt ok, vi har nu sagt upp kontraktet och huset ska ut till försäljning. Är vi nu skyldiga att släppa in mäklaren för att fotografera huset med våra möbler? Huset ska INTE hyras ut igen utan säljas. Måste vi upprätta vårt hem för kommande visningar, eller kan vi kräva att hyresvärden får vänta tills vi flyttat ut??

Känns ju inte såååå roligt att våra saker ska fotas samt att främmande människor ska gå omkring i mitt hem, när det inte är jag som ska sälja.

Tacksam för snabba svar

Mvh Tina och Per

Kan andrahandskontraktet sägas upp före 31/3 2017 mot uthyrans vilja.

§2 Hyrestid fr.o.m. 2016-04-04 t.o.m.2017-03-31. Hyreskontraktet upphör att gälla vid hyrestidens utgång. Hyresgästen skall avflytta utan anmaning.

Jag har en fastighet som jag ska ge min bror som gåva. Han betalar mig 350 000 kr för gåvan taxeringsvärdet är 650 000 kr. Då denna fastighet har gått i arv i flera generationer så vill jag att det fortfarande ska förbli. Jag vill skriva att om det någon gång i framtiden ska säljas så vill jag att mina barn ska få köpa tillbaka det på samma sätt som jag " givit" det. Går det?

Hej! Vi ska sälja en salong med inventarier. Vi har två varianter.. I ena fallet är det bara ett kontrakt som ska säljas. I det andra är det kontraktet och inventarierna.. Kan man dela upp den betalningen på två kvitton? Kontraktet på den ena och inventarier på det andra. Vet att man egentligen inte kan sälja kontrakt. Sen behövs något skrivet för en handpenning innan allt är godkänt. Mvh Elisabeth o Anna

Hej,

Har köpt ett hus 20150601 och kontrakt med säljaren har upprättats där även klausul för "dolt fel" ligger inkluderad. Nu har en skada uppdagats i ett badrum som hantverkaren bedömer vara flera år gammal och alltså inte inkluderas i min hemförsäkring samt ligger under "dolt fel".

Har sedan skadan haft löpande kontakt med säljaren och informerat om läget. De har nu blockerat mitt nummer och jag har skrivit en skriftlig reklamation till dem där jag åberopar klausulen samt Jordalagen. Min fråga är, vad gör jag nu? Säljaren hade ingen försäkring via mäklaren.

Hej!

Om det enda som står i bostadsrättsföreningens stadgar ang. fjärrvärmeinstallationerna är "§13 Föreningen ansvarar för reparation av de stamledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten med vilka föreningen försett lägenheterna.". Betyder det då att själva elementen (och termostaterna) är bostadsrättsinnehavarens ansvar? Eller ses de som en del av "stammarna"?

Med vänlig hälsning,

Kan vår mamma sälja huset till underpris till en av oss fyra syskon? Mamma sitter i orubbat bo sedan vår pappa dog 1987!